社區(qū)車位租賃合同樣本模板

合同編號：__________社區(qū)車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______社區(qū)_______棟_______單元_______號，車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于_______輛私家車停放使用，車型為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的車位使用權。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方租賃的車位安全、合法使用；（2）在租賃期間，甲方不得將乙方租賃的車位收回，除非乙方存在違約行為；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用車位過程中與第三方發(fā)生的糾紛。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車位，不得擅自轉租、轉讓或轉借車位；（3）愛護車位設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任；（4）遵守社區(qū)的停車規(guī)定和管理制度。第五條違約責任5.1甲方違約，未能提供車位或未能按約定提供車位的，應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方滯納金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3甲乙雙方因違反本合同導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.合同中應明確車位的具體位置、編號及租賃期限，避免因信息不明確導致的糾紛。3.租金支付方式、時間及違約金等條款應具體明確，以保障雙方的權益。4.合同中應詳細規(guī)定甲乙雙方的權利義務，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障。5.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務，避免因違約導致的法律糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，通過溝通解決問題。2.如果協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，應充分尊重法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.物權法：是指調(diào)整物權關系及因物權關系產(chǎn)生的其他法律關系的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照約定應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，按照一定比例計算的違約金。6.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。特殊應用場合：1.節(jié)假日停車需求：節(jié)假日期間，社區(qū)可能會有較多的訪客或活動，導致車位緊張。在這種情況下，可以增加一條補充條款，規(guī)定節(jié)假日期間的停車規(guī)則和分配方式。補充條款："__節(jié)假日期間，如社區(qū)車位緊張，甲方應優(yōu)先保證乙方的停車需求。如有特殊情況，雙方可協(xié)商解決。"2.車位維修或施工：如果甲方需要對車位進行維修或施工，可能導致乙方暫時無法使用車位。在這種情況下，可以增加一條補充條款，規(guī)定甲方在維修或施工前應通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。補充條款："__甲方在進行車位維修或施工前，應提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時間進行，以減少對乙方的影響。"3.車位轉租問題：乙方可能需要轉租車位給他人，或者需要轉讓車位使用權。在這種情況下，可以增加一條補充條款，規(guī)定乙方轉租或轉讓車位的條件和程序。補充條款："__乙方如需轉租或轉讓車位使用權，應提前一個月通知甲