租房樓下漏水終止合同范例

租房樓下漏水終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.房屋日常維修由乙方負責(zé)，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.房屋存在漏水問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。

4.甲方維修房屋期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)配合甲方進行維修工作。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

3.甲方如未按約定進行房屋維修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋維修記錄

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，為保障房屋的正常使用及維修，甲方特聘請丙方作為維修保障方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.房屋日常維修由乙方負責(zé)，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.房屋存在漏水問題，乙方有權(quán)要求丙方進行維修。丙方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進行維修。

4.丙方維修房屋期間，乙方有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)配合丙方進行維修工作。

5.丙方維修費用由乙方承擔(dān)，丙方有權(quán)向乙方收取維修費用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)房屋的維修工作，確保房屋的正常使用。

2.丙方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況制定維修方案，并報甲方審批。

3.丙方有權(quán)對乙方使用不當造成的房屋損壞進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維修材料及工具。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對丙方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修保障服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.甲方有權(quán)對丙方的維修費用進行審核，確保費用合理。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并有權(quán)解除合同，如乙方未按約定支付租金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋維修記錄

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的維修保障服務(wù)，確保房屋的正常使用，降低甲方的維修風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金的收取，并對房屋的使用進行有效監(jiān)管。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的順利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)將該房屋出租給乙方，為提升房屋居住品質(zhì)及管理效率，甲方特聘請丙方作為物業(yè)管理方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月，共計____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、房屋管理與服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)房屋的日常管理與服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的清潔、安全、維護。

3.丙方應(yīng)定期對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患及時通知乙方。

4.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

a.定期清潔服務(wù)；

b.公共區(qū)域維護；

c.應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)；

d.其他乙方合理要求的服務(wù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況制定物業(yè)管理方案，并報甲方審批。

2.丙方有權(quán)對乙方進行合理的管理，維護房屋及公共區(qū)域秩序。

3.丙方有權(quán)對房屋及公共區(qū)域進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的管理與服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的管理與服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋及公共區(qū)域進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共設(shè)施。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方未保證房屋及公共區(qū)域的安全和清潔的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。

4.甲方不得干涉丙方的正常管理與服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋維修記錄

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的居住權(quán)益，確保房屋及公共區(qū)域的品質(zhì)和安全性，同時能夠?qū)?/p>