2024年度停車場管理合同協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場管理合同協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條停車場基本情況2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場使用時間2.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的停車場設(shè)施及服務(wù)4.2甲方對停車場的維護(hù)和管理4.3甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的停車場車位及時間5.2乙方的停車行為規(guī)范5.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方提供的停車場管理服務(wù)6.2丙方對停車場的安全管理6.3丙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第七條停車場的使用及管理7.1停車場使用規(guī)則7.2停車場安全管理7.3停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)第八條費(fèi)用及支付方式8.1停車場的使用費(fèi)用8.2費(fèi)用的支付時間及方式8.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的通知程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)11.3爭議解決的時效第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的適用法律14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××個人地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱：×××停車管理有限公司地址：×××市×××路×××號第二條停車場基本情況2.1停車場位置：位于×××市×××路×××號，甲方公司大樓地下停車場規(guī)模：停車場總面積為××××平方米，共設(shè)有××××個停車位2.2停車場使用時間：全天24小時開放2.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時收費(fèi)××元超過××小時后，每小時收費(fèi)××元節(jié)假日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照××倍計算第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的停車場設(shè)施及服務(wù)：提供符合條件的停車場地保證停車場的正常運(yùn)營對停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)4.2甲方對停車場的維護(hù)和管理：定期檢查停車場設(shè)施，確保其正常運(yùn)行采取措施保障停車場的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生制定并執(zhí)行停車場使用規(guī)則，保證車輛和人員的安全4.3甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)遵守停車場所在地的城市規(guī)劃、交通、安全等相關(guān)規(guī)定第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的停車場車位及時間：乙方享有××個停車位的使用權(quán)，有效期為合同期限內(nèi)乙方有權(quán)在停車場規(guī)定的時間內(nèi)停車5.2乙方的停車行為規(guī)范：遵守停車場使用規(guī)則，按照規(guī)定的車位停車愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞或擅自移動不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動5.3乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)遵守停車場所在地的城市規(guī)劃、交通、安全等相關(guān)規(guī)定第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方提供的停車場管理服務(wù)：提供專業(yè)的停車場管理服務(wù)，包括安保、清潔、維護(hù)等工作確保停車場秩序井然，車輛停放有序及時處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，保障甲方和乙方的權(quán)益6.2丙方對停車場的安全管理：負(fù)責(zé)停車場的安全管理工作，采取措施防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生對停車場內(nèi)的安全隱患及時進(jìn)行排查和處理定期對停車場進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行6.3丙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)：遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)遵守停車場所在地的城市規(guī)劃、交通、安全等相關(guān)規(guī)定第八條費(fèi)用及支付方式8.1停車場的使用費(fèi)用：乙方每月需支付停車場使用費(fèi)用××元，按月結(jié)算費(fèi)用包含停車場管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等8.2費(fèi)用的支付時間及方式：乙方應(yīng)在每月的××日前將當(dāng)月停車費(fèi)用支付給丙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：××××××××××××××8.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場使用費(fèi)用，但需提前××天通知乙方第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容9.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容9.3合同變更和解除的通知程序：甲方、乙方、丙方任何一方提出合同變更或解除意向時，應(yīng)書面通知其他雙方其他雙方應(yīng)在接到通知后××天內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意變更或解除第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定提供停車場或未能保證停車場正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定支付停車場使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的直接損失10.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能按照約定提供停車場管理服務(wù)，或未能保證停車場的安全管理，應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因此產(chǎn)生的直接損失第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地為本合同第一條所述的甲方地址11.3爭議解決的時效：任何一方在發(fā)生爭議后，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起××天內(nèi)向其他雙方提出書面爭議解決要求，逾期未提出的，視為放棄爭議解決的權(quán)利第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效合同生效后，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.2合同的變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容12.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理事項(xiàng)等內(nèi)容第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程中，各方之間相互提供的，未經(jīng)公開的信息13.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后××年13.3保密信息的泄露責(zé)任：如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此產(chǎn)生的損失第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是各方之間關(guān)于停車場管理的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議本合同的各條款是獨(dú)立且具有約束力的，任何條款的無效不影響其他條款的效力14.2合同的適用法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律14.3合同的附件說明：本合同附件包括停車場使用規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等效力第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款1.第三方定義：1.1本合同中的第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的情形：2.1當(dāng)甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或評估時，第三方可以介入本合同。2.2第三方介入的情形包括但不限于停車場設(shè)施的維修、保養(yǎng)、評估、審計等。3.第三方的責(zé)任：3.1第三方應(yīng)按照合同約定或丙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。4.第三方與甲乙丙三方的關(guān)系：4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方對甲方、乙方、丙方不負(fù)有任何合同義務(wù)，除非另有約定。5.第三方介入的程序：5.1當(dāng)甲方、乙方、丙方需要第三方介入時，應(yīng)提前××天通知其他方，并說明介入的原因和期限。5.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入后的額外條款及說明6.第三方介入的額外費(fèi)用：6.1如果第三方介入導(dǎo)致合同額外費(fèi)用的產(chǎn)生，應(yīng)由各方協(xié)商解決。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入對合同履行影響：7.1第三方介入不應(yīng)影響合同的正常履行。7.2如果第三方介入導(dǎo)致合同履行遲延或障礙，各方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方責(zé)任限額：8.1第三方對甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額，應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收費(fèi)總額的××倍。9.第三方介入的終止：9.1第三方介入完成后，應(yīng)按照約定終止介入。9.2第三方終止介入前，應(yīng)與甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決：10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款：11.1第三方應(yīng)保守合同及與合同相關(guān)的保密信息，不得泄露給任何無關(guān)方。11.2保密信息的保護(hù)期限應(yīng)由各方在書面介入?yún)f(xié)議中約定。12.第三方介入的適用法律：12.1第三方介入的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。13.第三方介入的附件說明：13.1第三方介入的附件包括介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場使用規(guī)則詳細(xì)說明停車場內(nèi)的停車規(guī)定，包括停車時間、停車位分配、車輛類型限制等。規(guī)定特殊情況下的停車處理方式，如臨時停車、緊急情況停車等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出停車場的各項(xiàng)費(fèi)用，包括小時收費(fèi)、月租收費(fèi)、節(jié)假日收費(fèi)等。說明費(fèi)用的支付方式、支付時間及支付對象。附件三：停車場安全管理措施詳細(xì)說明停車場的安全管理措施，包括安保人員的配置、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)作等。規(guī)定停車場內(nèi)的安全標(biāo)識和警示標(biāo)志，以及緊急情況下的疏散路線。附件四：停車場維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，包括周期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)單位等。說明維護(hù)保養(yǎng)計劃的實(shí)施流程和監(jiān)督機(jī)制。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、義務(wù)及責(zé)任限額。規(guī)定第三方介入的程序、費(fèi)用承擔(dān)方式及爭議解決機(jī)制。附件六：保密信息協(xié)議詳細(xì)定義保密信息的內(nèi)容和范圍，包括合同條款、商業(yè)秘密等。規(guī)定保密信息的保護(hù)期限、泄露責(zé)任及泄露后的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供停車場或未能保證停車場正常運(yùn)營。2.乙方未能按照約定支付停車場使用費(fèi)用。3.丙方未能按照約定提供停車場管理服務(wù)或未能保證停車場的安全管理。4.第三方未能按照約定提供專業(yè)服務(wù)或評估。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接損失，如停車費(fèi)用、時間損失等。1.2甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為××元。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的直接損失，如管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)