2024年度北京新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目目標(biāo)第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的條件2.2甲方對(duì)項(xiàng)目的支持和配合2.3甲方的其他義務(wù)和責(zé)任第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的工程質(zhì)量保證3.2乙方的工程進(jìn)度保證3.3乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求3.4乙方的其他義務(wù)和責(zé)任第四條項(xiàng)目合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與進(jìn)度第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目開工時(shí)間5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第六條質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)措施7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求與措施第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.2賠償原則與計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條甲方和乙方的信息與聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系信息13.2乙方聯(lián)系信息第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律和法規(guī)的變化14.3附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度北京新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市指定區(qū)域1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，具體規(guī)模以甲方實(shí)際需求和規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目目標(biāo)：按照北京市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的總體要求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)域的城市化發(fā)展，提升項(xiàng)目區(qū)域的城市品質(zhì)和居民生活水平。第二條甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)和文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。2.2甲方對(duì)項(xiàng)目的支持和配合：甲方應(yīng)提供必要的行政支持，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3甲方的其他義務(wù)和責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)完成。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方的工程進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，確保工程進(jìn)度不受影響。3.3乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求得到滿足。3.4乙方的其他義務(wù)和責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第四條項(xiàng)目合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求、工程量、工程造價(jià)等要素確定，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.3支付方式與進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的支付方式和進(jìn)度向乙方支付工程款。第五條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排5.1項(xiàng)目開工時(shí)間：項(xiàng)目開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，確保項(xiàng)目在甲方要求的竣工時(shí)間內(nèi)交付。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間由甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)確定，乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲乙雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償原則與計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素確定，具體計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律均按照雙方約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過(guò)程中交換的敏感信息。11.2保密義務(wù)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限長(zhǎng)短雙方可協(xié)商確定。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同終止。12.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任，包括但不限于工程驗(yàn)收、資料歸檔等。第十三條甲方和乙方的信息與聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________通訊地址：________13.2乙方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________通訊地址：________第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。14.2法律和法規(guī)的變化：如合同履行過(guò)程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與項(xiàng)目的一部分或全部工作，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序（1）第三方具備介入項(xiàng)目所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方與甲方或乙方存在合同關(guān)系或甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方介入不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2程序：第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的項(xiàng)目和工作內(nèi)容；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合同約定開展介入工作，甲乙雙方提供必要的配合和支持。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其介入項(xiàng)目的職責(zé)，確保介入工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同約定的保密信息；同時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1權(quán)益分配：甲乙雙方與第三方在合同中約定權(quán)益分配方式，確保各方合法權(quán)益得到保障。4.2支付方式：甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方介入引起的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決途徑：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條的約定，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)介入工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任，以其合同約定金額為限。如合同未明確責(zé)任限額，甲乙雙方與第三方可以協(xié)商確定。6.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方和乙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求開展介入工作。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成介入工作。7.3第三方與甲乙雙方的其他合作伙伴：第三方應(yīng)尊重和配合其他合作伙伴的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1變更條件：如因項(xiàng)目需要或其他原因，需要變更第三方介入的內(nèi)容或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2解除程序：甲乙雙方與第三方按照合同約定或協(xié)商一致，解除合同關(guān)系。第九條第三方介入的違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2賠償限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)與合規(guī)10.1權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定或解除合同。10.2合規(guī)要求：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的管理規(guī)定，確保介入工作的合規(guī)性。第十一條第三方介入的合同效力與終止11.1效力：第三方介入的合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。11.2終止：第三方介入合同的終止條件，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件：本合同附件包括第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間表、報(bào)酬等詳細(xì)信息。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分內(nèi)容作為合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三方介入的具體事宜，應(yīng)在本部分條款的指導(dǎo)下，由甲乙雙方與第三方簽訂具體的合同或協(xié)議進(jìn)行明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：工程量清單附件三：施工圖紙附件四：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件八：合同價(jià)格明細(xì)表附件九：支付方式和進(jìn)度表附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方介入合同附件十三：保險(xiǎn)條款附件十四：項(xiàng)目變更和解除合同的條件與程序附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、構(gòu)造設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和施工要求。附件二：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的全部工程量，包括土建、安裝、裝飾等各專業(yè)工程量，以便于甲方和乙方明確工程量和費(fèi)用。附件三：施工圖紙本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工和明確施工要求。附件四：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、品牌型號(hào)等信息，以便于甲方和乙方了解和選擇。附件五：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括安全管理體系、安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施等。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)列出項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括各專業(yè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件八：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)以及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額，以便于甲方和乙方了解合同價(jià)格的構(gòu)成。附件九：支付方式和進(jìn)度表本附件應(yīng)明確支付方式、支付進(jìn)度、付款條件等，以便于甲方和乙方了解支付的相關(guān)事宜。附件十：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算公式等。附件十一：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。附件十二：第三方介入合同本附件應(yīng)包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)益保障等內(nèi)容，以便于甲乙雙方與第三方明確合同條款。附件十三：保險(xiǎn)條款本附件應(yīng)明確項(xiàng)目所需保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件十四：項(xiàng)目變更和解除合同的條件與程序本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目變更和解除合同的條件和程序，包括變更和解除的條件、變更和解除的程序、變更和解除后的處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的條件、手續(xù)和文件。2.甲方未按合同約定支付工程款。3.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全要求。4.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更和解除合同。5