2024年自建樓房買賣合同范本

2024年自建樓房買賣合同范本

甲方（賣方）：______

乙方（買方）：______

鑒于甲方擁有位于_________的自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方有購(gòu)買意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的樓房的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_________的自建樓房，建筑面積為_(kāi)____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。

1.2標(biāo)的樓房的詳細(xì)描述包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修狀況等，具體以附件一《標(biāo)的樓房詳細(xì)描述》為準(zhǔn)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的樓房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

-首付款：乙方應(yīng)在_____年_____月_____日前支付首付款人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

-余款：乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。

第三條交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后_____日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后_____日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理標(biāo)的樓房的過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的樓房擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房款，并在過(guò)戶后承擔(dān)標(biāo)的樓房的所有權(quán)利與義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照合同約定交付標(biāo)的樓房或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

5.2若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_____%。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：______

簽訂日期：______年_____月_____日

附件一：標(biāo)的樓房詳細(xì)描述

（此處應(yīng)詳細(xì)描述標(biāo)的樓房的具體情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、