2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告合同本合同目錄一覽1.報(bào)告概述1.1報(bào)告目的1.2報(bào)告范圍1.3報(bào)告期限2.報(bào)告內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)服務(wù)情況2.3社會(huì)責(zé)任實(shí)施情況3.社會(huì)責(zé)任指標(biāo)3.1服務(wù)滿意度3.2員工滿意度3.3環(huán)境友好度3.4社區(qū)參與度4.社會(huì)責(zé)任目標(biāo)4.1服務(wù)滿意度提升目標(biāo)4.2員工滿意度提升目標(biāo)4.3環(huán)境友好度提升目標(biāo)4.4社區(qū)參與度提升目標(biāo)5.社會(huì)責(zé)任實(shí)施計(jì)劃5.1服務(wù)滿意度提升計(jì)劃5.2員工滿意度提升計(jì)劃5.3環(huán)境友好度提升計(jì)劃5.4社區(qū)參與度提升計(jì)劃6.社會(huì)責(zé)任績(jī)效評(píng)估6.1績(jī)效評(píng)估指標(biāo)6.2績(jī)效評(píng)估方法6.3績(jī)效評(píng)估周期7.責(zé)任履行保障7.1組織架構(gòu)保障7.2人力資源保障7.3財(cái)務(wù)資源保障8.責(zé)任履行監(jiān)督與溝通8.1監(jiān)督機(jī)制8.2溝通渠道8.3信息披露9.責(zé)任履行變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型11.2解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守14.合同的簽署、修改與解除14.1簽署程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條報(bào)告概述1.1報(bào)告目的1.2報(bào)告范圍報(bào)告范圍包括佛山物業(yè)在2024年度的社會(huì)責(zé)任實(shí)施情況、服務(wù)滿意度、員工滿意度、環(huán)境友好度和社區(qū)參與度等方面的內(nèi)容。1.3報(bào)告期限本報(bào)告的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條報(bào)告內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況報(bào)告應(yīng)包括佛山物業(yè)的基本情況，如公司背景、物業(yè)管理項(xiàng)目、管理面積、員工人數(shù)等信息。2.2物業(yè)服務(wù)情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述佛山物業(yè)在2024年度提供的物業(yè)服務(wù)情況，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)創(chuàng)新等方面的內(nèi)容。2.3社會(huì)責(zé)任實(shí)施情況報(bào)告應(yīng)詳細(xì)介紹佛山物業(yè)在2024年度履行社會(huì)責(zé)任的情況，包括環(huán)保措施、員工關(guān)懷、社區(qū)活動(dòng)等方面的內(nèi)容。第三條社會(huì)責(zé)任指標(biāo)3.1服務(wù)滿意度服務(wù)滿意度是衡量佛山物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)，報(bào)告應(yīng)提供客戶滿意度調(diào)查結(jié)果和分析。3.2員工滿意度員工滿意度是衡量佛山物業(yè)員工福利和工作環(huán)境的重要指標(biāo)，報(bào)告應(yīng)提供員工滿意度調(diào)查結(jié)果和分析。3.3環(huán)境友好度環(huán)境友好度是衡量佛山物業(yè)環(huán)保措施和可持續(xù)發(fā)展的重要指標(biāo)，報(bào)告應(yīng)提供環(huán)保措施實(shí)施情況和效果分析。3.4社區(qū)參與度社區(qū)參與度是衡量佛山物業(yè)與社區(qū)居民合作與互動(dòng)的重要指標(biāo)，報(bào)告應(yīng)提供社區(qū)活動(dòng)參與情況和社區(qū)反饋。第四條社會(huì)責(zé)任目標(biāo)4.1服務(wù)滿意度提升目標(biāo)佛山物業(yè)應(yīng)設(shè)定明確的年度服務(wù)滿意度提升目標(biāo)，并制定相應(yīng)的提升計(jì)劃和措施。4.2員工滿意度提升目標(biāo)佛山物業(yè)應(yīng)設(shè)定明確的年度員工滿意度提升目標(biāo)，并制定相應(yīng)的員工福利改善和工作環(huán)境優(yōu)化措施。4.3環(huán)境友好度提升目標(biāo)佛山物業(yè)應(yīng)設(shè)定明確的年度環(huán)境友好度提升目標(biāo)，并制定相應(yīng)的環(huán)保措施和可持續(xù)發(fā)展策略。4.4社區(qū)參與度提升目標(biāo)佛山物業(yè)應(yīng)設(shè)定明確的年度社區(qū)參與度提升目標(biāo)，并制定相應(yīng)的社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃和社區(qū)合作策略。第五條社會(huì)責(zé)任實(shí)施計(jì)劃5.1服務(wù)滿意度提升計(jì)劃佛山物業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)滿意度提升計(jì)劃，包括客戶滿意度調(diào)查、問題解決和改進(jìn)措施等方面。5.2員工滿意度提升計(jì)劃佛山物業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的員工滿意度提升計(jì)劃，包括員工福利改善、培訓(xùn)與發(fā)展、工作環(huán)境優(yōu)化等方面。5.3環(huán)境友好度提升計(jì)劃佛山物業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)境友好度提升計(jì)劃，包括節(jié)能減排措施、環(huán)保設(shè)施建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展策略等方面。5.4社區(qū)參與度提升計(jì)劃佛山物業(yè)應(yīng)制定詳細(xì)的社區(qū)參與度提升計(jì)劃，包括社區(qū)活動(dòng)組織、社區(qū)合作項(xiàng)目和社區(qū)反饋機(jī)制等方面。第六條社會(huì)責(zé)任績(jī)效評(píng)估6.1績(jī)效評(píng)估指標(biāo)績(jī)效評(píng)估應(yīng)包括服務(wù)滿意度、員工滿意度、環(huán)境友好度和社區(qū)參與度等指標(biāo)，并制定相應(yīng)的評(píng)估方法和工具。6.2績(jī)效評(píng)估方法績(jī)效評(píng)估可采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析和第三方評(píng)估等方法，以確保評(píng)估結(jié)果的客觀和準(zhǔn)確。6.3績(jī)效評(píng)估周期第七條責(zé)任履行保障7.1組織架構(gòu)保障佛山物業(yè)應(yīng)設(shè)立專門的社會(huì)責(zé)任管理部門，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督社會(huì)責(zé)任的履行工作，并確保相關(guān)部門之間的合作與溝通。7.2人力資源保障佛山物業(yè)應(yīng)確保有足夠的人力資源來履行社會(huì)責(zé)任，包括專業(yè)的社會(huì)責(zé)任管理人員和員工培訓(xùn)，以提升社會(huì)責(zé)任意識(shí)和能力。7.3財(cái)務(wù)資源保障佛山物業(yè)應(yīng)提供足夠的財(cái)務(wù)資源來支持社會(huì)責(zé)任的實(shí)施，包括社會(huì)責(zé)任項(xiàng)目資金、環(huán)保設(shè)施建設(shè)和員工福利改善等方面的投入。第八條責(zé)任履行監(jiān)督與溝通8.1監(jiān)督機(jī)制佛山物業(yè)應(yīng)建立完善的監(jiān)督機(jī)制，確保社會(huì)責(zé)任的履行得到有效的監(jiān)控和管理。應(yīng)定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)和社會(huì)責(zé)任評(píng)估，并向高層管理層報(bào)告履行情況。8.2溝通渠道佛山物業(yè)應(yīng)建立開放的溝通渠道，與社會(huì)各界的利益相關(guān)者進(jìn)行及時(shí)有效的溝通和交流。包括與業(yè)主、員工、供應(yīng)商、社區(qū)組織和政府部門的溝通。8.3信息披露佛山物業(yè)應(yīng)定期對(duì)外披露社會(huì)責(zé)任報(bào)告，向公眾展示社會(huì)責(zé)任的履行情況和成效。披露的信息應(yīng)包括年度社會(huì)責(zé)任報(bào)告、環(huán)保措施實(shí)施情況、員工福利狀況和社區(qū)參與度等。第九條責(zé)任履行變更與終止9.1變更條件在合同履行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)或企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整等原因，需要變更社會(huì)責(zé)任目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行社會(huì)責(zé)任的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3變更與終止程序變更或終止合同應(yīng)遵循相應(yīng)的法律程序和合同約定，雙方應(yīng)就變更或終止后的責(zé)任和權(quán)益進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償對(duì)方的損失等。具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的解釋、履行、解除、終止、違約等方面。11.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商和調(diào)解解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行判決、裁定、調(diào)解書等法律文書。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3終止條件合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)的要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的簽署、修改與解除14.1簽署程序本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3解除程序合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的原因、日期和相關(guān)責(zé)任處理等事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方作為合同履行的輔助方或評(píng)價(jià)方，有助于提高合同的履行效率和質(zhì)量。本部分詳細(xì)規(guī)定了第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系。第十八條第三方介入的定義與分類18.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他具有專業(yè)能力的個(gè)人或組織，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提升合同履行效果。18.2第三方可分為中介方、評(píng)估方、咨詢方和其他第三方。中介方是指協(xié)助甲乙雙方交易、提供信息服務(wù)的第三方；評(píng)估方是指對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的第三方；咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案的第三方；其他第三方是指除中介方、評(píng)估方、咨詢方外的其他參與方。第十九條第三方的主要職責(zé)19.1中介方的職責(zé)中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息匹配、交易促成、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。19.2評(píng)估方的職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于服務(wù)滿意度、員工滿意度、環(huán)境友好度和社區(qū)參與度等指標(biāo)。評(píng)估方應(yīng)客觀、公正地提供評(píng)估結(jié)果。19.3咨詢方的職責(zé)咨詢方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。咨詢方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供有針對(duì)性的建議。19.4其他第三方的職責(zé)其他第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提升合同履行效果。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，否則第三方不承擔(dān)合同履行失敗的全部責(zé)任。20.2第三方在履行合同過程中的行為，視為其代表甲乙雙方的行為。但第三方在超越授權(quán)范圍行事時(shí)，其行為后果由第三方承擔(dān)。20.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)，向第三方支付合理的報(bào)酬。第三方不應(yīng)要求超出合同約定的報(bào)酬。第二十一條第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。第三方根據(jù)合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。21.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)的要求。否則，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行彼此之間的合同義務(wù)。第二十二條第三方介入的程序與方式22.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。22.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和信息。22.3甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展，以確保合同順利履行。第二十三條第三方介入的變更與終止23.1第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的終止甲乙雙方同意終止第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止原因、日期和相關(guān)責(zé)任處理等事項(xiàng)。第二十四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決24.1第三方違約第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。24.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的簽署、修改與解除25.1第三方介入的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。25.2第三方介入的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。25.3第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、日期和相關(guān)責(zé)任處理等事項(xiàng)。本部分修正條款自合同簽署之日起生效。合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.社會(huì)責(zé)任目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃3.社會(huì)責(zé)任績(jī)效評(píng)估報(bào)告4.社會(huì)責(zé)任實(shí)施進(jìn)度報(bào)告5.客戶滿意度調(diào)查問卷6.員工滿意度調(diào)查問卷7.環(huán)境友好度評(píng)估報(bào)告8.社區(qū)參與度評(píng)估報(bào)告9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方職責(zé)說明書11.第三方報(bào)酬支付協(xié)議12.第三方違約責(zé)任認(rèn)定書13.第三方介入變更協(xié)議14.第三方介入解除協(xié)議15.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定履行服務(wù)責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償乙方損失。1.2未按合同約定支付費(fèi)用示例：甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。1.3未按合同約定提供必要協(xié)助和配合示例：甲方未按合同約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定履行支付義務(wù)示例：乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.2未按合同約定提供必要協(xié)助和配合示例：乙方未按合同約定提供物業(yè)設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償甲方損失。2.3未按合同約定遵守法律法規(guī)和社會(huì)道德規(guī)范示例：乙方在物業(yè)使用過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)道德規(guī)范，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定履行專業(yè)職責(zé)示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償甲乙雙方損失。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私示例：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.1繼續(xù)履行違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。4.2采取補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，以減輕或消除違約行為對(duì)守約方造成的損失。4.3支付違約金違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。4.4賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。全文完。2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的第三方第二條合同目的與義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.2乙方義務(wù)2.3第三方義務(wù)第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條報(bào)告內(nèi)容與要求4.1報(bào)告主題4.2報(bào)告范圍4.3報(bào)告提交時(shí)間及方式第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3第三方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2第三方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：佛山物業(yè)管理公司，住所：佛山市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：X社會(huì)責(zé)任研究機(jī)構(gòu)，住所：廣州市區(qū)路號(hào)。1.3合同中所涉及的第三方：本合同履行過程中涉及的與甲方、乙方具有業(yè)務(wù)往來的其他組織或個(gè)人。第二條合同目的與義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告所需的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持，確保乙方能夠順利完成報(bào)告的編制工作。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方合同費(fèi)用。2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的時(shí)間和方式完成2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告的編制工作。（2）乙方應(yīng)保證報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)報(bào)告中的保密信息予以保密。（3）乙方應(yīng)在報(bào)告完成后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將報(bào)告提交給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行報(bào)告的修改和完善。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供所需的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息，并對(duì)其中的保密信息予以保密。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同的結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條報(bào)告內(nèi)容與要求4.1報(bào)告主題：2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告。4.2報(bào)告范圍：報(bào)告應(yīng)涵蓋甲方2024年度在物業(yè)管理、服務(wù)質(zhì)量、員工管理、社會(huì)責(zé)任等方面的全面情況。4.3報(bào)告提交時(shí)間及方式（1）乙方應(yīng)于2025年1月31日前將報(bào)告初稿提交給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到報(bào)告初稿后的15個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。（3）乙方應(yīng)于2025年2月28日前將修改后的報(bào)告提交給甲方。第五條保密條款5.1保密信息范圍（1）合同履行過程中雙方交換的各類數(shù)據(jù)和信息。（2）合同履行過程中雙方溝通的內(nèi)容和意見。（3）合同履行過程中形成的報(bào)告、資料等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)的解除（1）雙方書面同意解除保密義務(wù)。（2）保密信息已為公眾所知或不可避免地為他人所知。（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)當(dāng)解除。第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額：人民幣萬元整。6.2支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的合同費(fèi)用。（2）乙方完成報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)支付剩余的50%合同費(fèi)用。（3）支付費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供數(shù)據(jù)和信息，乙方有權(quán)延遲報(bào)告編制進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方合同費(fèi)用，乙方有權(quán)停止報(bào)告編制工作，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成報(bào)告編制工作，甲方有權(quán)延遲支付合同費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未保證報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，甲方有權(quán)要求乙方重新編制報(bào)告，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3第三方違約（1）第三方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供數(shù)據(jù)和信息，乙方有權(quán)延遲報(bào)告編制進(jìn)度，并要求第三方支付違約金。（2）第三方未對(duì)其中的保密信息予以保密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力情況，影響合同的正常履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將報(bào)告的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未支付的費(fèi)用和違約金。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件（1）甲方合并、分立、解散或破產(chǎn)，本合同的權(quán)利義務(wù)由甲方的新主體繼承。（2）乙方合并、分立、解散或破產(chǎn)，本合同的權(quán)利義務(wù)由乙方的新的主體繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（2）乙方將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式（1）合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方約定的其他事項(xiàng)（1）如第三方與甲方、乙方之間有其他約定，不影響本合同的履行。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決不涉及第三方，第三方對(duì)本合同不承擔(dān)任何責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.關(guān)于第三方的定義與范圍第三方是指本合同以外，與甲乙方具有業(yè)務(wù)往來或其他利害關(guān)系的組織或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方在履行合同過程中，因業(yè)務(wù)需要，需第三方提供協(xié)助、服務(wù)或參與。（2）甲方、乙方與第三方達(dá)成一致，第三方同意介入本合同約定的事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（2）甲方、乙方將書面協(xié)議提交給另一方，另一方予以確認(rèn)。3.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，提供協(xié)助、服務(wù)或參與甲乙方合同履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或參與的事項(xiàng)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行書面協(xié)議過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因未履行或不當(dāng)履行書面協(xié)議導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額不得超過第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際收入。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。5.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同履行其義務(wù)的責(zé)任。5.3本合同中未明確的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，第三方不享有也不承擔(dān)。6.第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行義務(wù)。6.2第三方介入事項(xiàng)的履行不受本合同約定的履行期限、方式等的限制。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。（2）變更第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提交給另一方確認(rèn)。7.2第三方介入的解除（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。（2）解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提交給另一方確認(rèn)。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反書面協(xié)議的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決不涉及第三方，第三方對(duì)本合同不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：2024年度佛山物業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告編制指南詳細(xì)要求和說明：本指南詳細(xì)說明了報(bào)告的編制標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容要求、數(shù)據(jù)來源、編制流程等，乙方應(yīng)按照指南要求進(jìn)行報(bào)告編制。附件二：合同費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件包含了甲方支付乙方合同費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括支付金額