碧桂園裝修施工合同范本

碧桂園裝修施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為國內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理經(jīng)驗；乙方作為專業(yè)的裝修施工企業(yè)，具備優(yōu)秀的裝修設(shè)計、施工及管理能力。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)的碧桂園項目裝修施工事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方開發(fā)的碧桂園項目已具備裝修施工條件，為確保項目品質(zhì)，甲方擬對項目進行專業(yè)裝修施工。

2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和豐富的裝修施工經(jīng)驗，愿意承接甲方碧桂園項目的裝修施工工作。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，就裝修設(shè)計、施工標準、材料供應(yīng)、工程進度等事宜達成一致，簽訂本合同。

二、合同目的

甲方委托乙方進行碧桂園項目的裝修施工，旨在提高項目品質(zhì)，滿足業(yè)主需求，提升甲方品牌形象。

三、合同范圍

本合同所述裝修施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.碧桂園項目室內(nèi)裝修工程；

2.碧桂園項目公共區(qū)域裝修工程；

3.碧桂園項目室外景觀綠化工程；

4.其他雙方協(xié)商確定的裝修施工內(nèi)容。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供裝修施工所需的圖紙、資料等；

（2）負責(zé)辦理裝修施工所需的各項手續(xù)；

（3）提供施工場地，確保乙方正常施工；

（4）按約定支付裝修施工費用；

（5）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（6）其他雙方約定的甲方權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料等進行裝修施工；

（2）嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）合理使用甲方提供的材料，節(jié)約資源；

（4）按時完成裝修施工任務(wù)，交付甲方驗收；

（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保工程進度；

（6）其他雙方約定的乙方權(quán)利與義務(wù)。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、施工標準等，共同確定裝修施工費用。

2.甲方按工程進度支付乙方裝修施工費用，具體支付比例和期限如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到80%時，支付合同總價的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。

六、履行期限

1.本合同簽訂后，乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、資料等，編制施工設(shè)計，經(jīng)甲方審核同意后，開始施工。

2.乙方應(yīng)按照施工設(shè)計，確保工程進度，按時完成裝修施工任務(wù)。

3.具體履行期限如下：

（1）裝修施工工程：自合同簽訂之日起算，共計XX個月；

（2）其他施工內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體時間節(jié)點。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付裝修施工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按約定完成裝修施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿之日終止。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工設(shè)計；

（4）其他雙方約定的附件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____________年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，為碧桂園項目提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝修施工服務(wù)，確保項目滿足高品質(zhì)生活需求，提升甲方品牌形象。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修工程：涵蓋碧桂園項目所有住宅、公共區(qū)域及其他室內(nèi)空間的裝修施工；

2.公共區(qū)域裝修工程：包括但不限于大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的裝修施工；

3.室外景觀綠化工程：涉及碧桂園項目室外景觀、綠化、小品等工程的設(shè)計與施工；

4.其他雙方協(xié)商確定的裝修施工內(nèi)容。

第二條定義

1.裝修施工：指甲方委托乙方進行的碧桂園項目室內(nèi)外裝修、公共區(qū)域裝修及室外景觀綠化等工程的設(shè)計、施工、驗收等活動；

2.工程量清單：指甲方提供的包含裝修施工工程量、材料、工程要求等詳細內(nèi)容的清單；

3.施工圖紙：指甲方提供的碧桂園項目裝修施工所需的圖紙、資料等；

4.質(zhì)保金：指甲方在工程竣工驗收合格后，按合同約定比例暫扣的款項，用于保障工程質(zhì)量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；

（2）要求乙方按照約定時間完成裝修施工任務(wù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修施工所需的圖紙、資料等，并對圖紙、資料的準確性、完整性負責(zé)；

（2）辦理裝修施工所需的各項手續(xù)，為乙方提供施工場地；

（3）按照合同約定及時支付裝修施工費用；

（4）對乙方施工過程中提出的問題，及時給予答復(fù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照甲方提供的圖紙、資料等進行裝修施工；

（2）要求甲方按照合同約定支付裝修施工費用；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）合理使用甲方提供的材料，節(jié)約資源；

（3）按時完成裝修施工任務(wù)，交付甲方驗收；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保工程進度；

（5）在工程驗收合格后，負責(zé)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙、施工標準等，共同確定了本合同裝修施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修施工費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

（3）工程進度達到80%時，支付合同總價的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的10%作為質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，確保以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，立即開始施工準備；

（2）室內(nèi)裝修工程：共計XX個月；

（3）公共區(qū)域裝修工程：共計XX個月；

（4）室外景觀綠化工程：共計XX個月；

（5）工程竣工驗收：在全部工程完成后XX個月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付裝修施工費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供施工場地或圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求順延工期。

3.甲方無正當理由拒絕驗收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因延遲驗收所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成裝修施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準、行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方支付返工費用及違約金。

3.乙方在施工過程中，造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及政策變動等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力期間內(nèi)，不承擔違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止、解除等各個方面。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大經(jīng)營困難，影響合同履行；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）裝修施