二零二四年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議：甲方續(xù)租乙方在租賃期內(nèi)的辦公場所

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議：甲方續(xù)租乙方在租賃期內(nèi)的辦公場所。本合同目錄一覽第一條租賃場所描述1.1場所地址1.2場所面積1.3場所使用范圍第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條甲方權(quán)益4.1甲方對租賃場所的使用權(quán)4.2甲方對租賃場所的轉(zhuǎn)租權(quán)4.3甲方對租賃場所的維修責(zé)任第五條乙方權(quán)益5.1乙方對租賃場所的使用權(quán)5.2乙方對租賃場所的裝修權(quán)5.3乙方對租賃場所的轉(zhuǎn)租限制第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的附件第十一條甲方聲明11.1甲方為合法法人或自然人11.2甲方具備續(xù)租資格第十二條乙方聲明12.1乙方為合法法人或自然人12.2乙方具備租賃資格第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本持有方第一部分：合同如下：第一條租賃場所描述1.1場所地址：甲方同意續(xù)租給乙方位于【填寫地址】的辦公場所，該場所地址為【填寫具體地址】。1.2場所面積：甲方同意續(xù)租給乙方辦公場所的面積為【填寫面積】平方米。1.3場所使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該辦公場所進(jìn)行【填寫使用范圍】，包括但不限于辦公、會議、倉儲等活動。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限：甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為【填寫具體期限】年，自【填寫起始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃起始日期：本合同的起始日期為【填寫起始日期】。2.3租賃結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意在租賃期限內(nèi)，向乙方收取每月租金為【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)向甲方支付租金，付款周期為【填寫周期】，例如每月支付一次。第四條甲方權(quán)益4.1甲方對租賃場所的使用權(quán)：甲方保留對該辦公場所的所有權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)對該場所進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。4.2甲方對租賃場所的轉(zhuǎn)租權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。4.3甲方對租賃場所的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃場所進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保場所符合乙方的使用需求。第五條乙方權(quán)益5.1乙方對租賃場所的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該辦公場所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)活動。5.2乙方對租賃場所的裝修權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃場所進(jìn)行任何形式的裝修和改造。5.3乙方對租賃場所的轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；b)乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3合同終止后的處理方式：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃場所恢復(fù)原狀，并支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為【填寫違約金金額】元。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為【填寫具體地點】。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的附件：本合同附件包括【填寫附件名稱】，附件與合同具有同等法律效力。第十一條甲方聲明11.1甲方為合法法人或自然人：甲方聲明為本合同項下的權(quán)利和義務(wù)主體，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。11.2甲方具備續(xù)租資格：甲方聲明有權(quán)進(jìn)行本合同項下的續(xù)租行為，且本合同項下的辦公場所不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。第十二條乙方聲明12.1乙方為合法法人或自然人：乙方聲明為本合同項下的權(quán)利和義務(wù)主體，具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。12.2乙方具備租賃資格：乙方聲明有權(quán)進(jìn)行本合同項下的租賃行為，且本合同項下的辦公場所不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同于【填寫簽署日期】由雙方簽署。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本持有方：甲方持有本合同正本一份，乙方持有本合同正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審計方、評估方、保險公司等，以及本合同未明確列舉的其他任何第三方。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、協(xié)助履行等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同并不意味著免除甲方和乙方的合同義務(wù)，第三方僅承擔(dān)其承諾的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲方、乙方之間的書面協(xié)議確定，但不得高于其承諾的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保護(hù)：第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)受到法律的保護(hù)。4.2第三方權(quán)益實現(xiàn)：第三方應(yīng)按照本合同及書面補充協(xié)議的約定，履行其義務(wù)并實現(xiàn)其權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：第三方未履行其書面承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失、支付違約金等。6.2第三方違約處理：第三方違約的處理，應(yīng)依照本合同及書面補充協(xié)議的約定進(jìn)行。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：第三方在履行完其書面承諾的義務(wù)后，可以退出本合同。7.2第三方退出的程序：第三方退出本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，及時溝通合同履行情況。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入費用的承擔(dān)：第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費用，由第三方承擔(dān)。9.2第三方介入費用的支付：第三方介入費用的支付方式及支付時間，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力：本合同其他條款在本合同有效期內(nèi)繼續(xù)有效，第三方介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入條款與其他條款的沖突：如本合同其他條款與第三方介入條款發(fā)生沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1第三方介入補充協(xié)議的簽訂：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。11.2第三方介入補充協(xié)議的生效：第三方介入補充協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入變更協(xié)議的生效：第三方介入變更協(xié)議自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條第三方介入與合同解除13.1第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后的處理：合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同及書面補充協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方介入違約處理：第三方介入違約的，甲方、乙方有權(quán)依照本合同及書面補充協(xié)議的約定處理。14.2第三方介入違約后果：第三方介入違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方介入爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)說明：本附件為租賃場所的平面圖，標(biāo)明場所的具體布局和面積分配。附件二：租賃場所現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件包含租賃場所當(dāng)前的內(nèi)外部照片，以記錄場所的現(xiàn)狀。附件三：租賃合同及其附件詳細(xì)說明：本附件為原租賃合同及其附件，包括租賃期限、租金支付方式等條款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為第三方為租賃場所投保的保險單據(jù)，證明第三方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場所進(jìn)行合法活動。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。4.任何一方未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容。5.任何一方未經(jīng)同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方延遲支付租金超過一個月，乙方可以解除合同，并要求甲方支付延遲支付期間租金的10%作為違約金。2.乙方未按約定使用租賃場所進(jìn)行合法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方在租賃場所進(jìn)行非法活動，甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付合同金額的20%作為違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如