2024年度房地產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)和目標(biāo)第三條合同期限3.1合同的有效期為2024年度3.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成各自的任務(wù)第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成咨詢服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)7.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署9.2合同的變更和解除不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響第十二條稅收12.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止13.3合同的解除應(yīng)書面簽署，并符合法律規(guī)定第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行合同義務(wù)14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：__________乙方地址：__________第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析（2）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)（3）成本控制與預(yù)算編制（4）施工管理及質(zhì)量控制（5）驗(yàn)收與評(píng)估2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)和目標(biāo)：（1）根據(jù)甲方需求，完成市場調(diào)研，提供詳盡的市場分析報(bào)告（2）結(jié)合甲方要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，提供項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案（3）制定成本控制方案，確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算（4）對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)（5）項(xiàng)目完成后，進(jìn)行驗(yàn)收與評(píng)估，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果第三條合同期限3.1合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成各自的任務(wù)。具體時(shí)間安排由雙方另行商定。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間和方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方完成咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付剩余的50%的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成咨詢服務(wù)，包括但不限于提供現(xiàn)場支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員等。第七條違約責(zé)任7.2乙方未按照約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)或咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或提供資料和信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院判決暫停履行。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的變更和解除不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。9.3如雙方同意解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求，退還已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2任何形式的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)書面同意，均無效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。11.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條稅收12.1雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。12.2稅費(fèi)包括但不限于增值稅、所得稅等。第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。13.3合同的解除應(yīng)書面簽署，并符合法律規(guī)定。第十四條其他約定14.1雙方應(yīng)遵守合同約定的條款，履行合同義務(wù)。14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下咨詢服務(wù)過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)限于合同約定的范圍。第三方不得要求超出合同約定的權(quán)益。第二章第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方同意引入第三方參與咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)書面確認(rèn)。第四章第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得超出合同約定的范圍。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超出合同約定的范圍。4.3第三方與甲方、乙方之間的溝通第三方應(yīng)積極與甲方、乙方保持溝通，確保咨詢服務(wù)順利進(jìn)行。第五章第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，雙方可依法采取措施。第六章第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。6.3第三方退出后的影響第三方退出不應(yīng)影響甲方和乙方合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七章附加條款7.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方介入后的相關(guān)條款。7.2雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議，不與本合同相沖突。如出現(xiàn)沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.3第三方介入后的合同修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方加蓋公章生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：費(fèi)用支付時(shí)間表附件三：乙方完成任務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法附件四：乙方保守商業(yè)秘密的協(xié)議附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：合同變更和解除協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件九：稅收相關(guān)文件附件十：合同解除證明文件附件十一：補(bǔ)充協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說明：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、成本控制、施工管理、驗(yàn)收評(píng)估等具體任務(wù)。附件二：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括50%預(yù)付款和50%尾款的支付時(shí)間。附件三：乙方完成任務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收辦法本附件應(yīng)明確乙方完成各項(xiàng)任務(wù)的的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及甲方對(duì)乙方完成成果的驗(yàn)收辦法。附件四：乙方保守商業(yè)秘密的協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)保守的甲方商業(yè)秘密的內(nèi)容，以及違反保密協(xié)議的后果。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件七：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以及違約金的具體金額。附件八：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、自然災(zāi)害證明等。附件九：稅收相關(guān)文件本附件應(yīng)提供與稅收相關(guān)的文件，包括稅收發(fā)票、稅務(wù)申報(bào)表格等。附件十：合同解除證明文件本附件應(yīng)提供合同解除的證明文件，包括解除合同的書面協(xié)議等。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供未來可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的模板，以便于雙方在未來簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成咨詢服務(wù)或咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或提供資料和信息的。3.雙方未按照約定的條件變更或解除合同的。4.第三方未按照約定的條件介入或退出合同的。5.雙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違