2024版體育場館建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版體育場館建設與運營合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1體育場館1.2建設1.3運營1.4甲方1.5乙方第二條體育場館建設2.1建設地點2.2建設規(guī)模2.3建設標準2.4建設時間第三條體育場館運營3.1運營范圍3.2運營內(nèi)容3.3運營時間3.4運營團隊第四條投資與資金4.1總投資4.2資金籌措4.3資金使用4.4投資回報第五條合作模式5.1合作方式5.2合作期限5.3合作條件5.4合作利益分配第六條技術(shù)與設計6.1技術(shù)標準6.2設計要求6.3技術(shù)支持6.4設計審批第七條質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制7.3安全管理7.4安全事故處理第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限8.2履行地點8.3履行方式8.4監(jiān)督機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一條爭議解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務12.4泄密責任第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后義務13.4續(xù)約條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1體育場館：指位于____（具體地址）的，具備____（具體容納人數(shù)）座位的，用于舉辦各類體育賽事、文化娛樂活動的建筑物及配套設施。1.2建設：指根據(jù)本合同約定，由甲方負責出資，乙方負責實施，按照____（具體建設標準）進行的體育場館的設計、施工、設備采購及安裝等全部工作。1.3運營：指乙方在合同約定的合作期限內(nèi)，對體育場館進行管理、維護、推廣及舉辦活動等商業(yè)運作。1.4甲方：指____（甲方全稱），根據(jù)本合同約定，負責出資建設和運營體育場館的一方。1.5乙方：指____（乙方全稱），根據(jù)本合同約定，負責實施體育場館建設、運營及維護的一方。第二條體育場館建設2.1建設地點：位于____（具體地址），占地面積____（具體面積）平方米。2.2建設規(guī)模：體育場館總建筑面積為____（具體面積）平方米，包括主館、訓練館、停車場等配套設施。2.3建設標準：體育場館的建設標準應符合____（具體標準）要求，包括設施設備、功能區(qū)劃分等。2.4建設時間：體育場館的建設周期為____（具體時間）個月，自合同簽訂之日起計算。第三條體育場館運營3.1運營范圍：乙方負責對體育場館進行全面運營管理，包括賽事策劃、廣告招商、場地租賃、票務銷售等。3.2運營內(nèi)容：乙方應定期舉辦各類體育賽事，并開展相關(guān)的培訓、展覽等活動，以提高體育場館的知名度和利用率。3.3運營時間：體育場館的運營時間為每天____（具體時間）至____（具體時間），特殊情況可根據(jù)需求調(diào)整。3.4運營團隊：乙方應組建專業(yè)的運營管理團隊，負責體育場館的日常運營和管理工作。第四條投資與資金4.1總投資：體育場館建設的總投資為人民幣____萬元，包括建設成本、設備采購、人員費用等。4.2資金籌措：甲方負責籌集建設資金，確保建設資金的及時到位。4.3資金使用：資金主要用于體育場館的建設、設備采購、人員招聘及運營等。4.4投資回報：乙方應在運營期內(nèi)，保證甲方的投資回報率為____%（具體比例），具體回報方式另行協(xié)商確定。第五條合作模式5.1合作方式：本合同采用____（合作方式，如：BOO、BOT等）模式進行合作。5.2合作期限：合作期限為____（具體時間）年，自體育場館開業(yè)之日起計算。5.3合作條件：雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，共同推進體育場館的建設與運營。5.4合作利益分配：雙方根據(jù)實際運營情況，按照合同約定進行利益分配。第六條技術(shù)與設計6.1技術(shù)標準：體育場館的設計、施工及設備采購應符合____（具體標準）要求。6.2設計要求：體育場館的設計應具備____（具體功能）等設施，滿足各類賽事及活動的需求。6.3技術(shù)支持：乙方應提供技術(shù)支持，確保體育場館的設施設備正常運行。6.4設計審批：體育場館的設計方案應報經(jīng)甲方審批，甲方應在收到方案后____（具體時間）內(nèi)給予答復。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行期限：甲方應按照合同約定，按時提供建設資金，確保體育場館的建設進度。8.2履行地點：體育場館的建設地點位于____（具體地址）。8.3履行方式：雙方按照合同約定的方式，共同推進體育場館的建設與運營。8.4監(jiān)督機構(gòu)：設立由甲方、乙方及第三方組成的監(jiān)督機構(gòu)，對體育場館的建設與運營進行全程監(jiān)督。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、時間及雙方的責任和義務。9.4解除程序：解除合同需雙方簽訂書面協(xié)議，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于：（1）甲方未按約定提供建設資金；（2）乙方未按約定完成建設任務；（3）雙方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：違約方應按照合同約定及實際損失金額支付賠償金。10.4違約解除合同：一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議范圍：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生之日起____（具體時間）內(nèi)未能協(xié)商解決的，可向第三方尋求調(diào)解。11.3調(diào)解解決：調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4仲裁解決：雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為____（具體地點），仲裁機構(gòu)為____（具體機構(gòu)）。11.5法律途徑：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用____（具體國家或地區(qū)）的法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：保密期限為____（具體時間）年，自合同簽訂之日起計算。12.3保密義務：雙方不得向第三方泄露保密信息，除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況。12.4泄密責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素導致合同無法履行。13.3終止后義務：合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、清算等。13.4續(xù)約條件：合同到期后，雙方如需續(xù)約，應提前____（具體時間）個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用____（具體國家或地區(qū)）的法律。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件說明：本合同附件包括：（1）體育場館設計方案；（2）投資回報協(xié)議；（3）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與體育場館建設與運營過程的各方，包括但不限于設計單位、施工單位、設備供應商、運營管理公司等。1.2第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。1.3第三方責任：第三方應按照合同約定，履行相應的義務，確保體育場館的建設與運營順利進行。第二條第三方義務2.1設計單位義務：設計單位應按照甲方和乙方的要求，完成體育場館的設計工作，并保證設計質(zhì)量。2.2施工單位義務：施工單位應按照設計方案和施工圖紙，完成體育場館的建設工作，并保證建設質(zhì)量。2.3設備供應商義務：設備供應商應按照合同約定，提供合格的設備，并保證設備正常運行。2.4運營管理公司義務：運營管理公司應按照合同約定，負責體育場館的運營管理工作，并保證運營服務質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方應對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為承擔相應的責任，但其責任限額不得超過合同約定的金額。3.2第三方責任限制：第三方對其違約行為造成的損失，應承擔相應的賠償責任，但不超過其合同價款的____%（具體比例）。3.3第三方責任承擔：第三方對其違約行為造成的損失，應按照合同約定及實際損失金額進行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約解除合同：第三方嚴重違約，導致合同無法履行的，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第六條第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。6.2第三方權(quán)益維護：第三方認為其權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲方和乙方提出書面異議。6.3第三方權(quán)益解決：甲方和乙方應在收到第三方異議后____（具體時間）內(nèi)給予答復，并采取措施予以解決。第七條第三方合同管理7.1第三方合同管理：甲方和乙方應共同管理第三方合同，確保合同的履行。7.2第三方合同監(jiān)督：甲方和乙方應對第三方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同的順利實施。7.3第三方合同變更：甲方和乙方應共同協(xié)商處理第三方合同的變更事宜。第八條第三方違約與索賠8.1第三方違約索賠：第三方違約造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方提出索賠。8.2第三方違約證據(jù)：甲方和乙方應提供第三方違約的證據(jù)，包括合同條款、相關(guān)文件、現(xiàn)場情況等。8.3第三方違約處理程序：甲方和乙方應按照合同約定，履行第三方違約處理的程序。第九條第三方保險9.1第三方保險：第三方應根據(jù)合同約定，購買相應的保險，包括但不限于建筑工程保險、設備保險等。9.2第三方保險權(quán)益：第三方保險權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應事先征得甲方和乙方的同意。9.3第三方保險索賠：第三方在發(fā)生保險事故后，應按照保險條款向保險公司提出索賠。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方應向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于工程進度、設備情況等。10.2第三方信息真實性：第三方提供的信息應真實、準確、完整。10.3第三方信息更新：第三方應定期更新相關(guān)信息，確保甲方和乙方了解工程進展情況。第十一條第三方與甲方乙方的溝通11.1第三方與甲方溝通：第三方應與甲方保持密切溝通，及時報告工程進展、解決問題等。11.2第三方與乙方溝通：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館設計方案：包括建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計等詳細方案。2.建設合同：甲方與乙方簽訂的建設合同，明確雙方在建設過程中的權(quán)利和義務。3.運營合同：甲方與乙方簽訂的運營合同，明確雙方在運營過程中的權(quán)利和義務。4.投資回報協(xié)議：甲方與乙方簽訂的投資回報協(xié)議，明確投資回報的方式和比例。5.設備采購合同：甲方與設備供應商簽訂的設備采購合同，明確設備采購的具體條款。6.施工合同：甲方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工的具體條款。7.管理合同：甲方與運營管理公司簽訂的管理合同，明確管理服務的具體條款。8.質(zhì)量保證協(xié)議：甲方與乙方簽訂的質(zhì)量保證協(xié)議，明確質(zhì)量保證的具體條款。9.安全責任協(xié)議：甲方與乙方簽訂的安全責任協(xié)議，明確安全責任的具體條款。10.技術(shù)支持協(xié)議：甲方與乙方簽訂的技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持的具體條款。11.保密協(xié)議：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密的具體條款。12.第三方合同：甲方、乙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的權(quán)利和義務。13.保險單：第三方購買的保險單，證明保險的購買情況。14.付款憑證：甲方支付給乙方以及第三方款項的憑證，證明款項的支付情況。15.工程進度報告：第三方定期提交的工程進度報告，證明工程進展情況。16.運營報告：運營管理公司定期提交的運營報告，證明運營管理情況。17.質(zhì)量檢測報告：第三方定期提交的工程質(zhì)量檢測報告，證明工程質(zhì)量情況。18.安全事故報告：第三方在發(fā)生安全事故時提交的安全事故報告，證明安全事故情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供建設資金：甲方應按照合同約定的時間和金額提供建設資金，如未按約定提供，應承擔違約責任。2.乙方未按約定完成建設任務：乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量完成建設任務，如未按約定完成，應承擔違約責任。3.甲方未履行運營管理職責：甲方應按照合同約定，履行運營管理職責，如未履行，應承擔違約責任。4.乙方未履行維護