房屋中介意向金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋中介意向金合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（中介機構(gòu)）1.3丙方（買受人）第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負責對甲方提供的房屋進行市場調(diào)研3.2乙方負責制定合理的銷售價格和推廣方案3.3乙方負責組織看房活動，協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通第四條：意向金支付及退還4.1丙方在看房后__個工作日內(nèi)支付意向金4.2意向金支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.3若丙方在約定時間內(nèi)未支付意向金，則乙方有權(quán)解除本合同4.4若丙方在支付意向金后決定不購買該房屋，可以在__個工作日內(nèi)向乙方提出退款申請，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還丙方支付的意向金4.5若丙方在支付意向金后，因甲方原因?qū)е聼o法購買該房屋，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還丙方支付的意向金第五條：房屋交易及傭金5.1甲方應(yīng)在房屋交易過程中，按照乙方的要求提供相關(guān)材料和配合工作5.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方完成房屋交易手續(xù)5.3房屋交易成功后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金金額為房屋交易總價的__%第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和丙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密6.2乙方不得將甲方和丙方的個人信息和商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定第七條：合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同7.2合同期滿，本合同自動終止第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十條：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：甲方（出賣人）簽字（蓋章）：第十二條：乙方（中介機構(gòu)）簽字（蓋章）：第十三條：丙方（買受人）簽字（蓋章）：第十四條：合同簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：【甲方姓名/名稱】，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（中介機構(gòu)）：【乙方姓名/名稱】，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（買受人）：【丙方姓名/名稱】，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【丙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【丙方地址】。第二條：房屋基本情況2.1房屋位置：【房屋具體地址】，位于【省/市/區(qū)/街道】?！窘ㄖQ及單元號】2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。2.3房屋戶型：【房屋戶型】。（如：一室一廳、兩室一廳等）2.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】。（如：新房、二手房、裝修情況等）第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負責對甲方提供的房屋進行市場調(diào)研，包括但不限于房價、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況。3.3乙方負責組織看房活動，協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保交易的順利進行。第四條：意向金支付及退還4.1丙方在看房后【具體時間】個工作日內(nèi)支付意向金人民幣（大寫）：【金額大寫】元整（小寫）：【金額小寫】元。4.2意向金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號：【銀行賬號】，戶名：【戶名】。4.3若丙方在約定時間內(nèi)未支付意向金，則乙方有權(quán)解除本合同。4.4若丙方在支付意向金后決定不購買該房屋，可以在【具體時間】個工作日內(nèi)向乙方提出退款申請，乙方應(yīng)在【具體時間】個工作日內(nèi)退還丙方支付的意向金。4.5若丙方在支付意向金后，因甲方原因?qū)е聼o法購買該房屋，乙方應(yīng)在【具體時間】個工作日內(nèi)退還丙方支付的意向金。第五條：房屋交易及傭金5.1甲方應(yīng)在房屋交易過程中，按照乙方的要求提供相關(guān)材料和配合工作。5.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方和丙方完成房屋交易手續(xù)。5.3房屋交易成功后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金金額為房屋交易總價的【百分比】。5.4傭金支付方式：【支付方式】（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.5傭金支付時間：【支付時間】（如：房屋交易成功后【具體時間】內(nèi)）。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和丙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。6.2乙方不得將甲方和丙方的個人信息和商業(yè)秘密泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第七條：合同的解除和終止7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。7.2合同期滿，本合同自動終止。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方（出賣人）簽字（蓋章）：第十二條：乙方（中介機構(gòu)）簽字（蓋章）：第十三條：丙方（買受人）簽字（蓋章）：第十四條：合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔。8.4雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.5仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)名稱】。第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。10.4任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過另一方書面同意。第十一條：甲方（出賣人）簽字（蓋章）：第十二條：乙方（中介機構(gòu)）簽字（蓋章）：第十三條：丙方（買受人）簽字（蓋章）：第十四條：合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，需要第三方參與完成的部分或全部義務(wù)。1.3第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，并對其履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔責任。第二條：第三方選擇及通知2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對方，并征得對方同意。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其義務(wù)的能力和資格。第三條：第三方義務(wù)及責任限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在本合同項下的義務(wù)。3.2第三方對其履行義務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔責任，但責任限額為【具體金額】。3.3如果第三方因履行義務(wù)造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。3.4第三方同意，其對甲乙雙方的賠償責任不受第三方與甲乙雙方之間任何約定的影響。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的債務(wù)。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.3第三方不得將其在甲乙雙方之間的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，除非經(jīng)過甲乙雙方書面同意。第五條：第三方介入的變更5.1如果甲乙雙方同意變更第三方的義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2變更第三方義務(wù)的協(xié)議，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第六條：第三方退出及替代6.1如果第三方不能履行其義務(wù)，或甲乙雙方同意解除與第三方的合同，第三方應(yīng)退出本合同。6.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方，并按照本合同約定通知對方。第七條：第三方違約處理7.1如果第三方違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第八條：第三方與甲乙方的溝通8.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，及時告知合同履行情況。8.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。第九條：合同的解除和終止9.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2合同期滿，本合同自動終止。第十條：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方（出賣人）簽字（蓋章）：第十二條：乙方（中介機構(gòu)）簽字（蓋章）：第十三條：丙方（買受人）簽字（蓋章）：第十四條：合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件二：《房屋共有權(quán)證》附件三：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》附件四：《房屋現(xiàn)狀照片》附件五：《房屋裝修情況說明》附件六：《房屋周邊配套設(shè)施說明》附件七：《中介服務(wù)費用明細》附件八：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件九：《房屋交易流程說明》附件十：《合同履行時間表》附件一：《房屋所有權(quán)證》詳細要求：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋位置、建筑面積等。附件的說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的重要文件，乙方和丙方應(yīng)予以核實。附件二：《房屋共有權(quán)證》詳細要求：房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件，顯示房屋共有權(quán)人信息及共有份額。附件的說明：如果房屋為共有財產(chǎn)，共有權(quán)證是證明甲方為房屋合法共有權(quán)人的重要文件。附件三：《房屋產(chǎn)權(quán)證明》詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件，顯示房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、使用年限等信息。附件的說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況的重要文件，乙方和丙方應(yīng)予以核實。附件四：《房屋現(xiàn)狀照片》詳細要求：清晰展示房屋內(nèi)外現(xiàn)狀的照片，數(shù)量不少于五張。附件的說明：房屋現(xiàn)狀照片用于直觀展示房屋的實際狀況，乙方和丙方應(yīng)確認照片內(nèi)容與實際情況一致。附件五：《房屋裝修情況說明》詳細要求：詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修時間、裝修風格、使用材料等。附件的說明：房屋裝修情況說明用于向丙方展示房屋的裝修狀況，以便丙方做出購買決定。附件六：《房屋周邊配套設(shè)施說明》詳細要求：詳細描述房屋周邊的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施情況。附件的說明：房屋周邊配套設(shè)施說明用于向丙方展示房屋的周邊環(huán)境，以便丙方做出購買決定。附件七：《中介服務(wù)費用明細》詳細要求：詳細列出中介服務(wù)的各項費用，包括服務(wù)費、推廣費等。附件的說明：中介服務(wù)費用明細用于向甲乙雙方明確中介服務(wù)的費用構(gòu)成。附件八：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間約定服務(wù)內(nèi)容的合同文件。附件九：《房屋交易流程說明》詳細要求：詳細描述房屋交易的流程，包括簽訂合同、支付定金、辦理過戶等。附件的說明：房屋交易流程說明用于向甲乙雙方和丙方明確交易的具體流程。附件十：《合同履行時間表》詳細要求：明確合同各階段的時間節(jié)點，包括簽訂合同、支付定金、辦理過戶等。附件的說明：合同履行時間表用于指導甲乙雙方和丙方按照約定的時間節(jié)點履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供房屋，或提供房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)，或中介服務(wù)不符合約定質(zhì)量。3.丙方未按約定時間支付意向金，或支付意向金后未按約定時間購買房屋。4.第三方未按約定時間履行其義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定質(zhì)量。責任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違