房屋修建協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋修建協(xié)議書一、修建工程內(nèi)容1.1本協(xié)議書所涉及的房屋修建工程包括但不限于：_______（具體工程內(nèi)容列舉）。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量。二、施工期限2.1本協(xié)議書的施工期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程造價及支付方式3.1本協(xié)議書的工程總造價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方分期支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）甲方自協(xié)議簽訂之日起支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的工程資料，并按照甲方的要求進行驗收。4.3甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對房屋擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)進行修建。2.乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并按照約定進行施工。3.工程造價應(yīng)明確列出，支付方式應(yīng)具體明確。4.施工期限應(yīng)符合雙方約定，如有延期，應(yīng)明確違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進行監(jiān)督和檢查。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決應(yīng)選擇合適的訴訟法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.施工資質(zhì)：指從事建筑施工活動的資格。3.工程造價：指完成一項工程所需的全部費用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊的應(yīng)用場合：1.甲方是房屋的所有者，但不在現(xiàn)場，需要乙方定期匯報工程進度和質(zhì)量情況。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽性問題，需要與甲方協(xié)商解決方案。3.甲方對某些工程細(xì)節(jié)有特殊要求，需要乙方予以滿足。4.施工期間遇到不可抗力因素，如天氣、政策變化等，影響施工進度。5.甲方希望在工程結(jié)束后，乙方提供一定的保修服務(wù)。合同補充條款：1.乙方應(yīng)定期（如每月）向甲方匯報工程進度、質(zhì)量和財務(wù)狀況，以便甲方了解工程情況。報告應(yīng)包括工程完成情況、存在的問題及解決方案等。2.如在施工過程中遇到隱蔽性問題（如結(jié)構(gòu)安全、管線布置等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。乙方不得擅自處理。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致施工進度延誤時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費用。5.工程竣工后，乙方應(yīng)提供_______個月的保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.