2024年度金融行業(yè)演播室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度金融行業(yè)演播室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及演播室1.1物品清單1.2演播室規(guī)格與設(shè)施1.3演播室使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間物品維護(hù)4.2租賃期間演播室保養(yǎng)4.3損壞及故障處理第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物品保險(xiǎn)5.2演播室保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條隱私保護(hù)9.1租賃雙方隱私保護(hù)9.2個(gè)人信息保護(hù)第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條特殊條款11.1演播室特殊使用要求11.2特殊事件處理第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條法律適用及解釋權(quán)13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及演播室1.1物品清單1.1.1演播室設(shè)備清單如下：a)攝像機(jī)b)燈光設(shè)備c)音響設(shè)備d)直播設(shè)備e)其他輔助設(shè)備1.2演播室規(guī)格與設(shè)施1.2.1演播室面積為_(kāi)___平方米，內(nèi)部布局合理，適合各類節(jié)目錄制。1.2.2演播室配備專業(yè)音響、燈光、攝像等設(shè)備，可滿足租賃方的錄制需求。1.2.3演播室設(shè)有舒適的休息區(qū)、化妝間等配套設(shè)施，方便租賃方工作人員使用。1.3演播室使用范圍1.3.1租賃方在使用演播室時(shí)，不得擅自改變演播室內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備。1.3.2租賃方不得將演播室用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及其他可能損害演播室設(shè)備的活動(dòng)。1.3.3租賃方在使用演播室期間，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照租賃目的使用演播室。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃雙方確認(rèn)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃雙方確認(rèn)，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)約共識(shí)，可按雙方商定的條件續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃雙方確認(rèn)，演播室每日的租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息3.3.1出租方指定收款賬戶信息如下：a)賬戶名稱：____b)賬號(hào)：____c)開(kāi)戶銀行：____第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間物品維護(hù)4.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)演播室內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。4.2租賃期間演播室保養(yǎng)4.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)演播室進(jìn)行清潔、消毒等工作，保持演播室環(huán)境整潔。4.3損壞及故障處理4.3.1若演播室內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物品保險(xiǎn)5.1.1租賃期間，出租方負(fù)責(zé)為演播室內(nèi)設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保障設(shè)備不受意外損失。5.2演播室保險(xiǎn)5.2.1租賃期間，租賃方應(yīng)自行購(gòu)買演播室保險(xiǎn)，保障演播室及相關(guān)設(shè)施的安全。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)演播室保險(xiǎn)費(fèi)用，并向出租方提供保險(xiǎn)憑證。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.1.2若租賃方在使用演播室過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。6.2出租方違約6.2.1若出租方未按約定提供演播室或設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金。6.3違約賠償方式6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、期限、權(quán)利和義務(wù)等。8.2合同解除條件8.2.1租賃雙方同意并簽署書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2租賃期間屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條隱私保護(hù)9.1租賃雙方隱私保護(hù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給第三方。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。9.2個(gè)人信息保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)遵守我國(guó)《個(gè)人信息保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息安全。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1租賃雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同。10.1.2合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2租賃雙方同意解除合同，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。第十一條特殊條款11.1演播室特殊使用要求11.1.1租賃方在使用演播室時(shí)，不得違反我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.1.2租賃方不得在演播室內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，確保演播室內(nèi)人員安全。11.2特殊事件處理11.2.1若遇不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行，雙方可協(xié)商解決。11.2.2雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知，通知應(yīng)加蓋公章或簽字。12.1.2通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1租賃雙方應(yīng)明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2合同涉及的文件、通知等，應(yīng)送達(dá)至雙方指定的聯(lián)系地址。第十三條法律適用及解釋權(quán)13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方共同所有。第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1租賃雙方可就合同內(nèi)容外的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件清單包括但不限于演播室設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)、租賃保證金收據(jù)等。14.2.2附件清單作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義1.1.1第三方是指非本合同簽約方，但根據(jù)合同約定或事實(shí)行為參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方僅對(duì)其承擔(dān)的合同義務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的義務(wù)負(fù)責(zé)。2.1.2第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)責(zé)。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其合同義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第三條甲乙雙方的義務(wù)3.1選擇與第三方合作3.1.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其資質(zhì)、信譽(yù)、能力等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2協(xié)調(diào)與第三方溝通3.2.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)。第四條第三方介入的額外條款4.1額外條款的約定4.1.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)益等。4.1.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.2額外條款的變更與解除4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照原協(xié)商方式變更或解除額外條款。4.2.2變更或解除額外條款不得影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，合理確定其責(zé)任限額。5.1.2責(zé)任限額可采取固定金額、按比例承擔(dān)等方式。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定6.1.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分6.2.1第三方享有其合同約定的權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2.2甲乙雙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2第三方介入不影響本合同的履行7.2.1即使發(fā)生第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第八條法律適用及解釋權(quán)8.1法律適用8.1.1本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同解釋權(quán)歸屬8.2.1本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同及第三方介入相關(guān)的額外條款終止的條件，按照本合同第七條的規(guī)定處理。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行備案。10.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并保持溝通。本部分內(nèi)容作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三方介入相關(guān)的額外條款應(yīng)作為合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：演播室設(shè)備清單1.1攝像機(jī)1.2燈光設(shè)備1.3音響設(shè)備1.4直播設(shè)備1.5其他輔助設(shè)備附件二：保險(xiǎn)單據(jù)2.1演播室保險(xiǎn)單2.2租賃方保險(xiǎn)單附件三：租賃保證金收據(jù)3.1租賃保證金支付憑證附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方中介服務(wù)協(xié)議4.2第三方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議4.3第三方維修服務(wù)協(xié)議附件五：額外條款清單5.1第三方責(zé)任限定條款5.2第三方義務(wù)條款5.3甲乙雙方與第三方溝通協(xié)調(diào)條款5.4第三方責(zé)任限額條款5.5第三方與甲乙雙方關(guān)系界定條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方在使用演播室過(guò)程中導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失。3.出租方未按約定提供演播室或設(shè)備。4.出租方未及時(shí)維修損壞或故障的設(shè)備。5.租賃方違反合同約定，使用演播室進(jìn)行違法活動(dòng)。6.出租方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。8.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不合格。9.第三方未履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.租賃方導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.出租方未按約定