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文檔簡介
合同編號:__________使用權(quán)租賃協(xié)議出租方:1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________承租方:1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______,具體位置和面積如下:_______。1.2租賃物的現(xiàn)狀:_______。1.3租賃物的用途:_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_______個月書面通知出租方,雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式如下:(1)承租方應(yīng)以_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)方式,向出租方支付租金。(2)租金支付周期為_______個月,每_______支付一次。(3)承租方應(yīng)在每期租金支付日前_______天,將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守有關(guān)法律法規(guī),不得將租賃物用于非法用途。4.3租賃期間,如租賃物出現(xiàn)損壞或故障,承租方應(yīng)及時通知出租方,并承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求,為租賃物辦理相應(yīng)的保險手續(xù),并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為_______元。6.2本協(xié)議有效期內(nèi),如出租方提前解除本協(xié)議,應(yīng)向承租方支付提前解除協(xié)議的違約金,違約金為_______元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________承租方(蓋章):__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:______年____月____日注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)雙方在簽訂本協(xié)議前,應(yīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀及用途,確保租賃物符合雙方的實際情況和需求。(2)雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(3)租賃期間,雙方應(yīng)共同維護租賃物的安全和合法權(quán)益,遵守相關(guān)法律法規(guī)。(5)如租賃物出現(xiàn)損壞或故障,承租方應(yīng)及時通知出租方,并承擔(dān)維修費用。2.解決辦法:(1)如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(2)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方:指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指本協(xié)議約定的出租方擁有的用于租賃的物品或空間。4.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限:指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.保險:指承租方為租賃物辦理的保險手續(xù),以保障租賃物的安全和合法權(quán)益。8.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.應(yīng)用場合:公司辦公場所租賃補充條款:雙方同意,租賃物作為公司辦公場所,不得用于其他商業(yè)用途。出租方提供必要的辦公設(shè)施,如空調(diào)、照明等,并確保設(shè)施的正常運行。2.應(yīng)用場合:機器設(shè)備租賃補充條款:承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用機器設(shè)備,如有損壞或故障,應(yīng)及時通知出租方。3.應(yīng)用場合:房產(chǎn)租賃補充條款:出租方提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù),包括清潔、安保等。承租方不得對租賃物進行改動或擅自轉(zhuǎn)租給他人。4.應(yīng)用場合:車輛租賃補充條款:出租方提供租賃車輛的保險,并確保車輛的安全性能。承租方應(yīng)遵守交通規(guī)則,不得將車輛用
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