2024年度工程代建協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程代建協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1工程概述1.2代建方與委托方關系第二條：工程內容2.1工程范圍2.2工程地點2.3工程時間表第三條：代建方義務與責任3.1代建方施工義務3.2代建方質量保證3.3代建方安全責任第四條：委托方義務與責任4.1委托方提供的條件4.2委托方資金支付4.3委托方其他支持第五條：合同價格與支付方式5.1合同總價5.2預付款5.3進度付款5.4尾款支付第六條：合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更程序第七條：違約責任7.1代建方違約7.2委托方違約第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點第九條：合同終止9.1合同提前終止9.2合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3合同附件第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條：雙方簽字蓋章14.1代建方簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條代建范圍及內容3.1乙方代建范圍3.2乙方代建內容3.3乙方代建期限第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4質量保證金第五條工程進度及質量要求5.1工程進度計劃5.2工程驗收標準5.3質量保證措施第六條乙方義務及責任6.1乙方施工義務6.2乙方質量責任6.3乙方安全責任第七條甲方義務及責任7.1甲方提供資料義務7.2甲方現場協(xié)調義務7.3甲方違約責任第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁費用承擔第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1雙方保密內容11.2保密期限11.3違約保密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同生效條件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1工程概述本合同雙方共同確認，代建方同意承擔2024年度委托方指定的工程項目的代建工作，包括但不限于工程設計、施工、設備采購、材料供應、工程管理等。1.2代建方與委托方關系代建方作為承包商，承擔工程項目的建設任務，并按照本合同的約定向委托方交付符合質量、安全、進度等要求的工程。委托方作為工程項目的業(yè)主，負責對代建方的施工過程進行監(jiān)督，并按照本合同約定支付合同款項。第二條：工程內容2.1工程范圍代建方應按照委托方的要求，完成包括但不限于土建、安裝、裝修等在內的全部工程內容。2.2工程地點工程項目位于委托方指定的地點，具體位置以委托方提供的地理位置圖為準。2.3工程時間表工程項目的開工日期為2024年1月1日，預計竣工日期為2024年12月31日。具體施工進度安排由代建方根據實際情況制定，并報委托方審批。第三條：代建方義務與責任3.1代建方施工義務代建方應按照合同約定的工程范圍、工程地點、工程時間表等要求，完成工程項目的建設。3.2代建方質量保證代建方應對施工過程中的質量問題負責，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。3.3代建方安全責任代建方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規(guī)，確保施工過程中的安全生產。對由于代建方原因造成的工程質量問題、安全事故等，代建方應承擔相應的法律責任。第四條：委托方義務與責任4.1委托方提供的條件委托方應按照合同約定，向代建方提供施工場地、施工圖紙、施工許可等相關條件。4.2委托方資金支付委托方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向代建方支付合同款項。4.3委托方其他支持委托方應給予代建方施工過程中所需的其他支持，包括但不限于協(xié)調有關部門、提供施工所需的水電供應等。第五條：合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為人民第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方代表：×××1.2.1乙方代表：×××第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據工程設計文件確定的規(guī)模2.4工程預算：人民幣×××萬元第三條代建范圍及內容3.1乙方代建范圍：本工程的全部建設內容，包括但不限于設計、施工、材料采購、設備安裝、調試、驗收等。3.2乙方代建內容：按照甲方提供的工程設計文件和施工圖紙，完成本工程的建設。3.3乙方代建期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。4.2支付方式：按工程進度分階段支付。4.3進度付款：甲方根據乙方完成的工程進度，按照合同約定的比例支付相應的工程款。4.4質量保證金：合同總價款的5%，待工程驗收合格后無息退還。第五條工程進度及質量要求5.1工程進度計劃：乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程建設。5.2工程驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行工程驗收。5.3質量保證措施：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行工程建設，確保工程質量。第六條乙方義務及責任6.1乙方施工義務：按照甲方提供的工程設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2乙方質量責任：乙方對施工過程中出現的質量問題負責整改，確保工程驗收合格。6.3乙方安全責任：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全規(guī)定進行施工，確保施工過程中的人員和設備安全。第七條甲方義務及責任7.1甲方提供資料義務：甲方應按照乙方的要求，及時提供工程設計文件、施工圖紙等相關資料。7.2甲方現場協(xié)調義務：甲方應負責施工現場的協(xié)調工作，確保施工順利進行。7.3甲方違約責任：甲方未按約定提供資料或未履行協(xié)調義務，導致工程進度延誤或質量問題，應承擔相應責任。第八條：違約責任8.1代建方違約代建方如未按照本合同約定的工程范圍、工程地點、工程時間表等要求完成工程項目的建設，應承擔違約責任，具體違約金計算方式按雙方約定辦理。8.2委托方違約委托方如未按照本合同約定的付款方式和付款時間向代建方支付合同款項，應承擔違約責任，具體違約金計算方式按雙方約定辦理。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點定于合同簽訂地。第十條：保密條款10.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起兩年內有效。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。12.2廣告與宣傳未經雙方書面同意，任何一方不得在公眾場合及宣傳材料中使用對方的名稱、標志、商標等，以避免造成誤解或混淆。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、工程預算等。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修改內容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并報雙方備案。第十四條：雙方簽字蓋章14.1代建方簽字蓋章代建方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________14.2委托方簽字蓋章委托方代表（姓名）：______________單位（蓋章）：______________本合同一式兩份，代建方和委托方各持一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按照約定完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。8.1.2乙方施工過程中出現質量問題，導致工程驗收不合格的，乙方應承擔整改費用，并支付違約金，違約金為整改費用的20%。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按照約定提供資料或未履行協(xié)調義務，導致工程進度延誤的，甲方應承擔延誤期間的工程款，并支付違約金，違約金為延誤期間工程款總額的10%。8.2.2甲方未按約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產生的停工費用，并支付違約金，違約金為停工費用總額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地仲裁委員會。9.3仲裁費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。10.3合同終止條件：工程驗收合格，乙方提交竣工報告，甲方支付完畢合同總價款，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1雙方保密內容：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和內部信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約保密責任：違約方應承擔違約給對方造成的損失，并支付違約金，違約金為損失金額的20%。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙方之外，根據本合同約定或未經甲乙方同意而介入本合同項下工程項目的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程項目時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，對其行為產生的后果承擔相應法律責任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與工程項目，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質、能力及信譽；（2）第三方不得違反本合同的任何條款；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權益；（4）第三方應書面承諾遵守本合同的約定。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同約定享有介入工程項目的權利，包括但不限于提供技術支持、參與項目管理等。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，包括但不限于：（1）按照約定的標準和質量完成工作；（2）遵守工程項目的各項規(guī)定；（3）不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方對因其原因導致的工程質量問題、安全事故、合同違約等，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由甲乙方根據實際情況在合同中約定。4.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據工程項目的進展和第三方表現，適時調整第三方責任限額，并以書面形式在本合同中予以明確。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入工程項目時，應明確其與甲乙方的關系。第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴，而是作為獨立的法律主體參與項目。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據本合同介入工程項目所取得的權益，歸第三方所有。第三方不得要求分享甲乙方根據本合同所獲得的權益。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按照本合同約定的方式、標準、質量完成工作，或違反本合同的任何條款，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙方有權要求第三方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應予以賠償。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件第三方可以根據實際情況，提前書面通知甲乙方退出工程項目。7.2第三方退出后的責任第三方退出工程項目后，應按照甲乙方的要求，處理完相關善后事宜，并承擔退出前所產生的全部責任。第八條：第三方保險8.1第三方保險第三方應為其在工程項目中的行為購買相應的保險，并保證保險的有效性和適用性。8.2第三方保險的提供第三方應向甲乙方提供其購買的保險的保單副本，以證明保險的有效性。第九條：甲乙方對第三方的監(jiān)督和管理9.1甲乙方監(jiān)督權甲乙方有權對第三方在工程項目中的行為進行監(jiān)督和管理，以確保工程質量和進度。9.2甲乙方管理措施甲乙方可以根據實際情況，要求第三方采取必要的管理措施，以確保工程項目的順利進行。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入工程項目產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點定于合同簽訂地。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。12.2廣告與宣傳未經雙方書面同意，任何一方不得在公眾場合第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行各自的義務，承擔相應的責任。1.3第三方權益：第三方享有合同約定的權益，同時應遵守合同約定的條款。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合同。2.2第三方介入時間：第三方應在合同約定的時間內介入項目，并按照約定的職責履行義務。2.3第三方退出程序：第三方完成合同約定的職責后，應按照約定程序退出項目。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。3.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求和技術標準進行工作，乙方對第三方的工作進行指導和監(jiān)督。3.3第三方與甲方、乙方的溝通：第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行合同義務而產生的賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定的工程總價款的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調整第三方責任限額的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約與甲方、乙方的關系：第三方違約導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。第六條第三方侵權處理6.1第三方侵權：第三方在履行合同過程中，侵犯第三方權益的，應承擔侵權責任。6.2第三方侵權處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔侵權責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。6.3第三方侵權與甲方、乙方的關系：第三方侵權導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償，并要求第三方承擔侵權責任。第七條第三方保險7.1第三方保險：第三方應為其履行合同過程中可能產生的損害購買相應的保險，并保證保險的有效性。7.2第三方保險的賠償：第三方保險賠償不足以彌補甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。第八條第三方資料和信息保密8.1第三方資料和信息：第三方在履行合同過程中獲取的甲方、乙方資料和信息，應予以保密。8.2保密期限：第三方資料和信息的保密期限與本合同保密期限相同。第九條第三方與甲方、乙方的合作機制9.1合作機制：甲方、乙方與第三方建立定期溝通機制，協(xié)調解決合同履行過程中出現的問題。9.2合作會議：甲方、乙方與第三方定期召開合作會議，共同討論項目進展、協(xié)調資源等事宜。第十條第三方評價和監(jiān)督10.1第三方評價：甲方、乙方應對第三方的工作進行評價，并提出改進建議。10.2第三方監(jiān)督：甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十一條第三方違約與合同解除11.1第三方違約導致合同解除的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2合同解除后，第三方應按照甲方、乙方的要求退出項目，并辦理相關手續(xù)。第十二條第三方與甲方、乙方的權益劃分12.1第三方與甲方、乙方的權益劃分：甲方、乙方與第三方根據合同約定，明確各自的權益劃分。12.2權益劃分的調整：如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需要調整權益劃分的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十三條第三方與甲方、乙方的爭議解決13.1爭議解決方式：第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2仲裁地點第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細描述：本附件包含工程項目的全套設計文件，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。附件2：施工圖紙詳細描述：本附件包含工程項目的全套施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖等。附件3：工程量清單詳細描述：本附件詳細列出工程項目所需的材料、工程量及價格，作為合同款項支付的依據。附件4：工程預算詳細描述：本附件詳細列出工程項目的預算，包括工程費用、材料費用、人工費用等。附件5：施工組織設計詳細描述：本附件包含工程項目施工過程中的組織設計，包括施工方案、施工工藝、施工進度計劃等。附件6：安全生產措施方案詳細描述：本附件詳細列出工程項目施工過程中的安全生產措施，包括安全管理制度、安全防護設施、安全培訓等。附件7：質量保證措施方案詳細描述：本附件詳細列出工程項目施工過程中的質量保證措施，包括質量管理制度、質量控制措施、質量檢測方法等。附件8：合同款項支付憑證詳細描述：本附件作為合同款項支付的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件9：工程變更協(xié)議詳細描述：本附件用于記錄工程項目的變更事項，包括變更內容、變更原因、變更后的約定等。附件10：違約行為記錄詳細描述：本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定時間完成工程項目的建設。示例說明：如果代建方未能在2024年12月31日前完成工程項目的建設，則構成違約。2.工程質量不符合國家及行業(yè)相關標準。示例說明：如果工程項目經檢測發(fā)現質量問題，不符合合同約定的質量標準，則代建方構成違約。3.未按照約定提供施工圖紙、設計文件等技術資料。示例說明：如果委托方未能在合同約定的時間內提供完整的施工圖紙、設計文件等技術資料，則構成違約。4.未按照約定支付合同款項。示例說明：如果委托方未能在合同約定的時間內支付代建方的合同款項，則構成違約。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據合同約定的違約金計算方式，按照違約行為對工程項目的進度、質量等方面的影響程度進行計算。2.損害賠償：對于違約行為給對方造成的直接經濟損失，違約方應予以賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行時，雙方有權解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.信譽損失：違約方應承擔因違約行為導致的對方信譽損失的責任。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料采購合同附件5：設備采購合同附件6：施工組織設計附件7：施工進度計劃附件8：工程質量保修書附件9：安全生產責任書附件10：保密協(xié)議附件11：第三方服務合同附件12：保險單據附件13：付款憑證附件14：驗收報告附件1：工程設計文件詳細要求：應包括工程項目的總體設計、施工圖設計、施工組織設計等，需符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：工程設計文件是指導工程建設的依據，乙方應根據設計文件進行施工。附件2：施工圖紙詳細要求：應包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰明確，便于施工人員理解。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據，乙方應嚴格按照圖紙施工。附件3：工程量清單詳細要求：應包括工程項目的各項工程量、材料、設備等詳細清單，便于雙方進行進度和成本控制。附件說明：工程量清單是雙方確認工程量和支付工程款的依據。附件4：材料采購合同詳細要求：應明確材料供應商、材料種類、規(guī)格、數量、質量標準、價格、交付時間等內容。附件說明：材料采購合同是乙方采購施工所