二零二四年度建筑工程設計與施工合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程設計與施工合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條合同范圍及內容3.1乙方負責范圍3.2丙方負責范圍3.3甲方負責范圍第四條合同價格4.1工程總價4.2付款方式4.3付款進度4.4價格調整第五條設計與施工要求5.1設計要求5.2施工要求5.3質量標準5.4安全標準第六條合同期限6.1設計期限6.2施工期限6.3延期條款第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后的責任承擔第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三條稅款及費用13.1稅費承擔13.2乙方與丙方的費用13.3甲方與丙方的費用第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3丙方名稱：×××施工集團有限公司，地址：×××城市×××街道×××號。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：×××城市×××區(qū)×××街道。2.3工程性質：住宅建筑及配套設施。2.4工程規(guī)模：共計×××棟樓，×××戶。2.5工程預算：總預算為人民幣×××萬元，其中設計費用為×××萬元，施工費用為×××萬元。第三條合同范圍及內容3.1乙方負責范圍：負責工程的設計工作，包括初步設計、施工圖設計等。3.2丙方負責范圍：負責工程的施工工作，包括土建、安裝、裝修等。3.3甲方負責范圍：負責工程的立項、審批、資金籌措及工程的管理工作。第四條合同價格4.1工程總價：本工程總價為人民幣×××萬元，其中設計費用為×××萬元，施工費用為×××萬元。4.2付款方式：甲方支付乙方設計費用，分三次支付；甲方根據丙方施工進度支付施工費用。4.3付款進度：設計費用支付進度為：合同簽訂后支付×××萬元，初步設計完成后支付×××萬元，施工圖設計完成后支付×××萬元。施工費用支付進度為：工程進度達到×××%后支付×××萬元，工程驗收合格后支付×××萬元。4.4價格調整：由于不可抗力等因素導致工程費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定價格調整事項。第五條設計與施工要求5.1設計要求：乙方應按照甲方提供的工程需求進行設計，保證設計方案的合理性、經濟性和安全性。5.2施工要求：丙方應按照乙方提供的設計圖紙進行施工，保證施工質量、進度和安全。5.3質量標準：本工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范要求。5.4安全標準：施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保工程安全。第六條合同期限6.1設計期限：自合同簽訂之日起至初步設計完成之日止，共計×××天。6.2施工期限：自施工開工之日起至工程驗收合格之日止，共計×××天。6.3延期條款：由于不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商確定延期事項。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用，應支付乙方違約金，違約金為應支付費用的1%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成設計工作或提供的設計圖紙不符合規(guī)范，應支付甲方違約金，違約金為設計費用的1%。8.3丙方違約：丙方未按約定時間完成施工工作或施工質量不符合規(guī)范，應支付甲方違約金，違約金為施工費用的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：仲裁地點為×××城市。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.3變更與解除的程序：變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序：如需轉讓合同權利和義務，應提前書面通知對方，并經對方同意。11.3轉讓后的責任承擔：轉讓后的合同主體應繼續(xù)履行原合同約定的權利和義務。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力的處理：遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響及處理方案。第十三條稅款及費用13.1稅費承擔：合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由各方承擔。13.2乙方與丙方的費用：乙方和丙方的內部管理費用、人員工資、材料采購等費用，由各自承擔。13.3甲方與丙方的費用：甲方與丙方之間的溝通、協(xié)調、管理費用，由甲方承擔。第十四條其他條款14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方、審計方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于合同約定或法律規(guī)定，需要第三方參與的事項，包括但不限于設計審查、施工監(jiān)督、質量檢測、安全評估等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方和丙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件應包括但不限于：合同履行過程中出現技術難題、法律問題、安全事故等，需要第三方專業(yè)機構進行評估、鑒定或提供專業(yè)意見。2.3第三方介入的程序應包括但不限于：甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入通知，第三方應在通知規(guī)定的時間內完成介入工作。第三條第三方介入的責任與權益3.1第三方應按照甲乙丙三方約定或法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地完成介入工作。3.2第三方對其提供的評估、鑒定或專業(yè)意見承擔責任，并對其介入工作過程中的失誤或疏忽負責。3.3第三方介入的費用由甲方、乙方和丙方根據合同約定或協(xié)商一致承擔。3.4第三方介入的結果對甲乙丙三方具有同等約束力，各方應按照第三方介入的結果履行合同義務。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲方、乙方和丙方應共同協(xié)調第三方介入工作，確保介入工作的順利進行。4.2甲方、乙方和丙方應共同管理第三方介入工作，包括但不限于監(jiān)督第三方的介入過程、審核第三方的介入結果等。4.3甲方、乙方和丙方對第三方的介入工作有權提出質疑，并要求第三方進行解釋或修改。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲方、乙方和丙方如需變更或解除第三方介入事項，應簽訂書面協(xié)議，并由各方蓋章確認。5.2變更或解除第三方介入事項的程序應按照合同約定的程序進行。5.3變更或解除第三方介入事項后，甲方、乙方和丙方應重新界定各方的權利和義務。第六條第三方責任限額6.1第三方介入的責任限額應由甲方、乙方和丙方在合同中約定，包括但不限于第三方介入的費用、第三方責任的范圍等。6.2甲方、乙方和丙方應按照合同約定或協(xié)商一致，為第三方介入事項向第三方支付費用。6.3第三方對因其介入工作過程中的失誤或疏忽造成的損失，承擔有限責任，責任限額不得超過甲方、乙方和丙方為其支付的費用。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方和丙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決過程中，甲方、乙方和丙方應共同參與，維護各方合法權益。第八條第三方介入的其他條款8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可以簽訂附加條款予以明確。8.2附加條款應詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、責任、權益、費用等。8.3附加條款應由甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程需求說明書詳細描述工程的基本情況、設計要求、施工要求等內容。附件二：設計方案及施工圖紙包括初步設計方案、施工圖紙、施工詳圖等。附件三：合同履行時間表詳細列出合同履行的各個階段的時間節(jié)點，包括設計、施工等。附件四：付款憑證包括設計費用支付憑證、施工費用支付憑證等。附件五：變更協(xié)議當合同內容需要變更時，雙方簽署的變更協(xié)議。附件六：第三方介入協(xié)議當需要第三方介入時，甲乙丙三方與第三方簽署的介入協(xié)議。附件七：驗收報告工程驗收合格后，出具的驗收報告。附件八：安全事故報告發(fā)生安全事故時，提交的安全事故報告。附件九：爭議解決裁決書爭議解決過程中，裁決書的復印件。附件十：合同解除協(xié)議當雙方協(xié)商一致解除合同時，簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用。2.乙方未按約定時間完成設計工作或提供的設計圖紙不符合規(guī)范。3.丙方未按約定時間完成施工工作或施工質量不符合規(guī)范。4.甲方、乙方和丙方未履行合同中約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用，應支付乙方違約金，違約金為應支付費用的1