2024年商鋪出租簡單合同范本

2024年商鋪出租簡單合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于____________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪處于可正常經(jīng)營狀態(tài)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、經(jīng)營范圍4.1乙方應(yīng)在甲方提供的商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在租賃期間具有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。5.2甲方負責(zé)商鋪的水、電、寬帶等公共設(shè)施的接入和維護，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)在租賃期間保持商鋪的消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，并按照合同約定使用商鋪。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電網(wǎng)費等。6.3乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方利益，不得影響商鋪的其他租戶。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日商鋪出租簡單合同范本已經(jīng)給出，下面是一些補充的內(nèi)容，以便讓文檔更加豐富完整：合同簽訂之前，甲方應(yīng)向乙方出示商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，確保甲方對商鋪享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。同時，甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。為保證乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)商鋪的水、電、寬帶等公共設(shè)施的接入和維護。如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在乙方通知后的第一時間內(nèi)予以修復(fù)。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電網(wǎng)費等。乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方利益，也不得影響商鋪的其他租戶。租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。雙方在簽訂合同時，應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充內(nèi)容結(jié)束，希望這些補充可以讓合同更加完善。如有其他問題，歡迎隨時提問。重點：1.商鋪的基本信息，包括位置和面積。2.租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金金額及其支付方式。4.雙方的權(quán)力與義務(wù)，如甲方保證商鋪的使用權(quán)，乙方支付租金等。5.違約責(zé)任，如未支付租金的違約金等。6.爭議解決方式。難點：1.商鋪的使用權(quán)和所有權(quán)證明。2.公共設(shè)施的維護和修復(fù)。3.商鋪的恢復(fù)原狀要求。注意事項：1.確保合同中租賃期限的明確性，避免因期限不明確而引起的糾紛。2.租金支付方式的清晰，避免因支付