商場化妝品專賣店租賃合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場化妝品專賣店租賃合同2024年度本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：商場化妝品專賣店1.2租賃期限：2024年度第二條：租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣【金額】元2.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第三條：租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：開設(shè)化妝品專賣店3.2經(jīng)營范圍：化妝品、護(hù)膚品、美容工具等第四條：租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方（化妝品專賣店）4.1.1按照約定用途使用租賃物品4.1.2按時支付租金4.1.3遵守商場各項規(guī)章制度4.2出租方（商場）4.2.1提供合格的租賃物品4.2.2保證租賃物品的安全與完好4.2.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)證照手續(xù)第五條：租賃期間維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物品的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)5.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容6.2合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約：未按時支付租金、未按約定用途使用租賃物品等7.2出租方違約：未提供合格的租賃物品、未保證租賃物品的安全與完好等第八條：爭議解決方式8.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交有效身份證件和聯(lián)系方式8.2發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，共同承擔(dān)社會責(zé)任第十一條：合同的附件11.1租賃物品清單11.2租金支付憑證11.3租賃用途及經(jīng)營范圍的相關(guān)批準(zhǔn)文件第十二條：合同的簽訂地本合同簽訂地為【簽訂地】第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】第十四條：雙方簽字（或蓋章）出租方（商場）：______________租賃方（化妝品專賣店）：______________第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于【商場名稱】的化妝品專賣店，店鋪編號為【店鋪編號】1.2租賃期限：自2024年【起始月份】起至2024年【終止月份】止，共計【租賃月數(shù)】個月。第二條：租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣【金額】元。2.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條：租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途：租賃方同意僅將租賃物品用于開設(shè)化妝品專賣店，并提供合法的商品和服務(wù)。3.2經(jīng)營范圍：租賃方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在租賃物品內(nèi)銷售化妝品、護(hù)膚品、美容工具等相關(guān)產(chǎn)品。第四條：租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1租賃方（化妝品專賣店）4.1.1租賃方應(yīng)按約定用途使用租賃物品，并確保店鋪的日常運(yùn)營。4.1.2租賃方應(yīng)按時支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延期間的違約金，違約金為遲延金額的【百分比】。4.1.3租賃方應(yīng)遵守商場各項規(guī)章制度，維護(hù)商場的經(jīng)營秩序和形象。4.2出租方（商場）4.2.1出租方應(yīng)保證租賃物品符合約定的用途，并確保其安全與完好。4.2.2出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物品的正常使用。4.2.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理開設(shè)化妝品專賣店所需的相關(guān)證照和手續(xù)。第五條：租賃期間維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，租賃物品的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更換。5.2如因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物品損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更：任何一方如欲變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。6.2合同解除：在租賃期間內(nèi)，如任何一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)立即解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1租賃方違約：如租賃方未按時支付租金，未按約定用途使用租賃物品，或未遵守商場規(guī)章制度等，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2出租方違約：如出租方未提供合格的租賃物品，未保證租賃物品的安全與完好，或未協(xié)助租賃方辦理相關(guān)證照手續(xù)等，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條：爭議解決方式8.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交有效身份證件和聯(lián)系方式。8.2發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，共同承擔(dān)社會責(zé)任。第十一條：合同的附件11.1租賃物品清單。11.2租金支付憑證。11.3租賃用途及經(jīng)營范圍的相關(guān)批準(zhǔn)文件。第十二條：合同的簽訂地本合同簽訂地為【簽訂地】。第十三條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十四條：雙方簽字（或蓋章）出租方（商場）：______________租賃方（化妝品專賣店）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的執(zhí)行。第二條：第三方介入的情況2.1甲乙方合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任限額。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同的要求，并對其進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍包括但不限于：產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)、交付時間等。3.3第三方介入本合同后，其責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，并及時解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第五條：第三方介入的變更與解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。5.2甲乙方變更或解除與第三方的協(xié)議，不影響本合同的執(zhí)行，除非甲乙方與第三方另有約定。第六條：第三方介入的違約處理6.1如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲乙方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自披露第三方的商業(yè)秘密。8.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方應(yīng)有的費用，不得拖欠或遲延支付。第九條：第三方介入的合同附件9.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。9.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)益保護(hù)等內(nèi)容。第十條：第三方介入的簽訂地與日期10.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)在本合同簽訂地簽訂。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確記錄簽訂日期。第十一條：第三方介入的簽字（或蓋章）甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出化妝品專賣店內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍的相關(guān)批準(zhǔn)文件提供政府有關(guān)部門批準(zhǔn)化妝品專賣店經(jīng)營范圍的文件。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和權(quán)益保護(hù)等內(nèi)容。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付憑證提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付的物流憑證、收貨確認(rèn)單等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按約定用途使用租賃物品。3.租賃方未遵守商場規(guī)章制度。4.出租方未提供合格的租賃物品。5.出租方未保證租賃物品的安全與完好。6.出租方未協(xié)助租賃方辦理相關(guān)證照手續(xù)。7.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金：每遲延一天，應(yīng)支付遲延金額的【百分比】作為違約金。2.租賃方未按約定用途使用租賃物品：違約使用導(dǎo)致租賃物品損壞的，維修費用由租賃方承擔(dān)。3.租賃方未遵守商場規(guī)章制度：根據(jù)商場規(guī)章制度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.出租方未提供合格的租賃物品：租賃方有權(quán)要求出租方更換或維修，并有權(quán)解除合同。5.出租方未保證租賃物品的安全與完好：租