二零二四年度建筑施工合同標(biāo)的為一棟樓房建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同標(biāo)的為一棟樓房建設(shè)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工人員管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項8.3合同價款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××樓房建設(shè)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.5工程預(yù)算：合同總價人民幣××萬元第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價30%的預(yù)付款；（2）工程進度達到20%時，發(fā)包方支付合同總價20%的進度款；（3）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價30%的進度款；（4）工程進度達到80%時，發(fā)包方支付合同總價10%的進度款；（5）工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的10%尾款。3.4價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場價格波動較大或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求5.2質(zhì)量檢驗：雙方共同參與工程質(zhì)量檢驗，不合格的部分由承包方負(fù)責(zé)整改5.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包方應(yīng)按國家規(guī)定提供相應(yīng)的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量6.3材料驗收：發(fā)包方或其委托的第三方對承包方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：合同履行過程中，如發(fā)包方要求對工程進行變更，應(yīng)向承包方提出書面變更通知，雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2工程增減項：如需增加或減少工程項第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、檢測方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并確保第三方具備履約能力。2.3第三方委托：甲乙雙方可委托第三方完成特定的工程任務(wù)或服務(wù)，并明確委托內(nèi)容和委托期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方賠償：當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方：第三方介入并不意味著解除甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)對彼此履行合同義務(wù)。4.2第三方與中介方：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對第三方的履約能力承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與設(shè)計方、監(jiān)理方等：第三方與設(shè)計方、監(jiān)理方等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生變更，如更換服務(wù)提供者或解除委托關(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。5.2第三方解除：當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定或雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定或甲乙雙方的要求履行義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違約：當(dāng)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同時，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。7.2適用法律：爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同備案8.1合同備案：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。8.2合同副本：甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的書面協(xié)議副本，以備查閱。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保本部分修正條款的履行。如本部分修正條款與本合同內(nèi)容存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：付款進度表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：施工組織設(shè)計方案附件七：安全生產(chǎn)管理措施附件八：材料供應(yīng)合同附件九：設(shè)備供應(yīng)合同附件十：第三方服務(wù)合同附件十一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十二：質(zhì)量保修條款附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：違約金計算公式附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件二：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電設(shè)計、通風(fēng)設(shè)計等詳細(xì)圖紙，以及設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、稅費等。附件四：付款進度表詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時間和付款條件。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求，明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：施工組織設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含施工組織機構(gòu)、施工計劃、施工工藝、施工安全措施等。附件七：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)管理責(zé)任、安全生產(chǎn)制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件八：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、付款方式等。附件九：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間、付款方式等。附件十：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、付款方式等。附件十一：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的人員、程序、內(nèi)容等。附件十二：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件十三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件十四：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.發(fā)包方未提供施工場地、施工條件或未及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.發(fā)包方要求工程變更，未協(xié)商一致或未簽訂書面變更協(xié)議。4.承包方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。5.承包方未按約定采購材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備不符合要求。6.承包方