民宿合作協(xié)議范本新

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿合作協(xié)議范本新本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)益2.2合作雙方的義務(wù)第三條民宿的經(jīng)營與管理3.1經(jīng)營范圍3.2管理與維護(hù)第四條房源與設(shè)施4.1房源條件4.2設(shè)施與服務(wù)第五條預(yù)訂與入住5.1預(yù)訂流程5.2入住與退房第六條價(jià)格與收費(fèi)6.1價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)項(xiàng)目第七條營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動(dòng)第八條合同的履行與變更8.1履行期限8.2變更方式第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止后果第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改方式14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議旨在明確甲方作為民宿業(yè)主與乙方作為民宿運(yùn)營合作伙伴之間關(guān)于民宿經(jīng)營的合作關(guān)系，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。1.3本協(xié)議適用于甲方提供的民宿房源及乙方提供的運(yùn)營服務(wù)。第二條合作雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方的權(quán)益2.1.1甲方應(yīng)確保提供的房源符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房價(jià)及服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)提前通知乙方。2.1.3甲方應(yīng)享有其房源產(chǎn)生的所有收益，并負(fù)責(zé)繳納與房源相關(guān)的稅費(fèi)。2.2乙方的權(quán)益2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用甲方的房源進(jìn)行民宿運(yùn)營。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方提供的房源特點(diǎn)制定運(yùn)營策略。2.2.3乙方有權(quán)獲得甲方提供的房源產(chǎn)生的凈利潤的（百分比），具體如下：（此處詳細(xì)描述乙方獲得凈利潤的計(jì)算方式及支付時(shí)間等）2.3甲方的義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證房源的合法性，不得存在任何法律糾紛。2.3.2甲方應(yīng)對(duì)房源進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與客人之間的日常溝通及服務(wù)事宜。2.4乙方的義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變房源用途。2.4.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及民宿的品牌形象。2.4.3乙方應(yīng)在運(yùn)營過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的責(zé)任。第三條民宿的經(jīng)營與管理3.1民宿的經(jīng)營范圍包括但不限于：客房出租、旅游咨詢、餐飲服務(wù)等。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的民宿管理制度，包括但不限于：客房管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等，并報(bào)甲方備案。第四條房源與設(shè)施4.1甲方應(yīng)保證房源的數(shù)量及設(shè)施符合本協(xié)議約定的經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)確保房源的設(shè)施安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第五條預(yù)訂與入住5.1乙方應(yīng)通過合法渠道進(jìn)行民宿的預(yù)訂與推廣。5.2客人入住時(shí)，乙方應(yīng)與客人簽訂入住協(xié)議，并明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)。第六條價(jià)格與收費(fèi)6.1甲方應(yīng)根據(jù)市場情況制定房價(jià)及服務(wù)費(fèi)用，并報(bào)乙方備案。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房價(jià)及服務(wù)費(fèi)用向客人收取，并按約定向甲方支付。第七條營銷與推廣7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷與推廣計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)民宿營銷與推廣的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。第八條合同的履行與變更8.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，確保房源及相關(guān)設(shè)施符合經(jīng)營需求。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，確保運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量。8.3本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第九條合同的解除與終止（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）乙方喪失經(jīng)營能力或破產(chǎn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。（1）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）甲方喪失房源的所有權(quán)或使用權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行清理，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、清潔服務(wù)方、預(yù)訂平臺(tái)等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的民宿經(jīng)營過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方服務(wù)的范圍與責(zé)任2.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：房源推廣、預(yù)訂管理、清潔維護(hù)、維修服務(wù)、客人接待等。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡緟f(xié)議所述民宿經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，且不影響甲方和乙方的權(quán)益。3.3第三方介入本協(xié)議所述民宿經(jīng)營活動(dòng)，不代表甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)明確責(zé)任限額。4.3當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致客房預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方：第三方作為服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方作為合作伙伴，應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方與乙方：甲方作為民宿業(yè)主，有權(quán)要求乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的民宿服務(wù)；乙方作為運(yùn)營合作伙伴，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合甲方和乙方的要求。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定的方式進(jìn)行。6.2第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因履行服務(wù)合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本協(xié)議的履行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲方、乙方與第三方之間因履行服務(wù)合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同的生效、修改與終止11.1本協(xié)議自甲方、乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的修改或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本協(xié)議終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)對(duì)對(duì)方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行清理，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息及設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的房源地址、面積、房間數(shù)量、設(shè)施配置等信息，以及房源的權(quán)屬證明和相關(guān)資質(zhì)文件。附件二：運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定民宿的運(yùn)營管理流程，包括預(yù)訂流程、入住與退房流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件四：營銷與推廣計(jì)劃詳細(xì)描述乙方制定的市場營銷策略和推廣活動(dòng)計(jì)劃，包括推廣渠道、宣傳材料等。附件五：第三方服務(wù)合同范本提供與第三方服務(wù)提供者簽訂合同的范本，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件六：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密義務(wù)和泄露后的責(zé)任追究。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭議解決方式提供爭議解決的方式和流程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房源或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，影響甲方合法權(quán)益。3.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，影響甲乙雙方的經(jīng)營。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。5.一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭