2024攤位租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有攤位出租的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置和面積1.甲方向乙方提供位于________________的攤位，攤位面積為________________平方米。2.乙方租賃的攤位僅限于________________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營管理和遵守規(guī)定1.乙方應按照甲方的要求進行經(jīng)營管理，并遵守________________（相關(guān)規(guī)定）。2.乙方在租賃期間應保證攤位的正常經(jīng)營，如有需要暫停經(jīng)營，應提前通知甲方。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同維護攤位的設施和安全。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件，以確認主體資格。2.攤位位置和面積應明確標注，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細描述攤位的位置和面積，并可附上攤位示意圖。3.租金支付方式和時間應明確，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付方式和時間，設立租金支付記錄和提醒機制。4.乙方應遵守相關(guān)規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取措施。解決辦法：在合同中列明乙方應遵守的相關(guān)規(guī)定，并明確甲方采取措施的權(quán)利和程序。5.維修責任應明確劃分，以免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方維修責任的劃分，并明確維修費用承擔方式。6.合同變更和解除的條件及程序應明確，防止隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中設定明確的合同變更和解除條件及程序，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責任及賠償金額應明確，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償金額的具體數(shù)額或計算方式。8.爭議解決方式應明確，確保合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠得到及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有攤位出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃甲方面攤位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，以使用攤位。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃攤位上允許進行的經(jīng)濟活動范圍。6.維修責任：指甲乙雙方對攤位設施的維護和修理責任。7.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.商場、購物中心內(nèi)的攤位租賃。2.展覽會、展銷會等臨時攤位租賃。3.街頭、夜市等室外攤位租賃。4.其他需要租賃攤位進行經(jīng)營活動的場合。補充條款：1.攤位布置與使用：乙方應按照甲方的要求進行攤位布置，并確保攤位設施的合理使用，不得擅自更改攤位結(jié)構(gòu)。2.營業(yè)時間：乙方應遵守甲方的營業(yè)時間規(guī)定，如有特殊情況需要調(diào)整，應提前向甲方申請。3.廣告與宣傳：乙方應在攤位上進行合法合規(guī)的廣告與宣傳，不得影響甲方的品牌形象和其他租戶的權(quán)益。4.保險：乙方應購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并保證甲方在保險合同中的權(quán)益。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應確保其在攤位上銷售的產(chǎn)品和服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應承擔全部責任。6.安全與衛(wèi)生：乙方應遵守相關(guān)的安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保攤位的經(jīng)營活動不會對消費者