2024年度房屋裝修工程合同的工程驗收與合格合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程合同的工程驗收與合格合同2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算第二條工程驗收標準2.1驗收依據(jù)2.2驗收條件2.3驗收程序2.4驗收合格標準第三條工程質量保證3.1質量責任3.2質量監(jiān)督3.3質量保修3.4質量爭議處理第四條工程進度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3工期提前4.4工期違約責任第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用5.4變更違約責任第六條工程款項支付6.1付款方式6.2付款條件6.3付款進度6.4付款違約責任第七條工程驗收與移交7.1驗收時間7.2驗收人員7.3移交手續(xù)7.4移交后的責任歸屬第八條工程保修與維護8.1保修范圍8.2保修期限8.3維護責任8.4保修費用第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額計算9.4違約爭議解決第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止程序11.3解除和終止后的責任處理11.4解除和終止的違約責任第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后的責任承擔12.4轉讓的違約責任第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2生效時間13.3變更程序13.4解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力14.4法律法規(guī)變化第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度房屋裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造1.4工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）第二條工程驗收標準2.1驗收依據(jù)：本合同及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范2.2驗收條件：工程完成后，經(jīng)甲方確認，乙方按照約定進行自檢、整改后，由甲方組織驗收2.3驗收程序：甲方應在收到乙方提交的驗收申請后個工作日內組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告2.4驗收合格標準：工程質量應符合合同約定的標準和要求，包括但不限于安全、環(huán)保、功能、美觀等方面第三條工程質量保證3.1質量責任：乙方應承擔工程質量的責任，確保工程質量符合合同約定和法律法規(guī)的要求3.2質量監(jiān)督：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求，乙方應予以采納3.3質量保修：乙方應按合同約定提供保修服務，保修期限自工程驗收合格之日起計算3.4質量爭議處理：對于工程質量的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟第四條工程進度與工期4.1施工計劃：乙方應按照合同約定的工期制定施工計劃，并報甲方備案4.2工期延誤：乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金4.3工期提前：乙方如提前完成工程，應提前通知甲方進行驗收4.4工期違約責任：乙方如未按照合同約定的工期完成工程，應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因導致工程內容、規(guī)模、標準等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更5.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件5.3變更費用：變更導致的費用增減，雙方應按合同約定分擔或調整5.4變更違約責任：如乙方未按照變更協(xié)議約定的內容執(zhí)行，應承擔相應的違約責任第六條工程款項支付6.1付款方式：甲方按合同約定的付款進度，通過銀行轉賬的方式支付乙方工程款項6.2付款條件：乙方完成合同約定的工程內容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應款項6.3付款進度：合同簽訂后，甲方支付預付款；工程進度達到約定的百分比時，甲方支付進度款；工程驗收合格后，甲方支付尾款6.4付款違約責任：甲方未按合同約定支付工程款項，應承擔相應的違約責任，違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的萬分之五第八條工程保修與維護8.1保修范圍：本合同約定的工程質量問題，包括但不限于結構、水電、防水、墻面、地面等8.2保修期限：自工程驗收合格之日起計算，保修期限為兩年8.3維護責任：乙方在保修期內負責對工程進行維護，確保工程正常使用8.4保修費用：保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修，維修費用由乙方承擔第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工程、工程質量不符合約定、未按約定支付工程款項等9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的萬分之五9.3違約賠償金額計算：違約方應按照守約方的實際損失計算賠償金額，賠償金額最高不超過合同總金額的20%9.4違約爭議解決：對于違約爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，雙方可約定仲裁委員會；如選擇訴訟，向有管轄權的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：雙方應按照約定的程序進行爭議解決10.4爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例承擔第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、乙方嚴重違約、不可抗力等11.2解除和終止程序：雙方應簽訂書面解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、時間和責任處理等11.4解除和終止的違約責任：如因乙方違約導致合同解除或終止，乙方應承擔相應的違約責任第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件：雙方協(xié)商一致，并取得對方的書面同意12.2轉讓程序：轉讓方應與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓事項和責任12.3轉讓后的責任承擔：轉讓方對轉讓前的合同事項承擔責任，受讓方對轉讓后的合同事項承擔責任12.4轉讓的違約責任：如轉讓方或受讓方未按照轉讓協(xié)議約定的內容履行合同，應承擔相應的違約責任第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起生效13.3變更程序：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議13.4解除條件：如合同解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責任處理等第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任14.2知識產權保護：雙方應對工程設計、施工方案等知識產權予以保護，未經(jīng)對方同意，不得使用或披露14.3不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；不可抗力事件消失后，雙方應繼續(xù)履行合同14.4法律法規(guī)變化：如合同內容與法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理機構、檢測機構、金融機構、爭議解決機構等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同工程中提供服務、產品或參與管理、監(jiān)督、協(xié)調等行為。第二條第三方選擇與責任2.1甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質、能力和良好信譽。2.2甲乙方應對第三方提供的服務、產品或行為負責，并承擔因第三方原因導致的風險和損失。2.3甲乙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權責和義務，以及質量、安全、進度等方面的要求。第三條第三方介入的程序與條件3.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的程序、條件和方式。3.2甲乙方應提前通知對方第三方介入的相關信息，并協(xié)商確定第三方的職責和介入范圍。3.3甲乙方應保證第三方介入的合法性和合理性，避免影響合同的正常履行。第四條第三方責任限額4.1甲乙方應與第三方約定責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式、責任范圍等。4.2第三方責任限額應在合同中明確，并經(jīng)甲乙方雙方同意。4.3如第三方未按約定履行義務，導致合同一方損失，該方有權向第三方追償，并按合同約定向守約方支付違約金。第五條第三方違約處理5.1第三方如未按合同約定履行義務，甲乙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2第三方違約導致合同一方損失的，該方有權向第三方追償，并按合同約定向守約方支付違約金。5.3第三方違約處理過程中產生的費用，由違約方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例承擔。第六條第三方權益保護6.1甲乙方應保護第三方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。6.2甲乙方不得擅自使用第三方提供的服務、產品或技術，未經(jīng)第三方同意，不得披露或泄露第三方信息。6.3第三方如認為其權益受到侵害，有權向甲乙方提出書面抗議，并要求停止侵權行為；如侵權行為導致?lián)p失，第三方有權要求賠償。第七條第三方退出與替換7.1第三方如自愿退出合同，應提前通知甲乙方，并辦理相關退出手續(xù)。7.2第三方如未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求替換第三方，并按合同約定向守約方支付違約金。7.3第三方退出或替換后，甲乙方應與新的第三方重新簽訂相關協(xié)議，明確新的第三方的權責和義務。第八條第三方與合同其他方的關系8.1第三方與合同其他方應保持獨立的關系，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營和管理。8.2第三方與合同其他方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不得影響本合同的履行。8.3第三方與合同其他方之間的合同，不得對本合同產生任何影響，本合同的內容不得因此受到影響。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內容和影響。9.2合同變更后的第三方責任，應按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。9.3合同變更不得影響甲乙方的權益，甲乙方有權要求恢復原合同的約定，或要求補償因變更導致的損失。第十條第三方介入的合同解除和終止10.1如第三方介入導致合同解除或終止，甲乙方應簽訂書面解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、時間和責任處理等。10.3合同解除或終止后的第三方責任，應按照解除或終止協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如因第三方介入導致合同爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。11.2爭議解決過程中，甲乙方應保護第三方的合法權益，并按照合同約定承擔相應的責任。第十二條第三方介入的合同轉讓12.1如甲乙方需將合同轉讓給第三方，應與第三方簽訂書面轉讓第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋裝修設計方案附件2：施工圖紙附件3：材料清單附件4：工程量清單附件5：施工進度計劃附件6：工程質量標準附件7：驗收標準和方法附件8：保修條款附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式選擇協(xié)議附件11：第三方服務協(xié)議附件12：工程款項支付證明附件13：工程驗收報告附件14：保修記錄附件1：房屋裝修設計方案的詳細要求和說明本附件應包括裝修設計的詳細內容，包括但不限于設計風格、顏色搭配、材料選擇、布局規(guī)劃等，并附上設計圖紙。附件2：施工圖紙的詳細要求和說明本附件應包括施工圖紙的詳細內容，包括但不限于施工細節(jié)、材料規(guī)格、施工工藝等，并附上施工圖紙。附件3：材料清單的詳細要求和說明本附件應包括材料清單的詳細內容，包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等。附件4：工程量清單的詳細要求和說明本附件應包括工程量清單的詳細內容，包括但不限于工程量、工程部位、工程單價、總價等。附件5：施工進度計劃的詳細要求和說明本附件應包括施工進度計劃的詳細內容，包括但不限于施工階段、施工時間、施工內容等。附件6：工程質量標準的詳細要求和說明本附件應包括工程質量標準的詳細內容，包括但不限于質量要求、驗收標準、質量保障措施等。附件7：驗收標準和方法的詳細要求和說明本附件應包括驗收標準和方法的詳細內容，包括但不限于驗收程序、驗收條件、驗收方法等。附件8：保修條款的詳細要求和說明本附件應包括保修條款的詳細內容，包括但不限于保修范圍、保修期限、保修程序、保修責任等。附件9：違約金計算公式的詳細要求和說明本附件應包括違約金計算公式的詳細內容，包括但不限于計算方法、計算依據(jù)、計算公式等。附件10：爭議解決方式選擇協(xié)議的詳細要求和說明本附件應包括爭議解決方式選擇協(xié)議的詳細內容，包括但不限于選擇的方式、選擇的機構、選擇的程序等。附件11：第三方服務協(xié)議的詳細要求和說明本附件應包括第三方服務協(xié)議的詳細內容，包括但不限于服務內容、