合同范本之肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合同范本之肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.租賃物的交付和收回10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.適用法律13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____市的肉牛養(yǎng)殖場(chǎng)，占地面積約為_(kāi)___平方米，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有肉牛約____頭。1.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)地址為：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村____號(hào)。1.3甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，具備肉牛養(yǎng)殖的基本條件，包括合法的土地使用手續(xù)、養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施齊全等。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如乙方未通知甲方繼續(xù)租賃，則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：____銀行，賬號(hào)：____，戶名：____。3.3租金支付時(shí)間為每月的5日前，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.租賃用途4.1乙方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)僅限于從事肉牛養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的肉牛數(shù)量與質(zhì)量，不得擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，確保其安全可靠。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的內(nèi)部養(yǎng)殖設(shè)施的維修和肉牛的疾病防治。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)依法辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方nameascoinsured（列為共同保險(xiǎn)人）。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第二部分：其他條款8.爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.租賃物的交付和收回9.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方使用。9.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)交還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)設(shè)施清單14.2租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料14.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等復(fù)印件8.爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.租賃物的交付和收回9.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方使用。9.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并承擔(dān)交還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。11.保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)設(shè)施清單14.2租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料14.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃標(biāo)的或合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件和程序16.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中，如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)事先書(shū)面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)間。16.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行必要的溝通，提供相關(guān)資料和信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方如未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.2乙方應(yīng)知曉并同意第三方責(zé)任限額的約定，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，甲乙雙方應(yīng)審慎考慮并決定。19.第三方支付19.1如合同履行涉及第三方服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明第三方服務(wù)的費(fèi)用。19.2乙方同意，第三方服務(wù)的費(fèi)用可從租金中予以抵扣，或由乙方直接支付。19.3甲方應(yīng)保證第三方服務(wù)費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性，不得擅自增加費(fèi)用。20.第三方服務(wù)變更20.1如需變更第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并明確變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。20.2甲方應(yīng)通知乙方第三方服務(wù)的變更情況，并確保變更不影響合同履行。20.3乙方應(yīng)知曉并同意第三方服務(wù)的變更，如有異議，應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出。21.第三方解除21.1如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除第三方服務(wù)合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。21.3甲方解除第三方服務(wù)合同后，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。22.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。22.3甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。23.第三方信息披露23.1甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂的服務(wù)合同的主要條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。23.2乙方應(yīng)知曉并同意第三方服務(wù)合同的履行情況，甲方不得隱瞞或虛報(bào)。24.第三方介入的合同修正24.1如本合同內(nèi)容與甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同有沖突，以服務(wù)合同為準(zhǔn)。24.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如有未盡事宜，可參照本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：14.1租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及詳細(xì)設(shè)施清單詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃標(biāo)的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。14.2租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證、養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證和養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證等證明材料應(yīng)合法有效，必要時(shí)應(yīng)提供復(fù)印件。14.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)合法有效，法定代表人身份證明應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任。4.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p失。5.甲方未依法辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)。6.雙方未按約定履行合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p失