全程招商代理合同（房地產(chǎn)2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同（房地產(chǎn)，2024版）本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理項目1.1.1項目名稱1.1.2項目地點1.1.3項目規(guī)模1.2代理內(nèi)容1.2.1招商活動1.2.2宣傳活動1.2.3客戶接待1.2.4商務(wù)談判1.2.5合同簽訂2.代理期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3延長條款3.代理權(quán)限3.1招商代理權(quán)3.2簽約代理權(quán)3.3宣傳資料使用權(quán)3.4客戶信息保密權(quán)4.代理費用4.1代理傭金4.1.1傭金比例4.1.2支付方式4.1.3支付時間4.2其他費用4.2.1宣傳費用4.2.2差旅費用4.2.3其他雜費5.合作原則5.1誠信合作5.2互利共贏5.3共同發(fā)展6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止的后果7.違約責任7.1代理商的違約行為7.2招商方的違約行為7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2合同履行地法律13.其他條款13.1合作期限13.2合作項目的范圍13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.代理范圍1.1代理項目1.1.1項目名稱：1.1.2項目地點：1.1.3項目規(guī)模：1.2代理內(nèi)容1.2.1招商活動：代理商應(yīng)根據(jù)招商方的要求，組織并實施各種招商活動，包括但不限于舉辦招商會、推廣會、考察活動等。1.2.2宣傳活動：代理商應(yīng)根據(jù)招商方的要求，設(shè)計和實施項目的宣傳計劃，包括廣告、宣傳資料、網(wǎng)絡(luò)推廣等。1.2.3客戶接待：代理商應(yīng)負責接待到訪的客戶，為客戶提供咨詢、解答疑問等服務(wù)。1.2.4商務(wù)談判：代理商應(yīng)根據(jù)招商方的要求，代表招商方與客戶進行商務(wù)談判。1.2.5合同簽訂：代理商應(yīng)代表招商方與客戶簽訂合同，并負責合同的執(zhí)行和跟進。2.代理期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2結(jié)束日期：本合同代理期限為____年，自起始日期起計算。2.3延長條款：如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的代理期限、起始日期和結(jié)束日期。3.代理權(quán)限3.1招商代理權(quán)：代理商在本合同約定的代理范圍內(nèi)，享有唯一的招商代理權(quán)。3.2簽約代理權(quán)：代理商有權(quán)代表招商方與客戶簽訂合同。3.3宣傳資料使用權(quán)：代理商有權(quán)使用招商方的宣傳資料進行項目的推廣和招商。3.4客戶信息保密權(quán)：代理商應(yīng)對客戶的個人信息和商業(yè)信息予以保密，不得泄露給第三方。4.代理費用4.1代理傭金：代理商應(yīng)按照實際成交金額的____%收取代理傭金。4.1.1傭金比例：代理商應(yīng)按照雙方約定的比例收取代理傭金。4.1.2支付方式：代理傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.1.3支付時間：代理商應(yīng)在客戶付款后____個工作日內(nèi)向代理商支付代理傭金。4.2其他費用：除代理傭金外，雙方約定的其他費用包括但不限于宣傳費用、差旅費用和其他雜費。4.2.1宣傳費用：代理商應(yīng)根據(jù)招商方的要求，承擔項目的宣傳費用。4.2.2差旅費用：代理商應(yīng)承擔因履行本合同而產(chǎn)生的差旅費用。4.2.3其他雜費：代理商應(yīng)承擔因履行本合同而產(chǎn)生的其他雜費。5.合作原則5.1誠信合作：雙方應(yīng)遵循誠信原則，履行合同約定的各項義務(wù)。5.2互利共贏：雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏。5.3共同發(fā)展：雙方應(yīng)攜手共進，共同發(fā)展。6.合同的解除和終止6.1解除條件：在代理期限內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。6.2終止條件：代理期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。8.違約責任8.1代理商的違約行為：代理商如違反合同約定，未能完成招商任務(wù)、提供虛假信息、泄露客戶信息等，應(yīng)承擔違約責任。8.2招商方的違約行為：招商方如違反合同約定，未能履行支付傭金、提供宣傳資料、提供必要支持等，應(yīng)承擔違約責任。8.3違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或履行地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或履行地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起____年。11.3泄密責任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔泄露秘密給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責任。12.不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.適用法律13.1合同簽訂地法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2合同履行地法律：如雙方在合同中約定合同履行地，則本合同受合同履行地法律管轄。14.其他條款14.1合作期限：本合同的合作期限為____年，自合同生效之日起計算。14.2合作項目的范圍：本合同合作項目限于____（具體項目或領(lǐng)域）。14.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。15.合同的簽署15.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。15.2簽署地點：____（具體地點）。15.3簽署主體：甲方（招商方）代表____，乙方（代理商）代表____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方（招商方）和乙方（代理商）以外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、客戶、合作伙伴等。16.第三方責任16.1第三方責任的界定：第三方根據(jù)本合同的約定，如有介入甲方和乙方之間的業(yè)務(wù)活動，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益的分配：如第三方參與合作，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分配第三方的權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)的監(jiān)管：甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。19.2第三方違約責任的承擔方式：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議的解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決。20.2第三方爭議的調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或履行地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。20.3第三方爭議的仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或履行地的仲裁委員會申請仲裁。20.4第三方爭議的法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的獨立性：第三方與甲乙方為獨立的合同主體，各自的權(quán)益和義務(wù)不受對方影響。21.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方與甲乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。22.第三方信息的保密22.1第三方信息保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。22.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起____年。23.第三方不可抗力23.1第三方不可抗力的定義：第三方不可抗力是指第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。23.2第三方不可抗力的后果：如第三方因不可抗力導致無法履行合同，甲方和乙方不承擔違約責任。24.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓24.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件：第三方在征得甲方和乙方同意后，可將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位。24.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的手續(xù)：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。25.第三方退出25.1第三方退出的條件：第三方在合同履行期間，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。25.2第三方退出的后果：第三方退出后，其未履行的義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。26.第三方簽署26.1第三方簽署的條件：第三方代表應(yīng)具備法定授權(quán)，方可代表第三方簽署合同。26.2第三方簽署的程序：第三方簽署合同前，應(yīng)提交有效的授權(quán)文件，并經(jīng)甲方和乙方核實無誤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標的物資料詳細描述：包括但不限于項目的規(guī)劃許可證、建筑許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.附件二：招商計劃書詳細描述：詳細介紹招商項目的目標市場、招商策略、預(yù)期成果等。3.附件三：代理商宣傳材料詳細描述：包括代理商制作的宣傳冊、廣告、推廣文章等。4.附件四：客戶名單和資料詳細描述：記錄客戶的詳細信息，包括名稱、聯(lián)系方法、需求等。5.附件五：合同履行過程中的通信記錄詳細描述：包括甲乙雙方及第三方之間的郵件、短信、電話記錄等。6.附件六：財務(wù)報表詳細描述：記錄合同履行過程中的財務(wù)收支情況，包括代理傭金、宣傳費用等。7.附件七：業(yè)績報告詳細描述：定期提交的業(yè)績報告，包括已完成的招商活動、客戶簽約情況等。8.附件八：違約行為記錄詳細描述：記錄雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。9.附件九：合同修改和補充協(xié)議詳細描述：雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充時簽訂的書面協(xié)議。10.附件十：第三方授權(quán)文件詳細描述：第三方代表簽署合同的授權(quán)文件，證明其有權(quán)代表第三方行事。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定支付代理傭金未提供必要的支持和服務(wù)提供的宣傳資料不符合質(zhì)量標準示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付代理傭金，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為未能完成招商任務(wù)提供虛假信息或誤導客戶泄露客戶信