建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書

建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書合同編號(hào)：__________分包協(xié)議書甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為某建筑項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)和能力的分包商，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的部分工程；3.雙方一致同意按照公平、公正、公開的原則，簽訂本分包協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概述1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)本項(xiàng)目中的__________（具體工程內(nèi)容）5.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、分包商的義務(wù)和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成所承擔(dān)的工程；2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)承擔(dān)工程過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等；4.乙方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度；5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)；6.乙方應(yīng)對(duì)其施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進(jìn)行妥善處理，確保不影響環(huán)境和他人利益。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方工程款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和審批；4.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提供技術(shù)支持和指導(dǎo)；5.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理損失給予賠償；6.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。四、工程進(jìn)度和質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告；3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的工程資料和保修服務(wù)。五、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）工程開工后，支付總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后支付。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)；4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)后15日內(nèi)，核實(shí)并支付相應(yīng)款項(xiàng)；5.工程款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除質(zhì)量保證金；2.如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按約定收取滯納金；3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書2.工程圖紙和技術(shù)要求3.分包商資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程款項(xiàng)申請(qǐng)6.工程保修服務(wù)協(xié)議7.質(zhì)量保證金支付憑證8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.乙方未按照甲方要求，擅自變更工程進(jìn)度計(jì)劃，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定提供工程資料和保修服務(wù)，認(rèn)定違約。6.其他違反本協(xié)議約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)建筑項(xiàng)目部分工程的單位。2.工程質(zhì)量：工程符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求的狀態(tài)。3.工程進(jìn)度：乙方按照約定時(shí)間完成所承擔(dān)工程的進(jìn)度。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方按照約定比例暫緩支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保工程進(jìn)度；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目分包協(xié)議書適用于建筑項(xiàng)目分包合作。2.工程圖紙和技術(shù)要求適用于指導(dǎo)分包商進(jìn)行工程施工。3.分包商資質(zhì)證明適用于驗(yàn)證分包商的能力和資格。4.工程進(jìn)度報(bào)告和工程款項(xiàng)申請(qǐng)適用于分包