無償房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無償房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃條件3.1租賃用途3.2房屋維護(hù)3.3房屋保險(xiǎn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)6.2甲方保障乙方權(quán)益第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋7.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律第十二條其他約定12.1房屋交接12.2房屋返還第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽訂日期及簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：甲方將位于【具體地址】的房屋出租給乙方。該房屋的具體地址應(yīng)包括街道名稱、門牌號(hào)碼、樓層及房號(hào)。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自【具體日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同至【具體日期】結(jié)束。第三條租賃條件3.1租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于【具體用途】，如居住、辦公等。3.2房屋維護(hù)：在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障甲方免受損失。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。4.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，如每月支付一次。4.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付給甲方【具體金額】元作為押金。5.2押金退還：租賃合同到期或提前終止時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方支付維修費(fèi)用后【具體時(shí)間內(nèi)】退還乙方押金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供的服務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，并確保房屋的安全和舒適。6.2甲方保障乙方權(quán)益：甲方不得干預(yù)乙方合法的租賃和使用行為，并應(yīng)保護(hù)乙方的隱私和財(cái)產(chǎn)安全。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方合理使用房屋：乙方應(yīng)合理、合法使用房屋及設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。7.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。第八條房屋維護(hù)和保養(yǎng)8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.3乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或添加額外設(shè)施，除非得到甲方的書面同意。第九條房屋保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括所有可能的損失或損害。9.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給甲方審查，并在甲方要求時(shí)提供保險(xiǎn)公司的支付證明。第十條合同變更10.1任何合同的變更或修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.2任何變更或修改不得違反本合同的精神和原則。第十一條提前終止合同11.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面終止本合同。11.2提前終止合同的要求應(yīng)至少在租賃期結(jié)束前【具體時(shí)間】個(gè)月以書面形式提出。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。12.2若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。第十三條爭議解決13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。第十四條合同簽訂14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，并各自保留一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方可能介入本合同的執(zhí)行，如中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其收取的費(fèi)用總額。16.3第三方責(zé)任免除：除非由于第三方的故意或過失導(dǎo)致的損失或損害，否則甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其義務(wù)范圍的責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。17.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)提交給另一方審查，并在必要時(shí)提供副本。第十八條第三方違約處理18.1若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議中的約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的溝通19.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利執(zhí)行。19.2第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方關(guān)于服務(wù)進(jìn)展的重要信息。第二十條第三方費(fèi)用20.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。20.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相關(guān)費(fèi)用。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定。21.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方退出22.1若第三方希望提前終止服務(wù)協(xié)議，應(yīng)至少在協(xié)議結(jié)束前【具體時(shí)間】個(gè)月通知甲方和乙方。22.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保不影響甲方和乙方的合同執(zhí)行。第二十三條第三方信息保密23.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方合規(guī)24.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。24.2若第三方因違法行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十五條甲方和乙方的權(quán)利25.1甲方和乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其按照合同約定提供服務(wù)。25.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議，并要求其改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄附件三：租賃合同副本附件四：房屋維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)附件五：水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)用支付記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金支付和退還協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：房屋保險(xiǎn)單附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋鑰匙的交付和回收情況。記錄應(yīng)包括交付日期、時(shí)間、交付人和接收人等信息，以證明鑰匙的交接過程。附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的副本，用于雙方保存和備份。合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，不得有任何改動(dòng)或刪除。附件四：房屋維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)周期、檢查要求等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租賃期間水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用的支付情況。記錄應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式和支付人等信息。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況。記錄應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式和支付人等信息。附件七：押金支付和退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確押金的支付和退還條件及流程。協(xié)議應(yīng)包括押金金額、支付日期、退還條件、退還日期和退還方式等內(nèi)容。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方的責(zé)任限額，包括因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。附件十：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，用于證明房屋已辦理保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方未按照合同約定保障乙方權(quán)益。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施。6.乙方未按照合同約定承擔(dān)租賃期間的費(fèi)用。7.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。8.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未按照合同約定保障乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.乙方未按照合同約定承擔(dān)租賃期間的費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠