2024年度電梯用能源管理服務(wù)與租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯用能源管理服務(wù)與租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯1.2能源管理服務(wù)1.3租賃第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1能源管理服務(wù)內(nèi)容2.2電梯租賃范圍第三條服務(wù)期限與租賃期限3.1服務(wù)期限3.2租賃期限第四條服務(wù)費用與租金4.1服務(wù)費用4.2租金第五條服務(wù)質(zhì)量與保證5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)保證第六條租賃設(shè)備的維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約8.2租賃方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1電梯為本合同所指的電梯是指由租賃方提供，服務(wù)方進(jìn)行能源管理服務(wù)的垂直運輸設(shè)備。1.2能源管理服務(wù)能源管理服務(wù)是指服務(wù)方根據(jù)合同約定，對電梯的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析、優(yōu)化和控制等服務(wù)。1.3租賃租賃是指服務(wù)方按照本合同約定，使用租賃方的電梯并提供能源管理服務(wù)的行為。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1能源管理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)方應(yīng)提供的能源管理服務(wù)包括但不限于：(1)定期對電梯的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測和分析；(2)提出節(jié)能優(yōu)化措施并實施；(3)對電梯的能源系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；(4)提供能源管理報告和改進(jìn)建議。2.2電梯租賃范圍租賃范圍包括電梯的使用權(quán)、維護(hù)權(quán)和保養(yǎng)權(quán)，服務(wù)方應(yīng)在租賃范圍內(nèi)正確使用和維護(hù)電梯。第三條服務(wù)期限與租賃期限3.1服務(wù)期限服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限租賃期限與服務(wù)期限相同，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費用與租金4.1服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣萬元整，用于支付服務(wù)方提供電梯能源管理服務(wù)的費用。4.2租金租金為人民幣萬元整，用于支付租賃方提供電梯及維護(hù)保養(yǎng)的費用。第五條服務(wù)質(zhì)量與保證5.1服務(wù)質(zhì)量服務(wù)方應(yīng)保證能源管理服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯的能源消耗達(dá)到約定的節(jié)能目標(biāo)。5.2服務(wù)保證服務(wù)方對提供的能源管理服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，若因服務(wù)方的原因?qū)е码娞菽茉聪某^約定的節(jié)能目標(biāo)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條租賃設(shè)備的維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任租賃期間的電梯維護(hù)由服務(wù)方負(fù)責(zé)，服務(wù)方應(yīng)確保電梯的正常運行。6.2維修責(zé)任租賃期間的電梯維修由租賃方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)確保電梯的正常運行。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約服務(wù)方如未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)按照延遲提供服務(wù)的時間向租賃方支付違約金，違約金計算方式為人民幣1000元/天；（2）服務(wù)方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)實際情況向租賃方支付違約金，違約金計算方式為未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯能源消耗與約定能源消耗差額的20%。8.2租賃方違約租賃方如未按照本合同約定提供電梯，或提供的電梯未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）租賃方未按約定時間提供電梯的，應(yīng)按照延遲提供電梯的時間向服務(wù)方支付違約金，違約金計算方式為人民幣1000元/天；（2）租賃方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)實際情況向服務(wù)方支付違約金，違約金計算方式為未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯能源消耗與約定能源消耗差額的20%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，互相協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后無法通過協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的合同，則本合同自動終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件雙方同意，在本合同履行期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附錄文件包括但不限于：電梯的相關(guān)技術(shù)資料、能源管理服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：電梯的評估與驗收、能源管理服務(wù)的評估、維修與保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行合同簽訂前，向?qū)Ψ酵ㄖf(xié)商一致，確保第三方的介入不影響合同的履行。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗、良好信譽和專業(yè)能力等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2管理甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)合同約定，可以與第三方約定責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示。5.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2終止本合同期滿后，甲乙方未續(xù)簽新的合同，則甲乙方與第三方的合同自動終止。第九條保密義務(wù)的擴展9.1保密義務(wù)的擴展甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十一條其他條款的適用11.1其他條款的適用本合同其他條款適用于甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。11.2附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯的相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)描述電梯的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、安裝和使用說明等。附件2：能源管理服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述能源管理服務(wù)應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括節(jié)能目標(biāo)、服務(wù)流程等。附件3：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明詳細(xì)描述第三方服務(wù)提供商應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件4：電梯維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)描述電梯的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、要求和流程等。附件5：能源管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述能源管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等條款。附件6：保險單據(jù)詳細(xì)描述電梯及能源管理服務(wù)所涉及的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額等。附件7：第三方服務(wù)評價體系詳細(xì)描述對第三方服務(wù)進(jìn)行評價的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括服務(wù)質(zhì)量、效率、滿意度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時提供服務(wù)、未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。示例：如果甲乙任何一方未按時提供電梯或能源管理服務(wù)，應(yīng)按照延遲提供服務(wù)的時間向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為人民幣1000元/天。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：如果第三方未按照合同約定提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費用。3.甲乙方未按照約定支付服務(wù)費用或租金。示例：如果甲乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用或租金，應(yīng)按照延遲支付的費用向服務(wù)方或租賃方支付滯納金，