合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū) 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合伙協(xié)議1.1合伙目的1.2合伙主體1.3合伙期限2.商鋪購(gòu)買2.1商鋪信息2.1.1商鋪位置2.1.2商鋪面積2.1.3商鋪價(jià)格2.2購(gòu)買方式2.3付款方式及時(shí)間3.合伙出資3.1出資額度3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1利潤(rùn)分配方式4.2虧損承擔(dān)方式5.管理方式5.1管理決策5.2經(jīng)營(yíng)管理5.3財(cái)務(wù)管理6.合伙事務(wù)執(zhí)行6.1執(zhí)行事務(wù)合伙人6.2事務(wù)執(zhí)行方式6.3事務(wù)執(zhí)行結(jié)果反饋7.信息披露與溝通7.1信息披露7.2溝通方式8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止與清算9.1終止條件9.2清算方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他約定13.1稅收承擔(dān)13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除后的權(quán)益處理14.附則14.1合同的附件14.2合同的簽訂日期14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合伙協(xié)議1.1合伙目的1.1.1合伙各方共同投資購(gòu)買商鋪，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。1.1.2商鋪?zhàn)鳛橥顿Y對(duì)象，具有穩(wěn)定的收益前景和增值潛力。1.2合伙主體1.2.1甲方：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.2.2乙方：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.2.3丙方：_______，身份證號(hào)碼：_______。1.3合伙期限1.3.1本合伙協(xié)議自簽署之日起至商鋪購(gòu)買完成之日止。1.3.2商鋪購(gòu)買完成后，合伙期限延續(xù)至商鋪出售或轉(zhuǎn)讓之日止。第二條商鋪購(gòu)買2.1商鋪信息2.1.1商鋪位置：_______。2.1.2商鋪面積：_______平方米。2.1.3商鋪價(jià)格：_______萬(wàn)元。2.2購(gòu)買方式2.2.1合伙各方共同出資購(gòu)買商鋪。2.2.2商鋪購(gòu)買過(guò)程中，合伙各方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3付款方式及時(shí)間2.3.1商鋪購(gòu)買款項(xiàng)分三次支付：2.3.1.1首付款：商鋪總價(jià)的_______%，計(jì)_______萬(wàn)元，于簽署商鋪購(gòu)買合同之日起_______日內(nèi)支付；2.3.1.2進(jìn)度款：商鋪總價(jià)的_______%，計(jì)_______萬(wàn)元，于商鋪建設(shè)進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)支付；2.3.1.3尾款：商鋪總價(jià)的_______%，計(jì)_______萬(wàn)元，于商鋪交付使用之日起_______日內(nèi)支付。第三條合伙出資3.1出資額度3.1.1甲方出資：_______萬(wàn)元。3.1.2乙方出資：_______萬(wàn)元。3.1.3丙方出資：_______萬(wàn)元。3.2出資方式3.2.1合伙各方應(yīng)按照出資額度以貨幣形式出資。3.2.2出資款項(xiàng)應(yīng)匯入合伙指定的銀行賬戶。3.3出資時(shí)間3.3.1合伙各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資額度和時(shí)間完成出資。3.3.2未按期出資的合伙方應(yīng)承擔(dān)遲延出資的責(zé)任，具體責(zé)任如下：3.3.2.1遲延出資的合伙方應(yīng)向其他合伙方支付遲延出資期間的利息，利率為_(kāi)______%；3.3.2.2遲延出資的合伙方應(yīng)承擔(dān)因其遲延出資導(dǎo)致的其他損失。第四條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1利潤(rùn)分配方式4.1.1商鋪購(gòu)買完成后，合伙各方按照出資比例分享商鋪的利潤(rùn)。4.1.2利潤(rùn)分配時(shí)間為每年一次，分配比例為本年度商鋪所得利潤(rùn)的_______%。4.2虧損承擔(dān)方式4.2.1商鋪購(gòu)買過(guò)程中發(fā)生的虧損由合伙各方按照出資比例分擔(dān)。4.2.2商鋪購(gòu)買完成后，因經(jīng)營(yíng)管理等原因?qū)е碌奶潛p由合伙各方按照出資比例分擔(dān)。第五條管理方式5.1管理決策5.1.1合伙事務(wù)的管理決策應(yīng)由合伙各方共同協(xié)商確定。5.1.2重大管理決策需經(jīng)全體合伙方一致同意。5.2經(jīng)營(yíng)管理5.2.1合伙各方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方式。5.2.2經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，各方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。5.3財(cái)務(wù)管理5.3.1合伙各方共同確定財(cái)務(wù)管理方式和財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。5.3.2合伙各方應(yīng)定期查閱財(cái)務(wù)報(bào)表，了解商鋪的財(cái)務(wù)狀況。第六條合伙事務(wù)執(zhí)行6.1執(zhí)行事務(wù)合伙人6.1.1合伙各方共同協(xié)商確定執(zhí)行事務(wù)合伙人。6.1.2執(zhí)行事務(wù)合伙人負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的日常管理和執(zhí)行。6.2事務(wù)執(zhí)行方式6.2.1執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行事務(wù)。6.2.2執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)定期向合伙各方報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況。6.3事務(wù)執(zhí)行結(jié)果反饋6第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)全體合伙方一致同意。8.1.2合同變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)明確、具體，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)全體合伙方一致同意。8.2.2合同解除事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平原則。第九條合同的終止與清算9.1終止條件9.1.1合同終止的條件如下：9.1.1.1商鋪購(gòu)買完成并出售或轉(zhuǎn)讓；9.1.1.2合同約定的合伙期限屆滿；9.1.1.3全體合伙方同意提前終止合同。9.2清算方式9.2.1合同終止后，合伙各方應(yīng)共同組成清算組，進(jìn)行清算。9.2.2清算組負(fù)責(zé)處理合伙事務(wù)的剩余財(cái)產(chǎn)，按照出資比例分配。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合伙各方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于未按期出資、未履行管理職責(zé)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向其他合伙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：10.2.1.1違約金為違約金額的_______%；10.2.1.2違約金計(jì)算不足_______元的，按_______元計(jì)算。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合伙各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2.1向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；11.1.2.2向合同約定的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)為：_______仲裁委員會(huì)。11.2.2人民法院為：_______人民法院。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.1.1本合同自合伙各方簽署之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表商鋪購(gòu)買的生效，商鋪購(gòu)買需經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。12.2終止條件12.2.1本合同終止的條件如下：12.2.1.1商鋪購(gòu)買完成并出售或轉(zhuǎn)讓；12.2.1.2合同約定的合伙期限屆滿；12.2.1.3全體合伙方同意提前終止合同。12.3解除條件12.3.1本合同解除的條件如下：12.3.1.1全體合伙方一致同意解除合同；12.3.1.2合同約定的解除條件成就。第十三條其他約定13.1稅收承擔(dān)13.1.1商鋪購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅收由合伙各方按照出資比例承擔(dān)。13.1.2稅收承擔(dān)的具體比例和責(zé)任由合伙各方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。13.2合同修改與補(bǔ)充13.2.1合伙各方可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同。13.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。13.3合同解除后的權(quán)益處理13.3.1合同解除后，合伙各方應(yīng)按照出資比例分配合伙事務(wù)的剩余財(cái)產(chǎn)。13.3.2合伙事務(wù)的剩余財(cái)產(chǎn)不足以彌補(bǔ)合伙各方出資的，按出資比例分擔(dān)損失。第十四條附則14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1商鋪購(gòu)買合同；14.1.1.2合伙各方身份證明文件；14.1.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在商鋪購(gòu)買過(guò)程中，甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成特定事項(xiàng)的情況。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確其在合同中的責(zé)任范圍和限額。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、效率和準(zhǔn)確性；2.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；2.2.3第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方選擇的義務(wù)3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。3.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、資質(zhì)和能力。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件和要求。第四條第三方服務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)將其服務(wù)過(guò)程中的重要信息及時(shí)告知甲乙方。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并根據(jù)情況采取補(bǔ)救措施。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，而非合伙關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同履行不影響甲乙方之間的合伙關(guān)系。6.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不代替甲乙方之間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；7.1.2第三方應(yīng)遵守的合同條款和條件；7.1.3第三方責(zé)任限額的具體約定。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同及額外條款的內(nèi)容。7.3甲乙方應(yīng)將第三方簽訂的合同副本留存?zhèn)洳?。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)全體合伙方一致同意。8.2變更或解除合同的條件和程序應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.3變更或解除合同不影響甲乙方之間合伙關(guān)系的繼續(xù)有效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.1向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.2.2向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止與解除10.1本合同及額外條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)。10.2本合同及額外條款的終止和解除條件與合伙協(xié)議的終止和解除條件相同。10.3本合同及額外條款的終止和解除不影響甲乙方之間合伙關(guān)系的繼續(xù)有效。第十一條附則11.1本合同及額外條款的附件包括：11.1.1甲乙方與第三方簽訂的合同副本；11.1.2與第三方相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3其他與本合同及額外條款有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪購(gòu)買合同1.1商鋪位置：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼。1.2商鋪面積：精確到平方米。1.3商鋪價(jià)格：明確總價(jià)和付款方式。附件2：合伙各方身份證明文件2.1甲方身份證明：身份證復(fù)印件。2.2乙方身份證明：身份證復(fù)印件。2.3丙方身份證明：身份證復(fù)印件。附件3：第三方服務(wù)合同3.1第三方名稱和資質(zhì)證明：提供第三方的注冊(cè)證明或資質(zhì)證書(shū)。3.2服務(wù)內(nèi)容和范圍：詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)。3.3服務(wù)費(fèi)用和支付方式：明確服務(wù)費(fèi)用金額及支付時(shí)間。附件4：貸款合同4.1貸款機(jī)構(gòu)名稱和資質(zhì)證明：提供貸款機(jī)構(gòu)的授權(quán)文件。4.2貸款金額、利率和還款方式：詳細(xì)說(shuō)明貸款的金額、利率和還款計(jì)劃。附件5：政府部門(mén)批準(zhǔn)文件5.1商鋪購(gòu)買所需政府部門(mén)批準(zhǔn)文件：如規(guī)劃許可證、建筑許可證等。5.2政府部門(mén)批準(zhǔn)文件的有效期和條件：明確文件的有效期限和續(xù)期條件。附件6：專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告6.1商鋪市場(chǎng)分析報(bào)告：提供商鋪所在市場(chǎng)的分析和建議。6.2商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)。附件7：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.1修改和補(bǔ)充的內(nèi)容：明確修改和補(bǔ)充的條款。7.2修改和補(bǔ)充的日期和簽署人：記錄修改和補(bǔ)充的日期及簽署人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按期出資：合伙各方未按照約定的時(shí)間和金額出資。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，導(dǎo)致合同遲延履行。2.未履行管理職責(zé)：合伙各方未按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。示例說(shuō)明：甲方作為執(zhí)行事務(wù)合伙人，未能及時(shí)向其他合伙方報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況。3.未按約定支付費(fèi)用：合伙各方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付商鋪購(gòu)買過(guò)程中的進(jìn)度款。4.未按約定提供服務(wù)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。示例說(shuō)明：第三方中介未能在約定時(shí)間內(nèi)提供商鋪購(gòu)買所需的政府部門(mén)批準(zhǔn)文件。5.違反法律法規(guī)：合伙各方或第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：政府部門(mén)因甲乙方未遵守相關(guān)規(guī)定而撤銷商鋪購(gòu)買批準(zhǔn)文件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：甲方未按期出資，需支付違約金，計(jì)算方式為未出資金額的_______%。2.實(shí)際損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：乙方未按約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致商鋪購(gòu)買合同遲延履行，需賠償因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的其他損失。示例說(shuō)明：甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)虧損，需承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。4.第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。示例說(shuō)明：第三方中介因提供不準(zhǔn)確的信息導(dǎo)致合同遲延履行，需承擔(dān)有限的賠償責(zé)任。全文完。合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作方式第二條合作方信息2.1合伙人信息2.2出資比例2.3出資方式第三條商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途第四條購(gòu)買方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1管理模式5.2經(jīng)營(yíng)策略5.3收益分配第六條合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間6.3合作續(xù)約第七條權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利7.2合伙人義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的事宜第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1合作期間的費(fèi)用分?jǐn)?3.2合作期間的利潤(rùn)分配13.3合作結(jié)束后的資產(chǎn)處置第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同廢除第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨：甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同投資購(gòu)買商鋪，通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展和利益最大化。1.2合作范圍：甲乙雙方共同投資購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)商鋪，并按照約定分享收益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.3合作方式：甲乙雙方以貨幣形式共同出資購(gòu)買商鋪，并按照出資比例分享商鋪的經(jīng)營(yíng)收益及承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第二條合作方信息2.1合伙人信息：姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________2.2出資比例：甲方出資比例為_(kāi)___%，乙方出資比例為_(kāi)___%。2.3出資方式：甲乙雙方均以貨幣形式出資，按照約定的出資時(shí)間一次性或分期繳納出資款。第三條商鋪信息3.1商鋪位置：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。3.2商鋪面積：____平方米。3.3商鋪用途：____。第四條購(gòu)買方式4.1購(gòu)買價(jià)格：商鋪的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2付款方式：甲乙雙方按照約定分三期支付購(gòu)鋪款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)鋪款的____%；第二期：商鋪交付使用前，支付購(gòu)鋪款的____%；第三期：商鋪交付使用后一個(gè)月內(nèi)，支付購(gòu)鋪款的____%。4.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)本合同第四條第二款。第五條經(jīng)營(yíng)管理5.1管理模式：甲乙雙方共同協(xié)商確定商鋪的經(jīng)營(yíng)方向、管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)策略。5.2經(jīng)營(yíng)策略：甲乙雙方應(yīng)共同努力，根據(jù)市場(chǎng)需求和商鋪特點(diǎn)，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略，以提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。5.3收益分配：甲乙雙方按照出資比例分享商鋪的經(jīng)營(yíng)收益，具體分配方式如下：（1）每月經(jīng)營(yíng)收益扣除成本、費(fèi)用后的凈收益，按日平均分配；（2）年終盈利分配，按出資比例進(jìn)行分配。第六條合作期限6.1合作起始時(shí)間：本合同簽訂之日起。6.2合作終止時(shí)間：合作期限為_(kāi)___年，自合作起始之日起計(jì)算。合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。6.3合作續(xù)約：合作期滿前一個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約。如同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確合作期限、出資比例等相關(guān)事項(xiàng)。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1合伙人權(quán)利：（1）參加合伙人會(huì)議，行使表決權(quán)；（2）查閱、復(fù)制合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資料和財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）按照出資比例獲得利潤(rùn)分配；（4）提出合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)建議和管理方案；（5）按照法律規(guī)定和本合同約定，享有其他合法權(quán)益。7.2合伙人義務(wù)：（1）按照約定出資，不得拖延或欠繳；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）遵守本合同的約定，履行合伙人的權(quán)利和義務(wù)；（4）協(xié)助經(jīng)營(yíng)管理，提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益；（5）按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其他義務(wù)。7.3違約責(zé)任：甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向工商行政管理機(jī)關(guān)或者其他有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第十條合同的終止10.1合同終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）合作期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)約協(xié)議；（2）甲乙雙方書(shū)面約定終止合作；（3）一方依法解散、破產(chǎn)或者喪失民事行為能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后的事宜：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)分割、債務(wù)清償、稅務(wù)處理等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：詳見(jiàn)本合同第八條。第十三條其他約定13.1合作期間的費(fèi)用分?jǐn)偅杭滓译p方按照出資比例承擔(dān)合作期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。13.2合作期間的利潤(rùn)分配：甲乙雙方按照出資比例分享合作期間的利潤(rùn)，具體分配方式詳見(jiàn)本合同第五條。13.3合作結(jié)束后的資產(chǎn)處置：合作結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理商鋪資產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、處置等。第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改：甲乙雙方同意修改合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。14.3合同廢除：本合同在任何一方履行完畢或者合同終止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與商鋪購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)提供商鋪購(gòu)買信息、協(xié)助談判、促成交易等；（2）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）物業(yè)管理公司提供商鋪管理服務(wù)；（4）其他與商鋪購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)、管理相關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合伙關(guān)系。3.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并對(duì)其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方的損失向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定與本合同相關(guān)的條款。4.2第三方合同的生效：第三方合同自甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。4.3第三方合同的修改：甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向工商行政管理機(jī)關(guān)或者其他有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。6.2第三方保密期限：自合同終止后____年內(nèi)。6.3第三方違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第七條第三方介入的費(fèi)用和利潤(rùn)分配7.1第三方費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2第三方利潤(rùn)分配：如第三方參與商鋪經(jīng)營(yíng)，其利潤(rùn)分配應(yīng)按照與甲乙雙方的約定辦理。第八條第三方介入的資產(chǎn)處理8.1第三方資產(chǎn)處理：合作結(jié)束后，第三方應(yīng)按照與甲乙雙方的約定處理與商鋪相關(guān)的資產(chǎn)。8.2第三方資產(chǎn)處置：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪資產(chǎn)的處置，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、處置等。第九條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入的合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：詳見(jiàn)本合同第五條。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同終止或解除的，不影響本合同的繼續(xù)有效。第十一條第三方介入的合同修訂11.1本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2本合同的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方解除合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2本合同解除后的處理：第三方解除合同的，本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方終止合同：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，因合同約定的終止條件滿足而終止。13.2本合同終止后的處理：第三方終止合同的，本合同繼