房地產(chǎn)咨詢合同

房地產(chǎn)咨詢合同合同編號：__________甲方基本信息：（甲方名稱）：____________________（聯(lián)系地址）：____________________（聯(lián)系方式）：____________________乙方基本信息：（乙方名稱）：____________________（聯(lián)系地址）：____________________（聯(lián)系方式）：____________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的含義如下：（1）“房地產(chǎn)”：指甲方擁有的位于（地址）：____________________的物業(yè)。（2）“咨詢服務(wù)”：指甲方根據(jù)乙方需求提供的房地產(chǎn)相關(guān)咨詢服務(wù)。1.2解釋本合同項下的條款和子條款的解釋，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合合同目的和雙方意愿進(jìn)行。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)就以下事項向乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)：（1）房地產(chǎn)政策法規(guī)解讀；（2）房地產(chǎn)市場分析；（3）房地產(chǎn)投資建議；（4）房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)；（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍甲方提供的咨詢服務(wù)限于（填寫具體服務(wù)范圍）：____________________。第三章：服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限甲方向乙方提供咨詢服務(wù)的期限為（填寫服務(wù)期限）：____________________。3.2服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費用為（填寫具體金額）：____________________元人民幣。3.3付款方式乙方應(yīng)在（填寫付款時間）：____________________前，將服務(wù)費用支付至甲方指定的以下賬戶：（銀行名稱）：____________________（賬戶名稱）：____________________（賬號）：____________________第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)按照本合同約定向乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供咨詢服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性、有效性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方咨詢問題后（填寫響應(yīng)時間）：____________________小時內(nèi)給予回應(yīng)；（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供與房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)意見和建議。5.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)向甲方提供與咨詢事項相關(guān)的真實、完整的信息；（3）乙方不得將甲方提供的咨詢內(nèi)容泄露給第三方，除非獲得甲方書面同意。第六章：服務(wù)方式與地點6.1服務(wù)方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方提供咨詢服務(wù)：（1）線上溝通：通過郵件、即時通訊工具等方式進(jìn)行；（2）線下會面：在雙方約定的地點進(jìn)行；（3）電話溝通：在雙方約定的電話會議上進(jìn)行。6.2服務(wù)地點甲方提供咨詢服務(wù)的地點為（填寫地點）：____________________。第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)甲方對其提供的咨詢內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將咨詢內(nèi)容用于商業(yè)用途，除非獲得甲方書面授權(quán)。7.2保密雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，未按約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供咨詢服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金金額為（填寫具體金額）：____________________元人民幣。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）：____________________進(jìn)行仲裁或訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更雙方同意，本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）雙方同意，在以下情況下，可解除本合同：a.雙方達(dá)成書面一致意見；b.一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理合同解除后的相關(guān)事宜：a.乙方已支付的服務(wù)費用，甲方應(yīng)按實際服務(wù)情況退還；b.雙方各自返還因合同取得的相關(guān)資料、文件等；c.合同解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利義務(wù)。（本章內(nèi)容結(jié)束，以下內(nèi)容待續(xù)）第十一章：不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、延期履行或者解除。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對方：（1）專人送達(dá)；（2）掛號郵寄；（3）郵件。12.2通知送達(dá)的地點為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址或雙方另行約定的地址。第十三章：合同的生效、終止與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫具體期限）：____________________。13.2合同終止或解除的條件如下：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：簽字部分甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______