04版建筑設(shè)計合同：某地標性建筑的設(shè)計與施工

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版建筑設(shè)計合同：某地標性建筑的設(shè)計與施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1設(shè)計方主體信息1.2施工方主體信息1.3地標性建筑定義第二條設(shè)計與施工范圍2.1設(shè)計范圍2.2施工范圍2.3設(shè)計與施工界限第三條合同價格3.1設(shè)計費用3.2施工費用3.3價格調(diào)整機制第四條設(shè)計階段及時間安排4.1概念設(shè)計階段4.2方案設(shè)計階段4.3施工圖設(shè)計階段4.4設(shè)計修改與變更第五條施工階段及時間安排5.1施工準備階段5.2施工執(zhí)行階段5.3施工驗收階段5.4施工后期服務(wù)第六條設(shè)計與施工的質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收程序第七條設(shè)計與施工的溝通與協(xié)調(diào)7.1設(shè)計方與施工方的溝通機制7.2設(shè)計變更的協(xié)調(diào)7.3施工問題的解決第八條合同的修改與終止8.1合同修改程序8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責任9.1設(shè)計方違約責任9.2施工方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3訴訟或仲裁時效第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責任追究第十三條稅費13.1設(shè)計與施工過程中涉及的稅費13.2稅費承擔方式13.3稅費返還條件第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的翻譯與解釋14.3合同的補充與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1設(shè)計方主體信息設(shè)計方主體為X建筑設(shè)計研究院，成立于1990年，具備甲級建筑設(shè)計資質(zhì)，是一家專注于地標性建筑設(shè)計的研究與實踐的專業(yè)機構(gòu)。1.2施工方主體信息施工方主體為X建筑工程有限公司，成立于1985年，具備特級施工資質(zhì)，是一家集建筑施工、安裝、裝修于一體的綜合性建筑工程公司。1.3地標性建筑定義本合同所指地標性建筑，是指具有獨特設(shè)計、顯著地位、代表城市形象或地域特色的建筑，包括但不限于超高層建筑、大型公共設(shè)施、文化建筑等。第二條設(shè)計與施工范圍2.1設(shè)計范圍設(shè)計范圍包括：概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計后期服務(wù)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)等各專業(yè)的設(shè)計工作。2.2施工范圍施工范圍包括：施工準備、施工執(zhí)行、施工驗收及施工后期服務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等各專業(yè)的施工工作。2.3設(shè)計與施工界限設(shè)計與施工界限：設(shè)計方應(yīng)在施工圖設(shè)計階段明確各專業(yè)的設(shè)計界限，施工方應(yīng)按照施工圖設(shè)計進行施工，不得擅自修改設(shè)計。第三條合同價格3.1設(shè)計費用設(shè)計費用為萬元，其中包括概念設(shè)計費、方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費及設(shè)計后期服務(wù)費。3.2施工費用施工費用為萬元，其中包括土建施工費、安裝施工費、裝修施工費、綠化施工費等。3.3價格調(diào)整機制合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。價格調(diào)整的因素包括但不限于材料價格波動、政策變動等。第四條設(shè)計階段及時間安排4.1概念設(shè)計階段概念設(shè)計階段為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2方案設(shè)計階段方案設(shè)計階段為個月，自概念設(shè)計階段完成后計算。4.3施工圖設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段為個月，自方案設(shè)計階段完成后計算。4.4設(shè)計修改與變更設(shè)計修改與變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。設(shè)計方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成修改與變更。第五條施工階段及時間安排5.1施工準備階段施工準備階段為個月，自施工圖設(shè)計階段完成后計算。5.2施工執(zhí)行階段施工執(zhí)行階段為個月，自施工準備階段完成后計算。5.3施工驗收階段施工驗收階段為個月，自施工執(zhí)行階段完成后計算。5.4施工后期服務(wù)施工后期服務(wù)為個月，自施工驗收階段完成后計算。第六條設(shè)計與施工的質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準設(shè)計質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，包括但不限于建筑安全、節(jié)能、環(huán)保等方面的要求。6.2施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，包括但不限于建筑安全、節(jié)能、環(huán)保等方面的要求。6.3質(zhì)量驗收程序質(zhì)量驗收程序應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行，包括但不限于施工過程驗收、竣工驗收、使用驗收等。第八條合同的修改與終止8.1合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：設(shè)計方或施工方嚴重違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，設(shè)計方應(yīng)按照雙方約定完成設(shè)計資料的交接，施工方應(yīng)按照雙方約定完成施工場地的清理等工作。第九條違約責任9.1設(shè)計方違約責任設(shè)計方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。9.2施工方違約責任施工方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。9.3違約賠償方式違約賠償方式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，包括但不限于支付違約金、賠償實際損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點應(yīng)由雙方協(xié)商確定，亦可根據(jù)合同履行地法律法規(guī)的規(guī)定確定。10.3訴訟或仲裁時效訴訟或仲裁時效應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同約定的審批程序完成、合同約定的其他生效條件。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：設(shè)計方或施工方嚴重違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、設(shè)計資料、施工資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限保密義務(wù)及期限應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于在合同履行期間及合同終止后繼續(xù)承擔保密義務(wù)。12.3泄密責任追究泄密責任追究應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于承擔違約責任、賠償損失等。第十三條稅費13.1設(shè)計與施工過程中涉及的稅費設(shè)計與施工過程中涉及的稅費包括但不限于：增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。13.2稅費承擔方式稅費承擔方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，包括但不限于稅費支付、稅費抵扣等。13.3稅費返還條件稅費返還條件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，合同正本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并各自保管。14.2合同的翻譯與解釋合同翻譯與解釋應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于合同文本的官方語言版本。14.3合同的補充與附件合同補充與附件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。補充與附件構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同執(zhí)行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：參與設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測等與本合同執(zhí)行相關(guān)的各方。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選定標準、選定程序及介入時間等。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗、良好信譽；符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十七條第三方的主要責任與義務(wù)17.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責范圍內(nèi)的工作，并對其工作結(jié)果負責。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲乙方完成合同執(zhí)行，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.3第三方權(quán)利第三方在其職責范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、追究責任等。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失時，應(yīng)承擔的賠償責任的上限。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風險程度等因素進行確定。18.3第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付應(yīng)符合合同約定，包括但不限于第三方賠償、甲乙方協(xié)商解決等。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責任關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)履行合同約定的支付、監(jiān)督等義務(wù)。19.3第三方與甲乙方的責任劃分第三方在其職責范圍內(nèi)，對因其原因?qū)е碌暮贤瑩p失承擔責任，甲乙方對因自身原因?qū)е碌暮贤瑩p失承擔責任。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。20.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。終止條件應(yīng)明確、具體，并符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。21.2甲乙方違約處理甲乙方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或訴訟解決。22.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，亦可根據(jù)合同履行地法律法規(guī)的規(guī)定確定。22.3訴訟或仲裁時效訴訟或仲裁時效應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十三條合同的補充與附件23.1合同補充本合同的補充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。補充構(gòu)成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。23.2合同附件本合同的附件應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽字蓋章。附件作為合同的補充，對雙方具有約束力。第二十四條合同的生效、變更與解除24.1合同生效條件合同生效條件包括但不限于：雙方簽字蓋章、合同約定的審批程序完成、合同約定的其他生效條件。24.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計與施工范圍詳細說明本附件詳細列舉了設(shè)計與施工的具體范圍，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)等各專業(yè)的具體工作內(nèi)容。附件二：設(shè)計階段及時間安排詳細計劃本附件詳細闡述了設(shè)計各階段的開始時間、結(jié)束時間以及各階段的工作內(nèi)容。附件三：施工階段及時間安排詳細計劃本附件詳細闡述了施工各階段的開始時間、結(jié)束時間以及各階段的工作內(nèi)容。附件四：設(shè)計與施工的質(zhì)量標準詳細規(guī)定本附件詳細規(guī)定了設(shè)計與施工的質(zhì)量標準，包括安全、節(jié)能、環(huán)保等方面的要求。附件五：設(shè)計與施工的溝通與協(xié)調(diào)機制本附件詳細描述了設(shè)計與施工方之間的溝通機制，包括溝通的方式、頻率、責任人等。附件六：合同修改與終止的條件及程序本附件詳細描述了合同修改與終止的條件及程序，包括修改的范圍、終止的條件等。附件七：違約行為及責任認定標準本附件詳細列舉了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責任認定標準。附件八：爭議解決方式及地點本附件詳細描述了爭議解決的方式及地點，包括仲裁或訴訟的地點、時效等。附件九：第三方介入的條件、程序及責任本附件詳細描述了第三方介入的條件、程序以及第三方應(yīng)承擔的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計方未按合同約定時間完