2024年車庫買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車庫買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車庫定義第二條：車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：車庫買賣價(jià)格及支付方式4.1車庫價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：質(zhì)量保證6.1車庫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條：合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2車庫鑰匙交付記錄第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.3車庫定義本合同所指車庫是指位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)內(nèi)，的車位，具體位置、編號(hào)及面積等詳見附件。第二條：車庫基本信息2.1車庫位置車庫位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置見附件。2.2車庫面積車庫面積為平方米，具體面積以車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明記載為準(zhǔn)。2.3車庫結(jié)構(gòu)車庫為獨(dú)立車庫，設(shè)有門禁系統(tǒng)，車庫內(nèi)設(shè)有照明、通風(fēng)等設(shè)施。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)出賣人應(yīng)保證車庫的真實(shí)性、合法性，確保買受人取得車庫所有權(quán)。按照約定履行交付、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)買受人享有按照約定取得車庫所有權(quán)、使用車庫的權(quán)利。履行支付車庫價(jià)款、配合出賣人辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。第四條：車庫買賣價(jià)格及支付方式4.1車庫價(jià)格車庫價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬陸仟元整），具體金額以車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明記載為準(zhǔn)。4.2支付方式1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）其他方式。4.3支付時(shí)間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向出賣人支付車庫價(jià)款。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)于買受人支付車庫價(jià)款之日起X日內(nèi)，將車庫交付給買受人。5.2交付方式出賣人將車庫的鑰匙交付給買受人，買受人驗(yàn)收車庫。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人按照附件中的車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。第六條：質(zhì)量保證6.1車庫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證車庫的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量保證期限出賣人對(duì)車庫的質(zhì)量保證期限為X年，自車庫交付之日起計(jì)算。第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容1）車庫維護(hù)；2）車庫設(shè)施維修；3）其他售后服務(wù)。7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為X年，自車庫交付之日起計(jì)算。第八條：合同的變更和解除8.1變更條件任何一方均可在本合同履行期間，提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更本合同。8.2解除條件本合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定交付車庫的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為本合同約定的車庫價(jià)款的1%。9.2買受人違約責(zé)任買受人未按照本合同約定支付車庫價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的車庫價(jià)款的1%。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。11.3解除條件本合同履行期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前X日通知對(duì)方。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.2車庫鑰匙交付記錄13.3車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人簽字出賣人（簽字）：________________買受人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2介入情形本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于車庫評(píng)估、過戶手續(xù)辦理等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入的約定2.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，如第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的X倍。第四條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。4.2第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的代理、代表或勞動(dòng)關(guān)系。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條：第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前X日通知對(duì)方。5.2甲乙雙方與第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方信息的披露7.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，并確保第三方能夠按照約定履行義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第八條：第三方違約的處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條：第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)提示9.1甲乙雙方應(yīng)審慎評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施防范風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過程中可能出現(xiàn)的意外情況有充分的準(zhǔn)備。第十條：附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明第十一條：合同的簽署11.1簽署日期本合同于年月日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。11.3簽署人簽字出賣人（簽字）：________________買受人（簽字）：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件內(nèi)容：證明出賣人將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的文件，應(yīng)包括車庫的登記號(hào)、面積、位置等詳細(xì)信息。附件2：車庫鑰匙交付記錄附件內(nèi)容：記錄出賣人向買受人交付車庫鑰匙的詳細(xì)信息，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、交付人簽字等。附件3：車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確車庫驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全性等要求。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件5：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時(shí)間交付車庫；2.出賣人交付的車庫不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人未按照約定時(shí)間支付車庫價(jià)款；4.買受人未按照約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約行為導(dǎo)致買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同約定的車庫價(jià)款的1%；2.買受人違約行為導(dǎo)致出賣人損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為本合同約定的車庫價(jià)款的1%；3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.第三方責(zé)任限額為第