二零二四年度機場航站樓建設與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度機場航站樓建設與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租賃面積4.1租賃總面積4.2具體租賃區(qū)域第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條甲方權利與義務6.1甲方提供的設施與服務6.2甲方保障乙方的合法權益第七條乙方權利與義務7.1乙方使用的范圍與標準7.2乙方承擔的費用7.3乙方保障甲方合法權益第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密責任的承擔第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改及補充第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他相關約定第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：中華人民共和國X機場管理局1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X航空公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度機場航站樓建設與租賃項目2.2項目地點：位于X機場航站樓區(qū)域內2.3項目規(guī)模：根據雙方約定和實際需求確定第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日第四條租賃面積4.1租賃總面積：根據雙方約定和實際需求確定4.2具體租賃區(qū)域：具體租賃區(qū)域和位置在附件中詳細標明第五條租金及支付方式5.1租金金額：租金金額根據租賃面積、租賃期限及市場價格確定，具體金額在附件中詳細標明。5.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每個支付周期內乙方應按時支付租金。5.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條甲方權利與義務6.1甲方提供的設施與服務：甲方應保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，并提供必要的設施與服務。6.2甲方保障乙方的合法權益：甲方不得干涉乙方的正常經營活動，保障乙方的合法權益。第七條乙方權利與義務7.1乙方使用的范圍與標準：乙方應按照約定的范圍和標準使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。7.2乙方承擔的費用：乙方應承擔租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理等費用。7.3乙方保障甲方合法權益：乙方不得損害甲方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或國家政策調整等原因，需變更合同條款的，雙方可協商一致進行變更。8.2合同解除條件：在合同履行期間，如因不可抗力或國家政策調整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商一致解除合同。第九條違約責任9.1違約行為的界定：雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任的具體承擔方式：違約方應支付對方合同金額10%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協商一致終止合同。11.3合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經協商一致后簽署續(xù)簽合同。第十二條保密條款12.1保密信息的界定：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密責任的承擔：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應責任。第十三條附則13.1合同附件：附件包括租賃物清單、租金支付明細、租賃區(qū)域示意圖等。13.2合同修改及補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他相關約定：雙方可在本合同外另行簽訂其他相關協議，以具體約定雙方的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對甲乙方造成的損失承擔有限責任，其賠償責任不超過其收取的費用總額。16.2第三方責任界定：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對因其行為導致的甲乙方損失承擔責任。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利：第三方有權根據合同約定和法律規(guī)定，獲取與其服務相關的信息和資料。17.2第三方義務：第三方應遵守合同約定和法律規(guī)定，誠實守信，勤勉盡責，保證服務質量。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方進行工作，不得損害甲方合法權益。18.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方進行工作，不得損害乙方合法權益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方。19.2第三方委托：甲方和乙方應與第三方簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。19.3第三方監(jiān)督：甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按約定履行義務。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如甲方和乙方同意，可與第三方協商變更委托事項或解除委托關系。20.2第三方解除：如甲方和乙方同意，可與第三方協商解除委托關系。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約處理：甲方和乙方應與第三方協商處理違約事宜，必要時可尋求法律途徑解決。第二十二條第三方與合同其他方的劃分說明22.1第三方與甲方劃分：第三方應獨立于甲方進行工作，其行為不代表甲方。22.2第三方與乙方劃分：第三方應獨立于乙方進行工作，其行為不代表乙方。22.3第三方與合同其他方劃分：第三方與合同其他方之間的糾紛，由各方自行解決。第二十三條第三方介入的額外條款及說明23.1額外條款：甲方和乙方可根據實際情況，與第三方協商增加額外條款。23.2說明：本合同關于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，可由甲方和乙方與第三方協商解決。第二十四條第三方介入后的其他約定24.1甲方與乙方其他相關約定：雙方可在本合同外另行簽訂其他相關協議，以具體約定雙方的權利義務。24.2第三方與其他相關約定：第三方可與甲方和乙方另行簽訂其他相關協議，以具體約定第三方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出乙方租賃的航站樓區(qū)域內的具體設施和物品，包括但不限于辦公設備、家具、照明、空調等。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付方式以及支付賬戶信息。附件三：租賃區(qū)域示意圖清晰標注乙方租賃的區(qū)域位置和邊界，以及與其他區(qū)域的分界線。附件四：合同補充協議包括合同履行期間雙方達成的任何補充協議，如租金調整、設施維修等。附件五：第三方服務協議如甲方和乙方選擇第三方提供服務，需提供與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。附件六：保險單據乙方應向甲方提供租賃物的保險單據，證明已按照甲方要求投保。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式和標準。附件八：損失賠償計算方法詳細列出損失賠償的計算方法和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致損壞或損失。3.乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的結構和用途。4.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。5.甲方未按約定保障乙方的合法權益，如