二零二四年度消防設施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度消防設施維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的消防設施列表第二條維護服務內容2.1乙方應提供的服務內容2.2維護服務的時間安排2.3維護服務的質量標準第三條維護費用及支付方式3.1維護費用的計算方式3.2維護費用的支付時間及方式3.3維護費用的調整機制第四條維護過程中的溝通與協(xié)調4.1甲乙雙方的溝通渠道4.2維護過程中的問題解決機制4.3緊急情況下的聯(lián)系方式第五條維護過程中的安全責任5.1乙方在維護過程中的安全措施5.2乙方應對安全事故的責任承擔5.3乙方應遵守的相關法律法規(guī)第六條維護記錄及資料保管6.1乙方應建立的維護記錄6.2維護記錄的保存時間6.3資料的保密及使用權第七條設備更換及升級7.1設備更換的條件及流程7.2設備升級的方案及費用7.3設備更換及升級的合同續(xù)簽第八條甲方權利與義務8.1甲方的權利8.2甲方的義務第九條乙方權利與義務9.1乙方的權利9.2乙方的義務第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的后果處理第十一條違約責任11.1甲乙雙方的違約行為11.2違約責任的承擔方式第十二條爭議解決方式12.1合同爭議的解決方式12.2爭議解決的地點及適用法律第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽流程第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定事項的執(zhí)行及監(jiān)督14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司地址：×××市×××路×××號1.3甲方擁有的消防設施列表(1)消防泵房(2)自動噴水滅火系統(tǒng)(3)火災報警系統(tǒng)(4)疏散指示系統(tǒng)(5)氣體滅火系統(tǒng)第二條維護服務內容2.1乙方應提供的服務內容(1)定期檢查消防設施(2)更換損壞的消防設備(3)消防設施的清潔和保養(yǎng)(4)檢查消防設施的運行狀況(5)提供消防設施的維護報告2.2維護服務的時間安排(1)每月進行一次全面檢查(2)每季度進行一次設備保養(yǎng)(3)每年進行一次設備更換2.3維護服務的質量標準(1)設備運行正常(2)設備清潔、無損壞(3)系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)準確(4)設備維護記錄完整第三條維護費用及支付方式3.1維護費用的計算方式(1)按月計算，每月費用為人民幣××萬元(2)費用包含檢查、保養(yǎng)、更換等所有維護工作3.2維護費用的支付時間及方式(1)每月5日前，甲方將本月維護費用支付給乙方(2)支付方式為銀行轉賬3.3維護費用的調整機制(1)每滿一年，雙方根據(jù)實際情況進行費用調整(2)費用調整需雙方協(xié)商一致第四條維護過程中的溝通與協(xié)調4.1甲乙雙方的溝通渠道(1)建立群，實時溝通維護情況(2)每月維護報告發(fā)送至甲方指定郵箱4.2維護過程中的問題解決機制(1)乙方在發(fā)現(xiàn)問題時，立即通知甲方(2)雙方共同協(xié)商解決問題4.3緊急情況下的聯(lián)系方式(1)乙方負責人電話：××××××××××(2)甲方安全負責人電話：××××××××××第五條維護過程中的安全責任5.1乙方在維護過程中的安全措施(1)乙方工作人員必須持有相關資質證書(2)乙方工作人員需遵守安全操作規(guī)程5.2乙方應對安全事故的責任承擔(1)因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任(2)乙方應購買相關保險，保障甲方利益5.3乙方應遵守的相關法律法規(guī)(1)遵守《中華人民共和國消防法》(2)遵守《中華人民共和國安全生產法》第六條維護記錄及資料保管6.1乙方應建立的維護記錄(1)每次維護的詳細記錄(2)維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果6.2維護記錄的保存時間(1)維護記錄保存至少五年6.3資料的保密及使用權(1)乙方對維護記錄保密，不得泄露給第三方(2)甲方有權查閱維護記錄，用于內部管理和審計第八條甲方權利與義務8.1甲方的權利(1)要求乙方按照合同約定提供服務(2)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查(3)要求乙方及時解決維護過程中出現(xiàn)的問題8.2甲方的義務(1)按時支付維護費用(2)提供乙方進行維護的必要條件(3)協(xié)助乙方處理維護過程中的突發(fā)事件第九條乙方權利與義務9.1乙方的權利(1)要求甲方按時支付維護費用(2)對維護過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案(3)在緊急情況下，要求甲方提供必要的協(xié)助9.2乙方的義務(1)按照合同約定提供維護服務(2)保證維護服務的質量(3)遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方利益第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件(1)雙方協(xié)商一致(2)變更內容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同解除的條件(1)雙方協(xié)商一致(2)解除合同不會損害雙方合法權益10.3合同變更與解除的后果處理(1)變更或解除合同后，未履行部分不再履行(2)因變更或解除合同產生的損失，由責任方承擔第十一條違約責任11.1甲乙雙方的違約行為(1)甲方未按時支付維護費用(2)乙方未按照合同約定提供服務(3)雙方未履行合同約定的其他義務11.2違約責任的承擔方式(1)違約方支付違約金(2)違約方賠償因此給對方造成的損失第十二條爭議解決方式12.1合同爭議的解決方式(1)雙方協(xié)商解決(2)協(xié)商不成，提交×××仲裁委員會仲裁12.2爭議解決的地點及適用法律(1)爭議解決地點為×××市(2)適用法律為中華人民共和國法律第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件(1)雙方簽字蓋章(2)甲方按時支付首期維護費用13.2合同的終止條件(1)雙方協(xié)商一致(2)合同履行期限屆滿13.3合同的續(xù)簽流程(1)合同到期前一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜(2)續(xù)簽合同需雙方簽字蓋章，并約定新的維護費用第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容(1)本合同的任何修改和補充，需雙方書面確認(2)本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年14.2約定事項的執(zhí)行及監(jiān)督(1)雙方按照合同約定履行各自權利義務(2)雙方對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查14.3合同的修改及補充(1)合同修改和補充，需雙方協(xié)商一致(2)修改和補充內容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同過程中，由于特定原因需要第三方的參與，以協(xié)助雙方完成合同約定的義務。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件(1)雙方在合同履行過程中無法達成一致意見。(2)雙方協(xié)商決定需要第三方介入以解決合同履行中的爭議或問題。2.2第三方介入的程序(1)雙方協(xié)商確定介入的第三方。(2)第三方介入前，雙方需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。(3)第三方介入時，甲方和乙方應提供必要的文件和資料，配合第三方進行工作。第三條第三方的主要職責3.1協(xié)助解決合同履行中的爭議和問題。3.2客觀、公正地評估甲乙雙方的履行情況。3.3提供專業(yè)意見和建議，促進合同的順利履行。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利(1)查閱甲方和乙方提供的合同履行相關文件和資料。(2)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。(3)獲得甲方和乙方支付的合理報酬。4.2第三方的義務(1)保持獨立、客觀、公正的立場，不受任何一方的影響。(2)保密甲方和乙方提供的非公開信息。(3)按照合同約定履行職責，不得濫用權力。第五條第三方介入的費用及支付方式5.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2支付方式為甲方和乙方共同支付，或根據(jù)雙方協(xié)商的結果支付。5.3支付時間按照雙方與第三方達成的協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，由于故意或過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方賠償責任限額按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。6.3如果第三方介入導致合同履行出現(xiàn)延誤或中斷，第三方應承擔相應的違約責任。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系。7.2第三方介入時，甲方和乙方仍需履行合同約定的義務。7.3第三方介入不影響甲方和乙方對彼此的權利和義務的追究。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件(1)雙方達成一致，第三方職責履行完畢。(2)合同履行期限屆滿，第三方介入無需繼續(xù)。8.2第三方介入終止的程序(1)雙方簽訂書面協(xié)議，確認第三方介入終止。(2)雙方按照約定支付第三方介入費用。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入可能導致合同的部分條款需要修訂。9.2修訂后的條款應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.3修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第十條違約責任及爭議解決10.1如果甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方無法正常介入，應承擔違約責任。10.2雙方因第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交×××仲裁委員會仲裁。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1雙方簽字蓋章，并按照約定支付首期維護費用，本合同即刻生效。11.2合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同失效。11.3合同終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他約定12.1本合同的任何修改和補充，需雙方書面確認。12.2本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施維護服務內容清單詳細列出甲方所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及乙方應提供的維護服務內容。附件二：維護費用明細表詳細列出維護費用的計算方式，包括各項服務的費用標準，以及費用的支付時間及方式。附件三：維護記錄表格規(guī)定乙方應建立的維護記錄內容，包括維護時間、維護人員、維護情況等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的費用及支付方式。附件五：違約行為及責任認定清