2024年度小產(chǎn)權(quán)房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產(chǎn)權(quán)房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3小產(chǎn)權(quán)房：第二條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：2.2轉(zhuǎn)讓期限：2.3轉(zhuǎn)讓價格：第三條：付款方式及期限3.1付款方式：3.2付款期限：第四條：房屋使用及維修4.1乙方使用：4.2維修責(zé)任：第五條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益權(quán)：第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.2乙方違約：第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決地點：第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：8.2合同解除：第九條：合同的生效9.1合同生效條件：9.2合同生效時間：第十條：其他約定10.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性：10.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定：第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：11.2爭議解決：第十二條：合同的附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證明12.2附件二：租賃合同第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條：合同日期14.1簽訂日期：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方是指擁有小產(chǎn)權(quán)房租賃權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方的個人或單位，甲方在此合同中以其名義進(jìn)行合同簽訂和權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。1.2乙方（受讓方）：乙方是指同意接受甲方小產(chǎn)權(quán)房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價的個人或單位，乙方在此合同中以其名義進(jìn)行合同簽訂和權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。1.3小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房是指位于_______（具體位置）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房租賃權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該租賃權(quán)并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價。2.2轉(zhuǎn)讓期限：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.3轉(zhuǎn)讓價格：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條：付款方式及期限3.1付款方式：乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將轉(zhuǎn)讓價支付給甲方。3.2付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價支付給甲方。第四條：房屋使用及維修4.1乙方使用：乙方自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有小產(chǎn)權(quán)房的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行合理使用和內(nèi)部裝修。4.2維修責(zé)任：甲方應(yīng)對小產(chǎn)權(quán)房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。第五條：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)：自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方取得小產(chǎn)權(quán)房的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定對房屋進(jìn)行合理使用和內(nèi)部裝修。5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益權(quán)：自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，乙方享有小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的包括但不限于租金、增值收益等一切經(jīng)濟(jì)權(quán)益。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的_______%。6.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價的_______%。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：合同的生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。第十條：其他約定10.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性：甲方保證其擁有小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證該房屋未涉及任何法律糾紛和債務(wù)問題。10.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定：乙方使用小產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事任何違法行為。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)證明或其他合法使用證明。12.2附件二：租賃合同如甲方與第三方有租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同副本。第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：第十四條：合同日期14.1簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等，均應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明，并按照約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與本合同的履行過程。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易咨詢、房屋價值評估、房屋維修保養(yǎng)、租賃保險服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條：第三方的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或附件中的規(guī)定執(zhí)行。如無明確規(guī)定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_______元整。3.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在提供服務(wù)過程中，因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的責(zé)任限額。第四條：第三方的權(quán)利與收益4.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2第三方收益：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。服務(wù)費用的具體金額和支付方式，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議或附件中明確。第五條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。5.2協(xié)調(diào)機(jī)制：在合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方未能按照約定履行義務(wù)的情況，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同解決糾紛。如協(xié)調(diào)無效，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更：如甲乙雙方同意變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。6.2解除：如甲乙雙方同意解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)書面通知第三方，并根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，在補(bǔ)充協(xié)議或附件中明確。7.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金的具體金額和支付方式，在補(bǔ)充協(xié)議或附件中明確。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及與其他各方的關(guān)系，明確了第三方的責(zé)任限額、溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制、變更與解除條款以及違約處理和爭議解決方式。這些修正條款為甲乙雙方與第三方之間的合作提供了明確的法律依據(jù)和行為準(zhǔn)則，有助于確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋所有權(quán)證明應(yīng)真實、完整，不得有任何涂改、偽造等情況。甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)證明的真實性和合法性，如因甲方提供虛假證明導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說明：如甲方與第三方有租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同副本。租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。租賃合同應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方和第三方共同簽署，確保合同的有效性。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方和第三方共同簽署，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓價、提供虛假房屋所有權(quán)證明等。乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時完成服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例（如為本合同轉(zhuǎn)讓價的5%）計算違約金。損害賠償：根據(jù)實際損失金額計算損害賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能按照合同約定提供合法有效的房屋所有權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損害賠償。若乙方未能按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損害賠償。若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金和損害賠償。全文完。2024年度小產(chǎn)權(quán)房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和條件1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和期限1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用和支付方式第二條租賃合同的續(xù)約2.1租賃合同續(xù)約的條件和程序2.2租賃合同續(xù)約的期限和租金調(diào)整第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍和限制3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任和維修費用第四條租金支付4.1租金的金額和支付方式4.2租金支付的期限和遲延支付的后果第五條押金5.1押金的金額和支付方式5.2押金的退還條件和時間第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止后的責(zé)任和處置第七條違約責(zé)任7.1出租人和承租人的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑和方式8.2爭議解決的時間限制第九條合同的生效和修改9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時間10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更對合同的影響第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的泄露后果和責(zé)任第十三條第三方受益13.1第三方受益的權(quán)利和義務(wù)13.2第三方受益的終止條件第十四條合同的附件14.1附件的名稱和內(nèi)容14.2附件的生效條件和效力第一部分：合同如下：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍和條件（1）具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（2）有能力按時支付租金及相關(guān)費用；（3）無不良信用記錄，未列入出租人黑名單。1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和期限1.2.1承租人如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月向出租人提交書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓對象的詳細(xì)信息。1.2.2出租人在收到承租人的書面申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)對轉(zhuǎn)讓對象進(jìn)行審查，并書面通知承租人是否同意轉(zhuǎn)讓。1.2.3出租人同意轉(zhuǎn)讓的，承租人與轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報出租人備案。1.2.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限自出租人同意轉(zhuǎn)讓之日起計算。1.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用和支付方式1.3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3.2承租人應(yīng)在簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至出租人指定的賬戶。第二條租賃合同的續(xù)約2.1租賃合同續(xù)約的條件和程序2.1.1如承租人需續(xù)約，應(yīng)提前一個月向出租人提交書面續(xù)約申請。2.1.2出租人在收到承租人的書面續(xù)約申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。2.1.3出租人同意續(xù)約的，雙方應(yīng)簽署新的租賃合同，并報出租人備案。2.2租賃合同續(xù)約的期限和租金調(diào)整2.2.1租賃合同續(xù)約的期限為【】年，自續(xù)約之日起計算。2.2.2租金調(diào)整方式為：【】。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍和限制3.1.1承租人應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害租賃物的完好和安全。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任和維修費用3.2.2租賃物的維修費用由承租人承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞。第四條租金支付4.1租金的金額和支付方式4.1.1租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.1.2租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定的賬戶。4.2租金支付的期限和遲延支付的后果4.2.1租金支付期限為每月的【】日前。4.2.2承租人遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，利息計算方式為：遲延金額×【】%。4.2.3承租人遲延支付租金超過【】個月的，出租人有權(quán)解除本合同。第五條押金5.1押金的金額和支付方式5.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.1.2押金支付方式同租金支付方式。5.2押金的退還條件和時間5.2.1合同到期或解除后，出租人對租賃物進(jìn)行查驗，如無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他扣除項目，出租人應(yīng)在【】日內(nèi)退還承租人押金。5.2.2如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.1.1合同解除的條件如下：（1）出租人未按照約定提供租賃物，嚴(yán)重影響承租人使用的；（2）承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致滅失，合同第八條違約責(zé)任8.1出租人和承租人的違約行為8.1.1出租人違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間提供租賃物；（2）未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（3）提前解除合同，且未支付違約金。8.1.2承租人違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；（3）提前解除合同，且未支付違約金。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額8.2.1出租人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×【】%。8.2.2承租人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×【】%。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商無果，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時間10.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知；10.1.2通知應(yīng)在【】日內(nèi)送達(dá)對方。10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式10.2.1雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時所留聯(lián)系方式；10.2.2如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更對合同的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，對合同有影響的，雙方應(yīng)按法律規(guī)定協(xié)商處理。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密信息的泄露后果和責(zé)任12.2.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.2.2泄露方賠償金額為泄露信息給守密方造成的實際損失，計算方式為：損失金額×【】%。第十三條第三方受益13.1第三方受益的權(quán)利和義務(wù)如合同中存在第三方受益，第三方享有按合同約定獲得收益的權(quán)利，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。13.2第三方受益的終止條件第三方受益的終止條件為合同約定的收益期限屆滿。第十四條合同的附件14.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括租賃物的相關(guān)照片、租賃物所有權(quán)證明等。14.2附件的生效條件和效力附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修方、保險方等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）中介方協(xié)助甲乙方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）維修方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修理；（3）保險方為租賃物提供保險服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿?xì)信息和資質(zhì)證明，以確保對方的知情權(quán)和選擇權(quán)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1中介方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并依法履行中介服務(wù)合同的義務(wù)。3.1.2中介方應(yīng)按約定收取中介費，并開具正規(guī)發(fā)票。3.2維修方的責(zé)任和義務(wù)3.2.1維修方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時、有效地完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。3.2.2維修方應(yīng)提供維修服務(wù)的詳細(xì)記錄，以便甲乙方進(jìn)行查驗。3.3保險方的責(zé)任和義務(wù)3.3.1保險方應(yīng)按照合同約定，為租賃物提供保險保障，并承擔(dān)保險責(zé)任。3.3.2保險方應(yīng)在發(fā)生保險事故時，及時履行賠償義務(wù)。第四條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制4.1第三方介入的權(quán)益4.1.1第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或收益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的履行。4.2第三方介入的責(zé)任限制4.2.1第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對于租賃物本身的質(zhì)量問題或瑕疵，不負(fù)有任何責(zé)任。4.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不應(yīng)超出其職責(zé)范圍。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額按照實際損失計算。第六條第三方介入的合同解除6.1甲乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，解除與第三方的合同。6.2解除合同的，甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，獨立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間合同的依據(jù)。7.2第三方與甲乙方之間的合同糾紛，由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同約定的金額。8.2甲乙方在向第三方提出賠償要求時，應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方的違約行為及其造成的損失。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同變更或解除的，甲乙方應(yīng)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需要轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的，原合同的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)。第十一條第三方介入的合同終止11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如合同約定的終止條件發(fā)生，合同即行終止。11.2合