2024年度租賃服務與管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃服務與管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務內容1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3租賃物品的使用及管理第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的維修與保養(yǎng)3.1維修責任3.2保養(yǎng)責任3.3維修保養(yǎng)的期限第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠程序第五條違約責任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責任的承擔方式第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的處理事項第七條爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效第八條合同的變更和補充8.1合同的變更8.2合同的補充第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責任的期限第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、終止日期及簽署11.1合同生效日期11.2合同終止日期11.3合同簽署地點及代表第十二條其他約定12.1租賃物品的交付及驗收12.2租賃期間的變更和解除第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃合同專用條款第十四條簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務內容1.1租賃物品清單（1）辦公設備：包括電腦、打印機、復印機、傳真機等；（2）家具：包括辦公桌、辦公椅、會議桌、文件柜等；（3）其他設施：包括空調、照明、網絡等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。1.3租賃物品的使用及管理（1）承租人應按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途；（2）承租人應妥善保管租賃物品，防止損失和損壞；（3）承租人應在租賃期限屆滿后，按照約定的方式將租賃物品返還給出租人。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為每月人民幣【】元整。2.2租金支付期限承租人應在每月的第一個工作日支付當月的租金。2.3租金支付方式承租人可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：【】賬號：【】戶名：【】第三條租賃物的維修與保養(yǎng)3.1維修責任租賃物品在租賃期限內的維修責任由出租人承擔。3.2保養(yǎng)責任出租人應按照約定的頻率對租賃物品進行保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3維修保養(yǎng)的期限出租人在租賃期限內對租賃物品進行維修保養(yǎng)，直至租賃期限屆滿。第四條租賃物的保險4.1保險責任出租人應購買租賃物品的保險，并將承租人列為保險受益人。4.2保險費用保險費用由出租人承擔。4.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。第五條違約責任5.1出租人的違約行為出租人未按照約定提供租賃物品或未按照約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔違約責任。5.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物品的，應承擔違約責任。5.3違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止的條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。6.3合同解除和終止后的處理事項（1）租賃物品的返還：承租人應按照約定的方式將租賃物品返還給出租人；（2）租金的結算：雙方按照約定的方式結算租金；（3）賠償責任：如有損壞或丟失的租賃物品，承租人應按照約定的價格進行賠償。第八條合同的變更和補充8.1合同的變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應以書面形式進行確認，并經雙方簽字蓋章生效。8.2合同的補充如雙方同意增加或減少本合同的任何條款，應以書面形式進行確認，并經雙方簽字蓋章生效。第九條保密條款9.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密責任的期限雙方對保密信息的保密責任自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內有效。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止日期及簽署11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方結算完畢后自行終止。11.3合同簽署地點及代表本合同于【】年【】月【】日在【】簽署，并由雙方授權代表簽字蓋章。第十二條其他約定12.1租賃物品的交付及驗收租賃物品的交付及驗收事項按照雙方約定的方式進行。12.2租賃期間的變更和解除如雙方同意在租賃期間變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章生效。第十三條附件本合同附件包括租賃物品清單、租賃合同專用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁出租人（蓋章）：【】承租人（蓋章）：【】簽署日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到第三方權益、義務或責任的情況。第二條第三方介入的情形2.1租賃物品的維修、保養(yǎng)、保險等服務的提供方；2.2租賃物品的買賣、轉讓、抵押等行為的關聯(lián)方；2.3租賃物品所產生的知識產權、侵權責任等法律糾紛的第三方；2.4甲乙方在履行本合同過程中，可能涉及到其他第三方的權益、義務或責任。第三條第三方介入的義務和責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行與本合同相關的義務和責任。3.2第三方應保證其提供的產品或服務符合甲乙方的要求，并承擔相應瑕疵、質量問題等責任。3.3第三方應按照約定時間、地點、方式交付租賃物品，并承擔因延遲交付所產生的違約責任。第四條第三方介入的權益和利益4.1第三方應享有按照約定獲得支付的權利。4.2第三方應按照約定享有使用、處置租賃物品的權利。4.3第三方應享有按照約定獲得合同解除、終止后的相應賠償或補償的權利。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的產品或服務的質量、瑕疵等承擔責任，但責任限額不得超過甲乙方支付給第三方的金額。5.2第三方應對其因延遲交付所產生的違約責任承擔賠償責任，但責任限額不得超過甲乙方支付給第三方的金額。5.3第三方應對其因違約行為所產生的損害賠償責任承擔責任，但責任限額不得超過甲乙方支付給第三方的金額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等關系。6.2甲乙方與第三方之間的合同履行、爭議解決等事項，均由甲乙方自行解決。6.3甲乙方應自行承擔與第三方之間的合同履行、爭議解決等事項產生的費用。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1如甲乙方同意第三方的合同變更或解除，應以書面形式通知第三方。7.2第三方對甲乙方的合同變更或解除有異議的，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。7.3甲乙方未與第三方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同的，應承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。8.2第三方未按照約定提供產品或服務的，應承擔違約責任。8.3第三方違反本合同的約定，給甲乙方造成損失的，應承擔損害賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止日期及簽署10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在履行完畢、雙方結算完畢后自行終止。10.3本合同簽署地點及代表，同第一條款的約定。第十一條其他約定11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2本合同附件包括租賃物品清單、租賃合同專用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署頁出租人（蓋章）：【】承租人（蓋章）：【】第三方（蓋章）：【】簽署日期：【】年【】月【】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數量、型號、規(guī)格等信息，以便雙方確認租賃物品的交付及驗收。附件二：租賃合同專用條款包含但不限于租賃期限的延長、租賃物品的變更、違約金的具體計算方式等特殊約定。附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細說明出租人對租賃物品進行維修保養(yǎng)的頻率、時間、方式以及雙方的責任和義務。附件四：保險協(xié)議列出保險的種類、保險費用的計算方式、保險理賠的程序等信息。附件五：第三方服務協(xié)議明確第三方的服務內容、服務標準、責任限制等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：示例：如果出租人未能在約定的時間內交付租賃物品，或者交付的租賃物品不符合約定的質量標準，視為出租人違約。出租人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償因此給承租人造成的損失等。2.