房建合同示范文本

合同編號：__________房建合同示范文本名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結構類型：________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本合同的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價的____%作為預付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方在支付預付款后，應按照甲方提供的進度計劃和工程量清單，按實際完成的工程量支付工程款。2.4乙方在支付工程款時，應向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第三條合同履行3.1甲方應按照本合同約定的工程規(guī)模、結構類型和預算等要求，向乙方提供施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等相關資料。3.2乙方應按照甲方的要求，組織施工，確保工程按期完成。3.3乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。3.4乙方應按照合同約定，向甲方支付合同價款。第四條工程進度和驗收4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，編制施工組織設計和施工進度計劃，提交甲方審批。4.2乙方應按照審批通過的施工組織設計和施工進度計劃，組織施工。4.3甲方應按照合同約定，對乙方施工的工程進行驗收。4.4工程驗收合格后，乙方應向甲方交付完整的工程資料和驗收報告。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等相關資料，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2乙方未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保工程的順利進行。3.合同中涉及的工程規(guī)模、結構類型、預算等要求，應由甲方提供詳細資料，乙方據(jù)此進行施工。4.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。5.雙方應按照合同約定的時間和方式支付預付款和工程款。6.工程驗收合格后，乙方應向甲方交付完整的工程資料和驗收報告。解決辦法：1.如甲方未按照約定提供相關資料，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。5.合同有效期：指合同規(guī)定的雙方權利和義務的有效期限。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司。2.工程為高層住宅樓，包含住宅單元、商業(yè)裙樓及地下停車場。3.工程采用裝配式建筑方式，要求乙方提供預制構件生產(chǎn)進度及質(zhì)量保證。4.甲方要求乙方在合同簽訂后三個月內(nèi)完成工程主體結構施工。5.工程所在地為地震多發(fā)區(qū)，乙方需按照抗震設防要求進行施工。6.甲方要求乙方在工程完成后提供五年質(zhì)保期。合同補充條款：1.預制構件生產(chǎn)進度及質(zhì)量保證：乙方應按照甲方要求，定期提供預制構件生產(chǎn)進度報告及質(zhì)量檢測報告，確保預制構件的質(zhì)量和進度滿足工程需求。2.工程主體結構施工進度：乙方應確保在合同簽訂后三個月內(nèi)完成工程主體結構施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.抗震設防要求：乙方應按照國家和地方抗震設防要求，進行工程設計和施工，確保工程具備抗震能力。4.質(zhì)保