大型企業(yè)總部辦公空間租賃合同

大型企業(yè)總部辦公空間租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就大型企業(yè)總部辦公空間租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的辦公空間，具體面積為_________平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。2.租賃物業(yè)的具體位置、結(jié)構(gòu)和設(shè)備情況詳見附件一，附件一為本合同的組成部分。第三條租賃期限1.本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后的____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。第五條租賃物業(yè)的使用1.乙方承諾將租賃物業(yè)用于合法的辦公用途，不得用于違法活動。2.乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)保持租賃物業(yè)的整潔和良好的使用狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物業(yè)進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)上的改動。第六條維修和管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)及時通知甲方對租賃物業(yè)進(jìn)行的任何維修請求，甲方應(yīng)在接到通知后的____小時內(nèi)進(jìn)行處理。3.如因乙方的原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合要求的租賃物業(yè)；及時進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)與管理；按時出具租金收據(jù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金；合理使用租賃物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；定期維護(hù)租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第八條違約責(zé)任1.若任一方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為租金的____%。2.若違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方面解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清款項及其他費(fèi)用。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則1.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附件一：租賃物業(yè)具體情況1.位置：_________2.面積：_________平方米3.結(jié)構(gòu)：_________4.設(shè)備情況：_________附件二：租金支付賬戶信息甲方銀行賬戶信息：1.開戶銀行：_________2.賬戶名稱：_________3.賬號：_________附件三：租賃物業(yè)交接清單1.租賃物業(yè)交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)物業(yè)內(nèi)部及附