2024年度車位買賣合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條車位買賣基本條款2.1車位數(shù)量與位置2.2買賣價格與支付方式2.3交付時間與條件第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行的期限4.2違約責(zé)任及賠償?shù)谖鍡l合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2訴訟或仲裁的管轄地點第七條合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件7.2合同終止的條件7.3合同失效后的處理第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容8.2保密責(zé)任的履行第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序與效力第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律的確定10.2法律法規(guī)的補充第十一條其他約定11.1車位使用與管理11.2車位轉(zhuǎn)讓或出租第十二條附件12.1車位買賣合同附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明12.2車位買賣合同附件二：支付憑證第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的時間第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指本合同中出售車位的權(quán)利人，即車位的所有者或有權(quán)處分人。1.2買受人定義買受人是指本合同中購買車位的權(quán)利人，即車位的購買者或有權(quán)接受車位的自然人、法人或其他組織。1.3車位定義車位是指本合同中出賣人同意出售給買受人的用于停泊車輛的特定空間，包括地上和地下停車位。第二條車位買賣基本條款2.1車位數(shù)量與位置出賣人同意向買受人出售共計【】個車位，具體位置和編號如下：（列舉車位位置和編號）2.2買賣價格與支付方式車位的買賣價格為每平方米【】元人民幣，總價為【】元人民幣。買受人應(yīng)按照下列方式支付價款：（1）在合同簽訂后的【】日內(nèi)，支付總價款的【】%；（2）在交付車位前的【】日內(nèi)，支付總價款的【】%；（3）在所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成的【】日內(nèi)，支付總價款的【】%。2.3交付時間與條件出賣人應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，將車位交付給買受人使用。車位交付的條件如下：（1）車位的所有權(quán)和使用權(quán)已明確轉(zhuǎn)讓給買受人；（2）出賣人已將車位的占用權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給買受人；（3）出賣人已按照約定將車位鑰匙交付給買受人。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時間交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用功能；（2）提供車位的所有權(quán)和使用權(quán)，保證買受人享有完整的權(quán)利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的維護和管理；（4）按照約定時間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時間支付價款，并接受車位的交付；（2）按照約定使用車位，并遵守車位的管理規(guī)定；（3）維護車位的完好，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)車位的維護和管理。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同履行的期限本合同的履行期限為【】年，自合同簽訂之日起計算。4.2違約責(zé)任及賠償雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟或仲裁的管轄地點本合同的訴訟或仲裁管轄地點為【】。第七條合同的生效、終止與失效7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。7.3合同失效后的處理本合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保車位的平穩(wěn)過渡。如有爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何目的。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓的程序與效力如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓自協(xié)議簽訂之日起生效。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的補充如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1車位使用與管理買受人應(yīng)按照車位使用管理規(guī)定合理使用車位，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。11.2車位轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)出賣人書面同意，買受人不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十二條附件12.1車位買賣合同附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明12.2車位買賣合同附件二：支付憑證第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。13.2合同生效的時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量與保管本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由出賣人保管。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本一式【】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由出賣人分發(fā)給相關(guān)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、評估方、協(xié)助方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方的介入，應(yīng)提前通知對方并說明理由。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其職責(zé)。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方自行約定，并寫入介入?yún)f(xié)議。4.2第三方不免除甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方在履行其職責(zé)過程中的過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。5.3甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同履行本合同。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其職責(zé)。6.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第七條第三方退出7.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出本合同的履行。7.2第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)過渡。7.3第三方退出本合同后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┩顺鲎C明。第八條第三方與合同解除8.1如第三方未能按照本合同或介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)解除合同。8.2甲乙方解除合同的，應(yīng)提前通知第三方。8.3第三方在接到解除合同的通知后，應(yīng)立即停止履行其職責(zé)。第九條第三方與爭議解決9.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律的確定本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的補充如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1第三方介入后的合同修改甲乙方如需修改本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.2第三方介入后的合同補充甲乙方如需補充本合同中與第三方相關(guān)的條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：支付憑證附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明1.附件一的目的該附件用于證明車位的所有權(quán)已經(jīng)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。2.附件一的內(nèi)容該附件應(yīng)包括車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期、車位的具體位置和編號、出賣人和買受人的信息等。3.附件一的要求附件一應(yīng)由出賣人和買受人共同簽署，并加蓋公章。4.附件一的示例示例：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明號碼：_______證明日期：_______車位位置：_______車位編號：_______出賣人（簽字/蓋章）：_______買受人（簽字/蓋章）：_______附件二：支付憑證1.附件二的目的該附件用于證明買受人已經(jīng)按照約定支付了車位價款。2.附件二的內(nèi)容該附件應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、支付憑證的號碼等信息。3.附件二的要求附件二應(yīng)由買受人提供，并加蓋銀行或支付平臺的公章。4.附件二的示例示例：支付憑證憑證號碼：_______支付日期：_______支付金額：_______支付方式：_______付款人（簽字/蓋章）：_______收款人（簽字/蓋章）：_______說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為的定義違約行為是指甲乙雙方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未能履行合同約定的義務(wù)；（2）未能按照約定時間履行義務(wù)；（3）未能按照約定質(zhì)量或標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；（4）未能按照約定方式履行義務(wù)。3.違約行為的示例示例1：甲方未能在約定時間內(nèi)支