二零二四年度龍湖地產(chǎn)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖地產(chǎn)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方：龍湖地產(chǎn)有限公司1.2乙方：旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司第二條合同項目2.1項目名稱：二零二四年度龍湖地產(chǎn)旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目內(nèi)容：包括但不限于旅游度假區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、運(yùn)營等第三條合同金額3.1本合同項目總投資估算為人民幣億元，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，并保證用地手續(xù)合法合規(guī)。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利實施。5.3甲方應(yīng)按合同約定支付項目投資款項。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等工作。6.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目運(yùn)營期間的各項費(fèi)用，并保證度假區(qū)正常運(yùn)營。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃方案14.2附件二：項目投資估算表14.3附件三：項目進(jìn)度計劃14.4附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同項目第三條合同金額3.1本合同項目總投資估算為人民幣億元，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，并保證用地手續(xù)合法合規(guī)。5.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利實施。5.3甲方應(yīng)按合同約定支付項目投資款項。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購等工作。6.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目運(yùn)營期間的各項費(fèi)用，并保證度假區(qū)正常運(yùn)營。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在合同有效期內(nèi)，雙方因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可請求延長合同期限或部分合同的履行期限。7.4雙方同意，本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用、債務(wù)和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供項目用地或用地手續(xù)不合法合規(guī)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項目投資款項的10%。8.3乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為項目投資款項的5%。8.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十四條合同附件14.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃方案14.2附件二：項目投資估算表14.3附件三：項目進(jìn)度計劃14.4附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等，統(tǒng)稱為“第三方”。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方對其分包單位或供應(yīng)商的行為負(fù)責(zé)，確保分包單位或供應(yīng)商遵守合同約定和法律法規(guī)的要求。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明和合法身份文件。第三條第三方介入的程序3.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。3.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，并對其行為進(jìn)行評估和考核。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，包括第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)的賠償限額、履約保證金等。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并對其進(jìn)行監(jiān)督和執(zhí)行。4.3如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并扣除相應(yīng)的履約保證金。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方、乙方對對方的合同責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)，造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照變更與解除協(xié)議的內(nèi)容，履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。8.2第三方未按約定泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同及第三方介入的修正內(nèi)容，適用中華人民共和國法律。9.2甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同及第三方介入的修正內(nèi)容未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及修正內(nèi)容具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃方案附件二：項目投資估算表附件三：項目進(jìn)度計劃附件四：雙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明附件五：其他相關(guān)文件1.項目詳細(xì)規(guī)劃方案附件要求：包含項目總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容，以文字、圖紙、效果圖等形式呈現(xiàn)。附件說明：項目詳細(xì)規(guī)劃方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目實施的合法性和可行性。2.項目投資估算表附件要求：詳細(xì)列出項目各項費(fèi)用的估算金額，包括建設(shè)成本、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用等。附件說明：項目投資估算表應(yīng)真實、準(zhǔn)確地反映項目投資情況，便于雙方進(jìn)行資金管理和使用。3.項目進(jìn)度計劃附件要求：明確項目各階段的工作內(nèi)容、時間表、完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：項目進(jìn)度計劃應(yīng)合理制定，確保項目按照既定時間節(jié)點順利推進(jìn)。4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明附件要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以及法定代表人身份證明文件。附件說明：營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明文件用于驗證甲乙方的合法身份和資質(zhì)。5.其他相關(guān)文件附件要求：包括項目合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗收報告等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)真實、完整地記錄項目合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供項目用地或用地手續(xù)不合法合規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為項目投資款項的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定完成項目或項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約