2024年度老舊工業(yè)區(qū)拆除工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度老舊工業(yè)區(qū)拆除工程分包合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程期限2.分包范圍與內(nèi)容2.1分包范圍2.2分包內(nèi)容2.3分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.分包價(jià)格與支付3.1分包價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)4.2分包方的責(zé)任5.總包方的義務(wù)與責(zé)任5.1總包方的義務(wù)5.2總包方的責(zé)任6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任7.2總包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語(yǔ)言版本14.附件14.1分包工程詳細(xì)清單14.2分包工程設(shè)計(jì)圖紙14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度老舊工業(yè)區(qū)拆除工程1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道老舊工業(yè)區(qū)1.3工程規(guī)模：拆除老舊工業(yè)區(qū)建筑物，總面積約為平方米1.4工程期限：工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年X月X日。第二條分包范圍與內(nèi)容2.1分包范圍：本合同分包范圍包括老舊工業(yè)區(qū)拆除工程的一切工作，具體包括但不限于拆除建筑物的結(jié)構(gòu)、清理拆除現(xiàn)場(chǎng)、處理廢棄物等工作。2.2分包內(nèi)容：分包方應(yīng)按照總包方的要求完成老舊工業(yè)區(qū)拆除工程，并提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.3分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并通過(guò)總包方的驗(yàn)收。第三條分包價(jià)格與支付3.1分包價(jià)格：分包價(jià)格總額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），具體價(jià)格細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件。3.2支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分包方提供等額的發(fā)票。3.3支付時(shí)間表：支付時(shí)間表詳見(jiàn)附件。第四條分包方的義務(wù)與責(zé)任4.1分包方的義務(wù)：分包方應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。4.2分包方的責(zé)任：分包方應(yīng)對(duì)分包工程中出現(xiàn)的一切問(wèn)題和責(zé)任負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因分包工程原因?qū)е碌牡谌降乃髻r和損失。第五條總包方的義務(wù)與責(zé)任5.1總包方的義務(wù)：總包方應(yīng)按照合同約定提供分包工程的工作條件，并支付分包方的工程款項(xiàng)。5.2總包方的責(zé)任：總包方應(yīng)對(duì)分包工程的整體質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因總包方原因?qū)е碌牡谌降乃髻r和損失。第六條工程變更6.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行工程變更。6.2工程變更的程序：工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。6.3工程變更的費(fèi)用承擔(dān)：工程變更的費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1分包方的違約責(zé)任：分包方如未能按照合同約定完成分包工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金等詳見(jiàn)附件。7.2總包方的違約責(zé)任：總包方如未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金等詳見(jiàn)附件。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意按照本條第1款約定的方式解決爭(zhēng)議。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件：任何一方未能履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件：合同約定的工程完成后，合同自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密義務(wù)的期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起持續(xù)有效。10.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府命令或公正的第三方要求披露保密信息，雙方均有權(quán)披露。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的生效與終止日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期：合同約定的工程完成后，合同自動(dòng)終止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第十四條附件14.1分包工程詳細(xì)清單：詳見(jiàn)附件。14.2分包工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件。14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同雙方需與第三方進(jìn)行協(xié)商、配合、履行相關(guān)義務(wù)的情況。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中遇到第三方介入的情況，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)本合同約定確定第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)滿足合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的情況，且符合法律法規(guī)、政策規(guī)定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，確保雙方權(quán)益不受損害。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方應(yīng)提供的服務(wù)、履行的時(shí)間、質(zhì)量要求等。3.3當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑占s定履行義務(wù)時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)采取措施減少合同雙方的損失。3.4甲乙方應(yīng)就第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并保持溝通，確保合同的順利執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額的界定4.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以保障雙方權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際履行情況，以及法律法規(guī)、政策規(guī)定。4.3當(dāng)?shù)谌轿茨馨凑占s定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但甲乙方不得要求超出第三方責(zé)任限額的賠償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與分包方：分包方與第三方之間無(wú)合同關(guān)系，分包方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。5.3第三方與總包方：總包方與第三方之間無(wú)合同關(guān)系，總包方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意按照本條第1款約定的方式解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入對(duì)合同效力的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.2當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及時(shí)采取措施，減輕損失。第八條甲乙方的通知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生之日起5日內(nèi)，將第三方介入的情況通知對(duì)方。8.2甲乙方應(yīng)保持與對(duì)方的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。9.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：分包工程詳細(xì)清單詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程名稱、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量要求等。附件2：分包工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓职こ痰脑O(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明。附件3：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的人員、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：分包價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出分包價(jià)格的各項(xiàng)費(fèi)用，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)等。附件5：支付時(shí)間表列出支付的時(shí)間、支付的金額、支付的方式等。附件6：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息，包括技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，以及保密的期限和保密的例外情況。附件7：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表用于申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓合同的表格，包括轉(zhuǎn)讓的原因、轉(zhuǎn)讓的雙方信息、轉(zhuǎn)讓的程序等。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)限等。附件9：第三方介入確認(rèn)書(shū)用于確認(rèn)第三方介入的書(shū)面文件，包括第三方的名稱、介入的范圍、介入的期限等。附件10：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約的類型、違約的責(zé)任、違約的示例等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成分包工程。2.分包方未能按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.總包方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.總包方未能按照合同約定提供分包工程的工作條件。5.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。6.雙方未能按照合同約定解決爭(zhēng)議。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：