貼磚承攬合同范本

貼磚承攬合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑；鑒于乙方具備專業(yè)的貼磚施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備承攬?jiān)擁?xiàng)目貼磚工程的能力；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貼磚工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本貼磚承攬合同。

本合同主要約定了雙方在貼磚工程過程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方在合同履行過程中公平、公正、互利、守信。

甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目貼磚工程，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同的簽訂，旨在確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目品質(zhì)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

雙方特此聲明，簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意以下條款，承諾按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同一旦簽訂，具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的貼磚工程，包括但不限于住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等建筑的內(nèi)、外墻貼磚施工。具體內(nèi)容包括：貼磚材料的采購、運(yùn)輸、施工、驗(yàn)收以及后期維護(hù)等，確保貼磚工程的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條定義

1.貼磚工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的內(nèi)、外墻貼磚施工，包括但不限于基層處理、材料鋪設(shè)、勾縫、清理等工作。

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提供的施工圖紙、施工方案以及國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成貼磚工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度完成貼磚工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方施工過程中提出的技術(shù)問題及時(shí)給予解答。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的施工條件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.乙方負(fù)責(zé)貼磚工程的材料采購、運(yùn)輸、施工、驗(yàn)收以及后期維護(hù)等工作。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的技術(shù)問題。

5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全、文明。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成貼磚工程，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，確保施工過程中的人員安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目貼磚工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為：

a.工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

c.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；

d.乙方提交完整工程資料及質(zhì)保金后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后開始施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)施工，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成貼磚工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.工程開工時(shí)間：合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)；

b.工程進(jìn)度過半時(shí)間：開工后XX個(gè)月；

c.工程驗(yàn)收合格時(shí)間：開工后XX個(gè)月；

d.乙方提交工程資料及質(zhì)保金時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)推遲開工時(shí)間，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定支付中期款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金。

3.若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并根據(jù)實(shí)際延誤時(shí)間要求乙方賠償損失。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)返工期間的損失。

5.違約金的計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)的，按逾期金額的千分之五每日計(jì)算；逾期完成工程的，按合同總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，并將恢復(fù)履行的具體情況通知對(duì)方。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同價(jià)款等。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守訴訟程序，如實(shí)陳述事實(shí)，依法提供證據(jù)。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定，否則敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的上述費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)送達(dá)憑證。

a.甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

b.乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若雙方完成合同約定的全部義務(wù)，本合同自然終止。在合同履行過程中，如一方明確表示不履行或事實(shí)上已無法履行其義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于