2024年度租賃合同：甲方出租房產(chǎn)給乙方

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方出租房產(chǎn)給乙方本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。5.4乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條房產(chǎn)交付11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。11.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。第十二條房產(chǎn)返還12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方。12.2返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)返還確認(rèn)書(shū)》。第十三條維修責(zé)任13.1租賃期間，因自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。13.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十四條稅務(wù)責(zé)任14.1租賃期間，乙方應(yīng)依法自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。14.2租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方出租的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號(hào)：____________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。5.4乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。7.2如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更或解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。7.4合同變更或解除不影響甲方要求乙方支付違約金的權(quán)利，如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或提前解除合同。7.5合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，如有損壞或未支付租金，則從押金中扣除相應(yīng)金額。7.6合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、變更租賃登記等。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.4乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。8.5甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條房產(chǎn)交付11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。11.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。11.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、安全等。第十二條房產(chǎn)返還12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方。12.2返還時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)返還確認(rèn)書(shū)》。12.3乙方應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條維修責(zé)任13.1租賃期間，因自然原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。13.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。13.3租賃期間，甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后__個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在__個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第十四條稅務(wù)責(zé)任14.1租賃期間，乙方應(yīng)依法自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。14.2租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、保險(xiǎn)保障、維修保養(yǎng)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作不違反本合同的約定，且不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力核實(shí)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，以確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。第五條第三方介入的額外條款5.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同。6.2第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同需要變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更或解除協(xié)議或合同不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的稅務(wù)責(zé)任9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如涉及稅務(wù)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)依法自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，如涉及稅務(wù)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲乙雙方的義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用第三方從事違法活動(dòng)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方的合作不損害社會(huì)公共利益，不損害他人合法權(quán)益。10.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證》附件二：《租賃物清單》附件三：《租金支付證明》附件四：《押金收據(jù)》附件五：《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》附件六：《房產(chǎn)返還確認(rèn)書(shū)》附件七：《維修服務(wù)協(xié)議》附件八：《保險(xiǎn)單》附件九：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件十：《補(bǔ)充協(xié)議》附件一《房產(chǎn)證》是指甲方向乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。附件二《租賃物清單》是指詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息的清單。附件三《租金支付證明》是指乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四《押金收據(jù)》是指甲方收到乙方支付的押金的收據(jù)或確認(rèn)書(shū)。附件五《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》是指甲乙雙方在房產(chǎn)交付時(shí)簽署的確認(rèn)文件，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定條件交付給乙方。附件六《房產(chǎn)返還確認(rèn)書(shū)》是指乙方向甲方返還房產(chǎn)時(shí)簽署的確認(rèn)文件，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定條件返還給甲方。附件七《維修服務(wù)協(xié)議》是指甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件八《保險(xiǎn)單》是指乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保額、保險(xiǎn)公司等信息。附件九《第三方服務(wù)協(xié)議》是指甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件十《補(bǔ)充協(xié)議》是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，就未經(jīng)本合同約定的事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用和保管租賃物，造成損壞，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，視為違約。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)保障，視為違約。7.甲乙雙方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供保險(xiǎn)保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明