二手車庫交易合同示例

二手車庫交易合同示例一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片3.車庫鑰匙4.車庫過戶所需的相關(guān)手續(xù)文件5.買方支付交易價格的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按合同約定交付車庫：包括但不限于未能在規(guī)定時間內(nèi)交付車庫鑰匙及相關(guān)手續(xù)。2.買方未能按合同約定支付交易價格：包括但不限于未能在規(guī)定時間內(nèi)支付全款或分期款項。3.雙方未能按合同約定履行其他義務(wù)：包括但不限于未能在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)證明文件：指能夠證明賣方為車庫合法所有者的文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證等。2.車庫現(xiàn)狀圖片：指反映車庫實際狀況的圖片，用于確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀。3.車庫過戶所需的相關(guān)手續(xù)文件：指完成車庫過戶所必需的文件，如身份證明、車庫所有權(quán)證明文件等。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同簽訂地人民法院：指雙方在合同中約定的進(jìn)行訴訟的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按合同約定交付車庫：買方可以與賣方協(xié)商延遲交付時間；如協(xié)商不成，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買方未能按合同約定支付交易價格：賣方可以與買方協(xié)商延遲支付時間；如協(xié)商不成，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.雙方未能按合同約定履行其他義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于二手車庫的交易，包括但不限于個人之間、個人與公司之間、公司之間進(jìn)行的車庫買賣。在交易過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保交易的順利進(jìn)行。合同編號：__________二手車庫交易合同賣方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________買方：1.名稱：_______________________2.地址：_______________________3.聯(lián)系人：_____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條車庫基本信息1.1車庫位置：位于______市______區(qū)______街道______號。1.2車庫面積：____平方米。1.3車庫結(jié)構(gòu)：______（請描述車庫的結(jié)構(gòu)，如有層數(shù)、房間等）。1.4車庫所有權(quán)：賣方擁有車庫的完全所有權(quán)，車庫不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：車庫的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。買方支付價款后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條交付及過戶3.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將車庫的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給買方。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付車庫及相關(guān)證明文件；（3）提供真實、完整的車庫相關(guān)信息。4.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付交易價格；（2）承擔(dān)過戶費(fèi)用；（3）自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的管理、維護(hù)和維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2賣方未按照約定時間交付車庫及相關(guān)證明文件的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的價款。5.3買方未按照約定時間支付交易價格的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫鑰匙3.車庫相關(guān)證明文件（如規(guī)劃許可證、建筑驗收報告等）4.交易價格支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.車庫交付確認(rèn)書7.車庫管理、維護(hù)和維修責(zé)任轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定時間交付車庫及相關(guān)證明文件，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還已支付的價款。2.買方未按照約定時間支付交易價格，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。3.賣方未保證車庫的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.買方未承擔(dān)過戶費(fèi)用，賣方有權(quán)解除合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫：指已經(jīng)使用過的車庫，不屬于新車庫范疇。2.交易價格：指買方按照合同約定支付給賣方的車庫購買價格。3.過戶費(fèi)用：指將車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：賣方應(yīng)及時與買方溝通，協(xié)商延期交付事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車庫實際面積與合同約定不符：雙方應(yīng)重新測量車庫面積，并根據(jù)實際情況調(diào)整交易價格。3.車庫存在法律糾紛：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，解除合同，并退還已支付的價款。4.過戶費(fèi)用超出預(yù)算：