物業(yè)公司掛靠協(xié)議

物業(yè)公司掛靠協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（掛靠方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，乙方為一家具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的獨立企業(yè)/個人，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方掛靠甲方從事物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、掛靠范圍及期限1.1乙方掛靠甲方的業(yè)務(wù)范圍包括：__________（具體業(yè)務(wù)范圍詳見附件）。1.2掛靠期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。掛靠期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。二、掛靠條件及責任2.1乙方應(yīng)在掛靠期間遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方內(nèi)部管理制度，不得以甲方的名義從事任何違法違規(guī)活動。2.2乙方應(yīng)具備從事掛靠業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)、設(shè)備和人員，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.3乙方在掛靠期間發(fā)生的債務(wù)、糾紛、違法行為等均與甲方無關(guān)，由乙方獨立承擔相應(yīng)責任。2.4乙方不得將掛靠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，如確需合作，應(yīng)事先征得甲方同意。三、掛靠費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付掛靠費用，費用標準為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將掛靠費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。3.3掛靠費用支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)4.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括：__________（具體支持內(nèi)容詳見附件）。4.2甲方應(yīng)定期為乙方提供培訓(xùn)，提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括：__________（詳見附件）。五、商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.2雙方同意，本協(xié)議涉及的任何技術(shù)、方案、設(shè)計等成果，均歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標準為：__________元。6.2雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本協(xié)議的修改、補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.掛靠業(yè)務(wù)范圍詳細說明2.掛靠費用標準及計算方式3.甲方業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)詳細方案4.乙方人員資質(zhì)要求及培訓(xùn)內(nèi)容5.商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)保護措施6.違約金計算公式及相關(guān)規(guī)定7.爭議解決方式及法院管轄權(quán)確定二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定范圍從事業(yè)務(wù)，或以甲方名義從事違法違規(guī)活動2.乙方未按照約定支付掛靠費用，或延遲支付且未支付滯納金3.乙方將掛靠業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，未經(jīng)甲方同意4.乙方未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及甲方內(nèi)部管理制度5.乙方未按照約定保密對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)、方案、設(shè)計等成果三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指乙方在甲方名義下從事物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的行為2.掛靠費用：指乙方為使用甲方品牌、資源等支付給甲方的費用3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在掛靠期間發(fā)生債務(wù)、糾紛、違法行為等，由乙方獨立承擔相應(yīng)責任，避免影響甲方聲譽2.乙方未按照約定支付掛靠費用，甲方可以終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金3.甲方應(yīng)確保提供給乙方的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)符合約定，提升乙方業(yè)務(wù)水平4.雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任5.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司尋求合作伙伴，共同開展物業(yè)管理業(yè)