租房合同模板 鏈家

租房合同模板鏈家第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2出租房屋的權屬證明文件為_________________________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條出租房屋的使用范圍

2.1乙方僅可在出租房屋內(nèi)居住、辦公、倉儲等非生產(chǎn)性活動，不得從事任何違反法律法規(guī)和社會公德的活動。

2.2乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途，不得擅自增設或拆除任何設施。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月，租金支付期限為每月_________________________日。

3.2乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應向甲方支付_________________________的滯納金。

3.3甲方在收到乙方租金后，應及時向乙方出具收據(jù)。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。甲方在乙方搬離出租房屋后，經(jīng)核實乙方無違約行為，無欠費情況，應在_________________________日內(nèi)無息退還押金。

4.2若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除押金中的相應部分作為違約金。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間將出租房屋交付乙方使用，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元/日；

（2）若甲方隱瞞出租房屋存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元/日；

（2）若乙方擅自改變出租房屋的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

第六條合同期限及終止

6.1本合同期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

6.2任何一方在合同期限屆滿前三十日內(nèi)，如需解除本合同，應書面通知對方，并給予對方合理期限的搬遷時間。

第七條合同解除

7.1以下情況出現(xiàn)時，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）因不可抗力導致出租房屋無法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件復印件

2.出租房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，以下簡稱“出租房屋”，現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房屋，并委托丙方作為管理方，對出租房屋及租賃事宜進行管理和監(jiān)督。為明確三方權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2出租房屋的權屬證明文件為_________________________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條出租房屋的使用范圍

2.1乙方僅可在出租房屋內(nèi)居住、辦公、倉儲等非生產(chǎn)性活動，不得從事任何違反法律法規(guī)和社會公德的活動。

2.2乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途，不得擅自增設或拆除任何設施。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月，租金支付期限為每月_________________________日。

3.2乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元/日。

3.3丙方作為管理方，應協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報告租金收取情況。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。甲方在乙方搬離出租房屋后，經(jīng)核實乙方無違約行為，無欠費情況，應在_________________________日內(nèi)無息退還押金。

4.2若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除押金中的相應部分作為違約金。

第五條丙方的責任與權利

5.1丙方作為管理方，應履行以下責任：

（1）監(jiān)督乙方遵守本合同的約定；

（2）定期向甲方報告出租房屋的使用情況及租金收取情況；

（3）在乙方違約時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

5.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取管理費用；

（2）在乙方違約時，根據(jù)甲方授權，采取必要的措施。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供與租賃相關的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。

6.2甲方有權要求乙方對出租房屋進行合理的使用，不得損害房屋的結構和使用功能。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在租賃期間，不得轉租、轉借或以其他方式將出租房屋讓與他人使用。

7.3乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途，不得擅自增設或拆除任何設施。

第八條合同期限及終止

8.1本合同期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

8.2任何一方在合同期限屆滿前三十日內(nèi)，如需解除本合同，應書面通知對方，并給予對方合理期限的搬遷時間。

第九條合同解除

9.1以下情況出現(xiàn)時，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；

（2）因不可抗力導致出租房屋無法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件復印件

2.出租房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，有助于甲方更好地維護自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。丙方通過專業(yè)的管理，可以有效監(jiān)督乙方遵守合同約定，降低租賃過程中的風險，同時為甲方提供便捷的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的權利和責任條款，確保自身權益得到充分保障。甲方主導的合同結構有利于明確各方的權利和義務，降低違約風險，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋作為辦公場所，丙方作為服務方，將為乙方提供相關配套服務。為明確三方權利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.2出租房屋的權屬證明文件為_________________________，甲方保證出租房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

第二條乙方的使用權利

2.1乙方有權使用出租房屋作為辦公場所，享有對出租房屋的合理使用權。

2.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、清潔服務等。

第三條租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_________________________元/月，租金支付期限為每月_________________________日。

3.2乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元/日。

3.3丙方作為服務方，應協(xié)助乙方與甲方進行租金的收取與支付，并定期向乙方報告服務費用情況。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。甲方在乙方搬離出租房屋后，經(jīng)核實乙方無違約行為，無欠費情況，應在_________________________日內(nèi)無息退還押金。

4.2若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除押金中的相應部分作為違約金。

第五條丙方的責任與權利

5.1丙方作為服務方，應履行以下責任：

（1）提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保出租房屋的安全、整潔和正常運行；

（2）根據(jù)合同約定，向乙方提供必要的服務；

（3）在乙方與甲方之間發(fā)生爭議時，協(xié)助雙方協(xié)商解決。

5.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)合同約定，收取服務費用；

（2）在乙方違反合同約定時，有權采取措施，包括但不限于通知乙方改正、暫?；蚪K止服務。

第六條乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租房屋，并確保房屋符合安全標準。

6.2乙方有權要求丙方提供合同約定的服務，并在服務質(zhì)量不符合要求時，向丙方提出整改要求。

6.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對出租房屋進行必要的裝修和改造。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方若違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間對乙方進行不公平的收費。

第八條合同期限及終止

8.1本合同期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________