房屋裝修合同書樣本

合同編號：__________房屋裝修合同書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：第一條裝修工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程內(nèi)容：_______（包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、家具定制等）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計、施工及驗收等事宜。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準要求。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有延遲，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中因施工原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失、人身傷害的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并配合乙方的施工工作。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費用，如有延遲支付，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的材料、設(shè)計方案等進行審核，如有異議，應(yīng)及時提出，以便乙方及時調(diào)整。3.4甲方應(yīng)按照合同約定參與工程的驗收，并對驗收結(jié)果簽字確認。第四條合同價款及支付方式4.1雙方同意，本合同裝修工程款分為_______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）第二期：甲方在乙方完成工程進度達到_______%后支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）第三期：甲方在工程驗收合格后支付剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方支付的款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.3甲方未按約定支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證及維修5.1乙方承諾，裝修工程自驗收合格之日起保修期限為_______年，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。5.2保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以解決。5.3保修期滿后，甲方仍需維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商確定維修費用及期限。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同工程總價款的_______%。6.2乙方如未能按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的_______‰。6.3甲方未按約定支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且款項結(jié)清后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確認合同條款，特別是關(guān)于工期、價款、質(zhì)量保證等方面的約定。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并配合乙方的施工工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計、施工及驗收等事宜。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費用，如有延遲支付，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如有延遲，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量保證及維修條款履行義務(wù)。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時解決。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修期限：是指合同約定的裝修工程在驗收合格之日起一定時間內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為國外友人，對中國的法律法規(guī)及裝修流程不熟悉。補充條款：甲方授權(quán)乙方為其提供相關(guān)的法律法規(guī)咨詢和裝修流程指導(dǎo)，乙方應(yīng)耐心解釋并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.場合：乙方為小型裝修公司，可能無法承擔(dān)大型裝修工程。補充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方披露其業(yè)務(wù)能力和資源情況，如乙方確實工程，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決辦法。3.場合：甲方希望在合同中加入環(huán)保要求，確保裝修材料和工藝符合環(huán)保標(biāo)準。補充條款：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準的材料和工藝進行裝修，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場合：甲方希望在合同中明確乙方在工程驗收后的維修責(zé)任。補充條款：工程驗收合格后，如乙方在保修期內(nèi)負責(zé)維修和更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件。