2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條智能化系統(tǒng)安裝范圍及內(nèi)容2.1智能化系統(tǒng)安裝項(xiàng)目列表2.2系統(tǒng)安裝的具體內(nèi)容和要求2.3系統(tǒng)安裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條系統(tǒng)安裝時(shí)間及進(jìn)度3.1系統(tǒng)安裝的起始日期3.2系統(tǒng)安裝的截止日期3.3雙方協(xié)商確定的安裝進(jìn)度計(jì)劃第四條系統(tǒng)安裝費(fèi)用及支付方式4.1系統(tǒng)安裝的總造價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3費(fèi)用支付的證明文件第五條系統(tǒng)安裝的質(zhì)量保證5.1系統(tǒng)安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理承諾5.3乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任第六條系統(tǒng)安裝的安全保障6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故的處理程序6.3乙方對(duì)安全事故的賠償責(zé)任第七條系統(tǒng)維護(hù)與售后服務(wù)7.1乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容7.3維護(hù)與售后服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限8.3違約保密的賠償責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.3合同終止的證明文件第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××智能化系統(tǒng)安裝有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條智能化系統(tǒng)安裝范圍及內(nèi)容2.1智能化系統(tǒng)安裝項(xiàng)目列表(1)樓宇自控系統(tǒng)(2)安全防范系統(tǒng)(3)智能照明系統(tǒng)(4)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(5)衛(wèi)星及公用天線系統(tǒng)(6)環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(7)背景音樂(lè)系統(tǒng)(8)智能家居系統(tǒng)(9)綜合布線系統(tǒng)(10)防雷及接地系統(tǒng)2.2系統(tǒng)安裝的具體內(nèi)容和要求詳見附件一：《智能化系統(tǒng)安裝具體內(nèi)容和要求》2.3系統(tǒng)安裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《智能化系統(tǒng)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第三條系統(tǒng)安裝時(shí)間及進(jìn)度3.1系統(tǒng)安裝的起始日期：2024年4月1日3.2系統(tǒng)安裝的截止日期：2024年9月30日3.3雙方協(xié)商確定的安裝進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三：《系統(tǒng)安裝進(jìn)度計(jì)劃》第四條系統(tǒng)安裝費(fèi)用及支付方式4.1系統(tǒng)安裝的總造價(jià)為人民幣拾萬(wàn)元整（￥0,000.00）4.2支付方式及支付時(shí)間表(1)合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；(2)智能化系統(tǒng)安裝完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)的60%；(3)乙方提供完整的售后服務(wù)及保修手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。4.3費(fèi)用支付的證明文件乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票和支付清單，作為甲方支付的憑證。第五條系統(tǒng)安裝的質(zhì)量保證5.1系統(tǒng)安裝的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保智能化系統(tǒng)安裝工程符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并達(dá)到附件二《智能化系統(tǒng)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的處理承諾如乙方提供的智能化系統(tǒng)安裝工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)予以免費(fèi)修復(fù)。5.3乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е轮悄芑到y(tǒng)安裝工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條系統(tǒng)安裝的安全保障6.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定乙方在智能化系統(tǒng)安裝過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全規(guī)定，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故的處理程序如在智能化系統(tǒng)安裝過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。6.3乙方對(duì)安全事故的賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍和期限保密信息包括但不限于合同價(jià)格、技術(shù)細(xì)節(jié)、商業(yè)計(jì)劃等。本保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約保密的賠償責(zé)任如一方違反本保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法按照守約方因違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，雙方同意按照本條第10.3款的規(guī)定處理。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用合同簽訂地的法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更或解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件(1)雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；(4)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的權(quán)利義務(wù)作出明確約定，以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止的證明文件合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供終止合同的書面證明文件，甲方應(yīng)予以核實(shí)。第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并作為本合同的附件。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.3附加條款的修改和補(bǔ)充附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。14.3合同簽署的份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方同意，可另份副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等過(guò)程的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位；(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理的監(jiān)理單位；(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的施工單位；(4)提供材料的材料供應(yīng)商；(5)進(jìn)行項(xiàng)目檢測(cè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)；(6)合同雙方指定的其他第三方單位或個(gè)人。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方管理雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的情形如第三方違反合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方違約的處理程序雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益的保護(hù)雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方權(quán)益的維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，雙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十一條合同的變更、解除與終止21.1合同變更如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.2合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。21.3合同終止如合同終止涉及第三方，雙方應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定處理。第二十二條附加條款22.1第三方介入的附加條款雙方可根據(jù)本合同的履行情況，就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)制定附加條款。22.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。22.3附加條款的修改和補(bǔ)充附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十三條合同的簽署與生效23.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《智能化系統(tǒng)安裝具體內(nèi)容和要求》詳細(xì)說(shuō)明了智能化系統(tǒng)安裝的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《智能化系統(tǒng)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確了智能化系統(tǒng)安裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法、驗(yàn)收的程序等。附件三：《系統(tǒng)安裝進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出了智能化系統(tǒng)安裝的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件四：《智能化系統(tǒng)安裝工程量清單》詳細(xì)列出了智能化系統(tǒng)安裝的工程量清單，包括各項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。附件五：《材料供應(yīng)商名錄》列出了甲方認(rèn)可的材料供應(yīng)商名錄，乙方應(yīng)從名錄中選擇材料供應(yīng)商。附件六：《施工單位名錄》列出了甲方認(rèn)可的施工單位名錄，乙方應(yīng)從名錄中選擇施工單位。附件七：《監(jiān)理單位名錄》列出了甲方認(rèn)可的監(jiān)理單位名錄，乙方應(yīng)從名錄中選擇監(jiān)理單位。附件八：《設(shè)計(jì)單位名錄》列出了甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)單位名錄，乙方應(yīng)從名錄中選擇設(shè)計(jì)單位。附件九：《第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)名錄》列出了甲方認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)名錄，乙方應(yīng)從名錄中選擇檢測(cè)機(jī)構(gòu)。附件十：《保修條款》詳細(xì)說(shuō)明了智能化系統(tǒng)安裝工程的保修條款，包括保修的范圍、保修的期限、保修的費(fèi)用等。附件十一：《保密協(xié)議》明確了雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程以及與合同有關(guān)的所有信息的保密義務(wù)和保密期限。附件十二：《變更協(xié)議》明確了合同變更的條件、程序以及變更后的效力。附件十三：《解除協(xié)議》明確了合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)利義務(wù)處理。附件十四：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》明確了雙方解決爭(zhēng)議的方式、時(shí)效限制、地點(diǎn)及適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。示例說(shuō)明：如果甲方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的截止日期前完成智能化系統(tǒng)安裝工程，或