二零二四年度地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用范圍第三條經(jīng)營權(quán)期限3.1經(jīng)營權(quán)開始時間3.2經(jīng)營權(quán)結(jié)束時間第四條停車位使用及管理4.1乙方使用停車位的規(guī)定4.2停車位使用時間4.3停車位使用費(fèi)用4.4停車位使用者的義務(wù)第五條經(jīng)營收益分配5.1甲方與乙方經(jīng)營收益分配比例5.2收益支付時間及方式第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違約泄露保密信息的責(zé)任第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定13.2不可抗力對合同的影響第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××地鐵集團(tuán)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××停車服務(wù)管理有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條停車位基本情況2.1停車位位置：位于×××地鐵站進(jìn)出口旁，具體位置見附件一2.2停車位數(shù)量：共計××個停車位，具體數(shù)量以附件二為準(zhǔn)2.3停車位使用范圍：僅限于×××地鐵站乘客及其家屬使用，不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方第三條經(jīng)營權(quán)期限3.1經(jīng)營權(quán)開始時間：本合同簽訂之日起3.2經(jīng)營權(quán)結(jié)束時間：至二零二四年十二月三十一日止第四條停車位使用及管理4.1乙方使用停車位的規(guī)定：乙方須按照甲方提供的停車位使用規(guī)定進(jìn)行管理，保證停車位正常使用4.2停車位使用時間：每日早上六點(diǎn)至晚上十二點(diǎn)，具體使用時間以甲方規(guī)定為準(zhǔn)4.3停車位使用費(fèi)用：乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車位使用者收取停車費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件三4.4停車位使用者的義務(wù)：停車位使用者需遵守甲方制定的停車位使用規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)進(jìn)行處罰第五條經(jīng)營收益分配5.1甲方與乙方經(jīng)營收益分配比例：甲方占××%，乙方占××%5.2收益支付時間及方式：乙方每月五日前將上一月經(jīng)營收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照約定比例支付給甲方第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同終止條件：本合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同6.3合同終止后的處理：乙方需在合同終止后十個工作日內(nèi)將停車位及相關(guān)設(shè)施移交給甲方，同時按照約定辦理經(jīng)營收益結(jié)算手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供停車位或者提供的停車位不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付經(jīng)營收益或者未按照約定管理停車位的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行修改9.3合同解除條件：合同終止條件成就或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行解除第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露10.2違約泄露保密信息的責(zé)任：如有違約泄露保密信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行停車位的管理和使用11.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供停車位，并保證停車位的正常使用第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用停車位，并按照約定獲得經(jīng)營收益12.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定管理停車位，保證停車位的正常使用，并按照約定支付經(jīng)營收益第十三條不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等13.2不可抗力對合同的影響：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方可以請求延期履行合同或者解除合同，并有權(quán)要求對方承擔(dān)因此造成的損失第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如附加條款與本合同有沖突的，以附加條款為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者協(xié)會等15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于對停車位經(jīng)營權(quán)的監(jiān)管、評估、調(diào)解或訴訟等活動第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何直接損失或間接損失不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方亦不追究第三方的責(zé)任16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方對甲方的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益不享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)要求第三方不得干涉甲方的經(jīng)營活動17.2第三方與乙方：第三方對乙方的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益不享有任何權(quán)利，乙方有權(quán)要求第三方不得干涉乙方的經(jīng)營活動17.3第三方與停車位使用者：第三方對停車位使用者的權(quán)益不享有任何權(quán)利，停車位使用者有權(quán)要求第三方不得干涉其正常使用停車位第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定的程序，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合18.2第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果履行相應(yīng)的合同義務(wù)18.3第三方介入的費(fèi)用：如第三方介入產(chǎn)生費(fèi)用的，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行約定第十九條第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，甲乙雙方對第三方的損失不承擔(dān)責(zé)任19.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)：第三方責(zé)任劃分依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方介入的結(jié)果進(jìn)行第二十條第三方介入后的合同履行20.1甲方與乙方繼續(xù)履行本合同的約定，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同20.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定及第三方介入的結(jié)果處理與第三方的關(guān)系20.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的介入結(jié)果保密，不得向無關(guān)第三方披露第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決21.2如協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟第二十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力22.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)描述停車位在地鐵站的具體位置，包括進(jìn)出口、指示牌等。附件二：停車位數(shù)量清單列出所有停車位的數(shù)量、尺寸、可用狀態(tài)等信息。附件三：停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)時段、收費(fèi)金額等。附件四：停車位使用規(guī)定規(guī)定停車位使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括停車時間、禁止行為等。附件五：經(jīng)營收益分配方案詳細(xì)描述甲方與乙方經(jīng)營收益的分配比例、支付時間及方式等。附件六：合同變更、終止及解除條件列出合同變更、終止及解除的條件和程序。附件七：爭議解決方式詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件八：第三方介入程序和結(jié)果描述第三方介入的程序、結(jié)果及對甲乙雙方的約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車位或提供的停車位不符合合同約定。2.乙方未按照合同約定支付經(jīng)營收益或未按照約定管理停車位。3.第三方未按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失或間接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接損失。2.若乙方未按照合同約定支付經(jīng)營收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因未支付收益而導(dǎo)致的間接損失。3.若第三方未按照法律法規(guī)及合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用詞匯的含義第二條停車位經(jīng)營權(quán)范圍2.1地鐵站點(diǎn)名稱2.2停車位數(shù)量及位置2.3停車位使用時間及期限第三條經(jīng)營權(quán)許可條件3.1乙方須具備的許可條件3.2乙方經(jīng)營權(quán)許可的有效期3.3許可延續(xù)及相關(guān)手續(xù)第四條經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用4.1停車位使用費(fèi)的計算方式4.2費(fèi)用支付方式和期限4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的條件5.2轉(zhuǎn)讓程序及所需材料5.3轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用及分配第六條經(jīng)營權(quán)終止和解除6.1合同終止的情形6.2解除合同的條件6.3合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務(wù)10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行的期限11.2雙方履行合同的監(jiān)督方式11.3合同履行的報告和審計第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：××市城市軌道交通集團(tuán)有限公司甲方地址：××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：××停車服務(wù)管理有限公司乙方地址：××市××區(qū)××路××號1.3合同中所用詞匯的含義（1）地鐵站點(diǎn)：指甲方運(yùn)營的××地鐵××站點(diǎn)。（2）停車位：指位于地鐵站點(diǎn)地下的停車空間，用于停放車輛。（3）經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對停車位進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。第二條停車位經(jīng)營權(quán)范圍2.1地鐵站點(diǎn)名稱地鐵站點(diǎn)名稱：××地鐵××站點(diǎn)2.2停車位數(shù)量及位置停車位數(shù)量：共計××個停車位位置：地鐵站點(diǎn)地下三層2.3停車位使用時間及期限停車位使用時間：自合同生效之日起至合同終止之日止停車位使用期限：共計××年第三條經(jīng)營權(quán)許可條件3.1乙方須具備的許可條件（1）具有停車服務(wù)管理資質(zhì)的企業(yè)。（2）具備完善的停車場管理制度和運(yùn)營方案。（3）具備相關(guān)的工作人員和設(shè)施。3.2乙方經(jīng)營權(quán)許可的有效期自合同生效之日起至合同終止之日止。3.3許可延續(xù)及相關(guān)手續(xù)乙方如需延續(xù)經(jīng)營權(quán)，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出申請，并按照甲方要求提交相關(guān)材料。甲方應(yīng)在收到申請材料后一個月內(nèi)作出決定。如乙方符合延續(xù)條件，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)，并簽訂新的經(jīng)營權(quán)合同。第四條經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用4.1停車位使用費(fèi)的計算方式停車位使用費(fèi)按停車時間計算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每小時收費(fèi)××元。（2）超過××小時的部分，每小時加收××元。4.2費(fèi)用支付方式和期限乙方應(yīng)在每月5日前，將上月停車位使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制甲方根據(jù)市場情況，可以對停車位使用費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的條件（1）取得甲方書面同意。（2）受讓人須符合甲方規(guī)定的許可條件。5.2轉(zhuǎn)讓程序及所需材料（1）轉(zhuǎn)讓申請報告。（2）受讓人資質(zhì)證明。（3）甲方要求提供的其他材料。5.3轉(zhuǎn)讓所需費(fèi)用及分配轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為××萬元，由乙方和受讓人協(xié)商分配。第六條經(jīng)營權(quán)終止和解除6.1合同終止的情形（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。（3）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2解除合同的條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方提出解除合同。6.3合同終止或解除后的權(quán)利義務(wù)處理（1）乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，交還停車位。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)對合同終止或解除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)乙方違約程度和甲方損失程度確定。賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后七個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為××市仲裁委員會。仲裁程序按照《××市仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。10.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)泄露造成的實(shí)際損失確定。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1合同履行的期限雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2雙方履行合同的監(jiān)督方式雙方可通過定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等方式，確保合同履行情況符合約定。11.3合同履行的報告和審計乙方應(yīng)按月向甲方提交經(jīng)營報告，內(nèi)容包括停車位使用情況、經(jīng)營收入等。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行審計。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保符合合同約定。（2）要求乙方按期支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對停車位進(jìn)行合理使用。12.2甲方的義務(wù)（1）保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營停車位。（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方的權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對停車位進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）要求甲方提供經(jīng)營所需的相關(guān)資料和協(xié)助。13.2乙方的義務(wù)（1）按期支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。（2）保證停車位安全、衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管雙方各執(zhí)一份，合同正本份數(shù)均為壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，交還停車位。雙方應(yīng)對合同解除或終止過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）合同履行過程中涉及的政府部門、公用事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）合同履行過程中涉及的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。（3）合同履行過程中涉及的擔(dān)保人、保證人等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入者的責(zé)任和義務(wù)第三方介入者應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。甲乙方不承擔(dān)第三方介入者因履行合同產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入者的事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中涉及第三方介入的問題。3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督管理第三方介入者的合同履行情況，確保合同的順利實(shí)施。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更如因客觀原因需要變更第三方介入者，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除如第三方介入者未履行合同約定或存在違約行為，甲乙方有權(quán)解除與第三方介入者的合同關(guān)系。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入者的責(zé)任限額第三方介入者對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如合同中無明確規(guī)定，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定。5.2第三方介入者與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入者應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方介入者的違約責(zé)任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入者違約處理第三方介入者違約時，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。必要時，甲乙方可依法尋求第三方介入者的賠償。6.2第三方介入者與甲乙方的關(guān)系處理第三方介入者與甲乙方的關(guān)系處理，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。甲乙方不應(yīng)因第三方介入者的違約行為而影響雙方的合作關(guān)系。第七條第三方介入的合同履行監(jiān)督7.1第三方介入的合同履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同對第三方介入者的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入者按照合同約定履行其義務(wù)。7.2第三方介入的履行報告和審計第三方介入者應(yīng)按月向甲乙方提交履行報告，內(nèi)容包括合同履行情況、收入支出等。甲乙方有權(quán)對第三方介入者的履行情況進(jìn)行審計。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)許可證書附件二：地鐵站點(diǎn)地下停車位規(guī)劃圖紙附件三：停車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方式附件四：乙方經(jīng)營管理方案及人員配置表附件五：乙方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表附件六：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：合同履行監(jiān)督報告模板附件八：第三方介入者資質(zhì)證明文件附件九：第三方介入者合同履行報告模板附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)許可證書本附件提供地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)的許可證書，證明乙方具有在地鐵站點(diǎn)地下三層經(jīng)營停車位的權(quán)利。附件二：地鐵站點(diǎn)地下停車位規(guī)劃圖紙本附件提供地鐵站點(diǎn)地下停車位的具體位置和規(guī)劃布局，包括停車位數(shù)量、大小、出入口位置等。附件三：停車位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計算方式本附件詳細(xì)列出停車位使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括每小時收費(fèi)、超過特定時間后的加收費(fèi)用等，并說明計算方式。附件四：乙方經(jīng)營管理方案及人員配置表本附件提供乙方的經(jīng)營管理方案，包括人員配置、管理制度、服務(wù)流程等。附件五：乙方經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表本附件為乙方提交的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請的模板，包括轉(zhuǎn)讓申請報告的內(nèi)容和要求。附件六：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為乙方與受讓人簽訂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：合同履行監(jiān)督報告模板本附件提供合同履行監(jiān)督報告的模板，用于乙方定期向甲方報告停車位經(jīng)營情況。附件八：第三方介入者資質(zhì)證明文件本附件提供第三方介入者的資質(zhì)證明文件，證明其具備參與合同履行的資格。附件九：第三方介入者合同履行報告模板本附件提供第三方介入者提交的合同履行報告模板，包括履行情況、收入支出等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過程中的行為規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供停車位或影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的停業(yè)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用或違反經(jīng)營管理規(guī)定，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按期支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的甲方損失。3.第三方介入者違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方介入者如未按照合同約定履行其義務(wù)或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方可依法尋求第三方介入者的賠償。示例：第三方介入者未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度地鐵站點(diǎn)地下停車位經(jīng)營權(quán)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2停車位定義第二條停車位經(jīng)營權(quán)范圍2.1經(jīng)營權(quán)期限2.2經(jīng)營權(quán)使用范圍第三條停車位使用管理3.1使用條件3.2使用時間3.3使用費(fèi)用第四條合同履行期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條合同雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條合同雙方的權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各份合同的效力第十三條合同的保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：地鐵站點(diǎn)地下停車位所有者或授權(quán)經(jīng)營管理者。1.2停車位定義地鐵站點(diǎn)地下停車位是指位于地鐵站點(diǎn)的地下空間，專門為停放車輛而設(shè)置的區(qū)域，包括停車位、通道、出入口等。第二條停車位經(jīng)營權(quán)范圍2.1經(jīng)營權(quán)期限本合同項(xiàng)下的停車位經(jīng)營權(quán)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2經(jīng)營權(quán)使用范圍乙方享有在合同約定經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，按照本合同規(guī)定使用停車位的權(quán)利。停車位使用范圍僅限于停放車輛，不包括其他任何商業(yè)用途或非停車用途。第三條停車位使用管理3.1使用條件乙方須按照甲方規(guī)定的使用流程和規(guī)則使用停車位，包括辦理停車手續(xù)、遵守停車位使用時間規(guī)定等。3.2使用時間乙方可在合同約定的經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，24小時自由進(jìn)出停車位，但應(yīng)遵守停車位使用時間規(guī)定，確保不影響其他用戶的正常使用。3.3使用費(fèi)用乙方向甲方支付的停車費(fèi)用為每月人民幣500元，每輛車輛僅限一份合同，費(fèi)用按月支付，不足一個月按天計算，不足一天的部分按每天20元計算。第四條合同履行期限4.1起始日期本合同的起始履行日期為2024年1月1日。4.2終止日期本合同的終止履行日期為2024年12月31日。第五條合同的變更和終止5.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2終止條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；(3)因政策法規(guī)變化、土地征收、地鐵站點(diǎn)改造等原因?qū)е峦＼囄粺o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證停車位的合法性和安全性，確保停車位在合同期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，并按照合同約定提供停車服務(wù)。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的使用條件和時間使用停車位，并按照約定支付停車費(fèi)用。乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非停車用途，并應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)則。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照合同約定提供停車位，或乙方未按照合同約定支付停車費(fèi)用的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的停車費(fèi)用總額的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；(3)因政策法規(guī)變化、土地征收、地鐵站點(diǎn)改造等原因?qū)е峦＼囄粺o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：地鐵站點(diǎn)地下停車位所有者或授權(quán)經(jīng)營管理者所在地。乙方的送達(dá)地址為：用戶提供的聯(lián)系地址。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各份合同的效力兩份合同具有同等的法律效力。第十三條合同的保管13.1合同保管責(zé)任甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管好自己持有的合同副本，并確保合同的安全、完整。13.2合同保管期限合同的保管期限為本合同終止后三年。第十四條其他約定14.1其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：附件一：停車位位置示意圖附件二：停車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入的情況，包括但不限于第三方對停車位的使用權(quán)、管理權(quán)等進(jìn)行干涉，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡最大努力協(xié)調(diào)解決。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方對第三方的責(zé)任限額為每月停車費(fèi)用的兩倍。16.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或產(chǎn)生糾紛，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方和乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條甲方與第三方協(xié)商17.1甲方與第三方協(xié)商義務(wù)甲方在第三方介入情況下，有義務(wù)與第三方進(jìn)行協(xié)商，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.2甲方與第三方協(xié)商結(jié)果甲方與第三方協(xié)商的結(jié)果應(yīng)立即通知乙方，并確保乙方在協(xié)商過程中有充分的知情權(quán)和參與權(quán)。第十八條乙方與第三方協(xié)商18.1乙方與第三方協(xié)商權(quán)利乙方有權(quán)直接與第三方進(jìn)行協(xié)商，以解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。18.2乙方與第三方協(xié)商義務(wù)乙方在協(xié)商過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，并盡力配合甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商。第十九條第三方介入的解決19.1第三方介入解決方式第三方介入問題的解決方式包括但