2024年度車位開發(fā)與銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位開發(fā)與銷售合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位開發(fā)設(shè)計(jì)圖紙附件2：車位施工方案附件3：車位施工合同附件4：車位銷售計(jì)劃附件5：車位銷售合同附件6：車位交付確認(rèn)書附件7：售后服務(wù)承諾函附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和圖紙附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位開發(fā)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含車位的布局、尺寸、數(shù)量等信息。圖紙應(yīng)經(jīng)過相關(guān)部門的審批。附件2：車位施工方案應(yīng)詳細(xì)描述車位的施工步驟、工藝和要求。包含施工進(jìn)度計(jì)劃和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件3：車位施工合同明確施工方的義務(wù)和責(zé)任，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等。包含合同價(jià)款、付款方式和工期等內(nèi)容。附件4：車位銷售計(jì)劃詳細(xì)列出車位的銷售價(jià)格、銷售數(shù)量和銷售時(shí)間等。包含銷售方式和銷售優(yōu)惠政策。附件5：車位銷售合同明確乙方的購買權(quán)利和義務(wù)，包括付款方式、交付時(shí)間和售后服務(wù)等。包含合同價(jià)款、付款方式和交付時(shí)間等內(nèi)容。附件6：車位交付確認(rèn)書用于確認(rèn)車位交付的時(shí)間和狀態(tài)，包括車位的數(shù)量和質(zhì)量等。由甲方和乙方共同簽署。附件7：售后服務(wù)承諾函明確甲方的售后服務(wù)內(nèi)容、期限和服務(wù)質(zhì)量等。包含售后服務(wù)聯(lián)系方式和服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。包含第三方介入的時(shí)間、范圍和責(zé)任限額等。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額和賠償范圍等。由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件10：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和圖紙包括合同履行過程中的變更、補(bǔ)充和解除等文件的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間完成車位開發(fā)的。甲方未按照約定提供售后服務(wù)的。乙方未按照約定時(shí)間支付車位價(jià)款的。乙方未按照約定使用車位的。第三方未按照約定時(shí)間完成其職責(zé)的。第三方未按照約定提供服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定或者根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度確定的金額。賠償金：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額來確定。合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成車位開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的1%per天，自逾期之日起計(jì)算。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的1%per天，自逾期之日起計(jì)算。若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金根據(jù)合同約定或者根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度確定的金額。全文完。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3車位定義2.車位開發(fā)2.1開發(fā)范圍與數(shù)量2.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3開發(fā)時(shí)間及進(jìn)度3.車位銷售3.1銷售范圍與數(shù)量3.2銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策3.3銷售時(shí)間及進(jìn)度4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款4.2支付方式及期限5.合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.合同的附則11.1合同的修訂11.2合同的附件12.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間13.合同的甲方代表與乙方代表13.1甲方代表13.2乙方代表14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.3車位定義：本合同所指車位為甲方開發(fā)項(xiàng)目中規(guī)劃的停車位，包括但不限于地下停車場(chǎng)和地面停車位。2.車位開發(fā)2.1開發(fā)范圍與數(shù)量：甲方同意在項(xiàng)目中規(guī)劃的車位范圍內(nèi)，提供給乙方進(jìn)行銷售的車位數(shù)量為個(gè)。具體位置和編號(hào)詳見附件一。2.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)與要求：車位的開發(fā)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，確保車位的質(zhì)量和使用功能。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二。2.3開發(fā)時(shí)間及進(jìn)度：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保車位在年月日前開發(fā)完成，并交付給乙方進(jìn)行銷售。具體開發(fā)進(jìn)度和時(shí)間安排詳見附件三。3.車位銷售3.1銷售范圍與數(shù)量：乙方負(fù)責(zé)銷售甲方提供的水泥車位個(gè)，地下車位個(gè)，共計(jì)個(gè)車位。具體銷售位置和編號(hào)詳見附件四。3.2銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策：車位的銷售價(jià)格為人民幣元/個(gè)。乙方在銷售過程中可以視市場(chǎng)情況制定優(yōu)惠政策，但需提前征得甲方同意。具體優(yōu)惠政策詳見附件五。3.3銷售時(shí)間及進(jìn)度：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目銷售計(jì)劃，確保車位在年月日前完成銷售，具體銷售進(jìn)度和時(shí)間安排詳見附件六。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款：本合同車位的總銷售價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式及期限：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價(jià)款。具體支付方式及期限詳見附件七。5.合同的履行5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成車位的開發(fā)，并保證車位的質(zhì)量和使用功能。甲方應(yīng)提供必要的銷售支持和配合，協(xié)助乙方完成車位的銷售工作。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成車位的銷售，并保證車位的銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)在銷售過程中，積極維護(hù)甲方的品牌形象和利益，遵守國家的法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止銷售車位，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定完成車位的開發(fā)，或未能保證車位的質(zhì)量和使用功能，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的2%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定完成車位的銷售，或未能保證車位的銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的2%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成對(duì)方損失的2倍。12.合同的附則12.1合同的修訂：甲乙雙方可通過書面協(xié)議修訂本合同的任何條款。12.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：車位位置和編號(hào)；附件二：車位開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求；附件三：車位銷售計(jì)劃和進(jìn)度；附件四：銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策；附件五：支付方式和方法；附件六：銷售進(jìn)度和時(shí)間安排；附件七：違約金支付時(shí)間表。13.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)。13.2簽訂時(shí)間：年月日。14.合同的甲方代表與乙方代表14.1甲方代表：X，職務(wù)：。14.2乙方代表：X，職務(wù)：。15.合同的生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，即為非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的conditions&scenarios2.1介入條件：第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的情況下進(jìn)行。2.2介入場(chǎng)景：包括但不限于車位銷售、資金監(jiān)管、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，忠實(shí)地履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量及造成的損失承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)此責(zé)任。4.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。4.2管理責(zé)任：甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行必要的管理，包括但不限于對(duì)其工作人員的培訓(xùn)、監(jiān)督和考核。5.第三方介入的費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：費(fèi)用支付方式及期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并寫入書面協(xié)議。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未能按照書面協(xié)議履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的2%。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方與第三方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方在履行其職責(zé)過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成甲乙雙方損失的2倍。9.第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1權(quán)益分配：甲乙雙方與第三方應(yīng)按照公平原則，合理分配因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)益。9.2權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保障第三方合法的權(quán)益。10.第三方介入的合同變更與解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的附則11.1合同的修訂：甲乙雙方與第三方可通過書面協(xié)議修訂本合同的任何條款。11.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述；附件二：第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)格及支付方式；附件四：第三方違約金支付時(shí)間表。12.第三方介入的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間12.1簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)。12.2簽訂時(shí)間：年月日。13.第三方介入的甲方代表與乙方代表13.1甲方代表：X，職務(wù)：。13.2乙方代表：X，職務(wù)：。14.第三方介入的生效日期：本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置和編號(hào)詳細(xì)列出每個(gè)車位的具體位置和編號(hào)，以便乙方在銷售過程中準(zhǔn)確無誤地向客戶描述車位的位置和編號(hào)。附件二：車位開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出車位的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括車位的尺寸、地面材質(zhì)、照明設(shè)施等，以確保車位的質(zhì)量和使用功能符合甲方的要求。附件三：車位銷售計(jì)劃和進(jìn)度詳細(xì)列出車位的銷售計(jì)劃和進(jìn)度，包括銷售的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、銷售數(shù)量等，以便乙方根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行銷售工作。附件四：銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策詳細(xì)列出車位的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，包括價(jià)格折扣、付款方式等，以便乙方在銷售過程中向客戶明確銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策。附件五：支付方式和方法詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式和方法，包括支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等，以便乙方按照約定進(jìn)行支付。附件六：銷售進(jìn)度和時(shí)間安排詳細(xì)列出車位的銷售進(jìn)度和時(shí)間安排，包括已銷售車位數(shù)量、剩余車位數(shù)量等，以便乙方及時(shí)掌握銷售進(jìn)度和時(shí)間安排。附件七：違約金支付時(shí)間表詳細(xì)列出違約金支付的時(shí)間表，包括違約行為發(fā)生時(shí)的違約金計(jì)算方式和金額，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，乙方按照約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定完成車位的開發(fā)，或未能保證車位的質(zhì)量和使用功能。2.乙方未能按照合同約定完成車位的銷售，或未能保證車位的銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策。3.第三方未能按照書面協(xié)議履行其職責(zé)，或未