教育行業(yè)場地租賃協(xié)議

教育行業(yè)場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出租方）為教育行業(yè)場地租賃協(xié)議的出租方，擁有場地所有權的自然人或法人。1.2乙方：指乙方（承租方）為教育行業(yè)場地租賃協(xié)議的承租方，使用甲方場地的自然人或法人。1.3場地：指甲方提供給乙方使用的場地，包括教室、辦公室、會議室等。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日期至終止日期。第二章租賃場地2.1甲方同意將位于________________的場地租賃給乙方使用，場地面積為____平方米。2.2乙方租賃場地的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途。第三章租賃期限與費用3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.2.1按月支付，每月__日前支付下月租金；3.2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。第四章甲方權利與義務4.1甲方保證對租賃場地擁有合法的所有權，并保證場地符合乙方租賃用途。4.2甲方應保證場地在租賃期間內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡等設施正常運行。4.3甲方有權對乙方租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權提前解除本協(xié)議。第五章乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用場地。5.2乙方應按約定支付租金，逾期未付的，甲方有權解除本協(xié)議。5.3乙方應合理使用場地設施，愛護場地內(nèi)的公共設施，不得故意損壞。5.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章場地使用與維護6.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進行使用，不得擅自進行改動或裝修。6.2若乙方需要進行裝修或改動，應提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行，裝修費用由乙方承擔。6.3乙方應負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地及設施的正常使用。6.4乙方在使用場地過程中，如發(fā)生設施故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)進行修復。第七章保險與安全7.1乙方應在租賃期間為場地及場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。7.2乙方應保證場地內(nèi)使用的設備和材料符合國家相關安全標準，不得使用存在安全隱患的設備或材料。7.3乙方應負責場地內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防等措施。第八章租賃費用調(diào)整8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方因政策調(diào)整、市場行情變化等原因需要調(diào)整租金，應提前__個月書面通知乙方。8.2乙方在接到租金調(diào)整通知后，有權在__天內(nèi)提出異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本協(xié)議。第九章違約責任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2甲方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__個月的租金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。第十章協(xié)議終止與解除10.1本協(xié)議在租賃期滿后自動終止。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除本協(xié)議，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為__個月的租金。10.3在租賃期限內(nèi)，如甲方因乙方嚴重違約需要提前解除本協(xié)議，甲方應提前__天書面通知乙方，并有權要求乙方支付違約金。10.4本協(xié)議解除后，乙方應按照甲方的要求將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十二章爭議解決12.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三章法律適用與解釋13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本協(xié)議的任何條款若與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十四章其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章簽字蓋章15.1甲方（簽字）：_